湛江房價會降嗎？請知道市場行情的網友麻煩告訴一下，謝謝

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• 135****8468

  從05年調空以后央行發(fā)布**新文件銀行不可回收轉讓拍賣貸款者的唯一居住所,銀行貸款緊縮.中國泡沫經濟漸漸浮出水面.政府大力推廣經濟實用房但是只見打雷不見下雨..如果在以后的時間里政府的力度加大房產交易中心更名手續(xù)費上漲..勢必中國的炮沫經濟一定蹦盤..其實現在的中國很像香港的金融危機大量企業(yè)倒閉房價一度蹦盤無數投資者無路可走.只要是泡沫就總有他破的一天只是時間問題..中國人民真正的承受能力到底是多少這也是政府需要考慮的問題.如果政府不能給人民一個遮風擋雨的地方那他也很快會成為一個歷史..歷史上沒有不亡之國.關鍵是民心所像..所以房價的泡沫經濟蹦盤是必然的

  查看全文↓ 2013-11-13 22:09:44
• 148****5997

  對于房價漲幅連續(xù)7月居全國前十，7月份的商品住宅銷售均價達到了6137.67元/平方米，蔣重秀認為，相對于湛江平均的收入水平，當前房價確實偏高?！澳壳?，湛江銷售的大多是高端樓盤，這些樓盤的定價都遠遠超過了老百姓能夠承受的能力，同時也拉高了湛江整體的房價均價。所以在房地產新政實施以后，湛江房價并沒有明顯的下降?！备鶕拷蟹慨a管理局公布的數據，自4月17日房地產新政“新國十條”發(fā)布以后，全市商品住宅銷售面積從1月份的10.84萬平方米銳減至4月份的5.53萬平方米，7月份更是只有3.37萬平方米。蔣重秀認為，樓市成交低迷說明了購房者的觀望情緒濃厚。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:09:09
• 133****7085

  說真的!我們國家的國情不一樣?中國人人太多了,降50%10年內不太現實,20%-30%是可能的。其實房價那么高,都是炒房的炒起來的。投機的人太多了。等我們身邊的人都趨于理性的時候,房價自然要回歸理性。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:50
• 132****5956

  全國人大代表、廉江一品木業(yè)經理袁超說:房價有下浮50%左右的空間。從2006-2007年間房價“瘋漲”,大多數人們只能望“房”興嘆。炒房、房地產開發(fā)商的高額利潤和權力**等諸多因素使房價居高不下,可直接計算部分約占30%左右,間接影響估計不會小于20%,這意味著房價有下浮50%左右的空間。
  袁超在建議中指出,開發(fā)商在項目開發(fā)過程中增加了開發(fā)商與權力交換的成本,而這些成本轉嫁給消費者,推高了房價。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:32
• 154****3313

  短期時間內無錦葛可能,湛江葛發(fā)展前景十分看好,會吸引大把房地產商投資湛江,炒樓現象有大量出現!當然中央以后會出臺什么政策控制樓盤項目,那就系未知之數啦!

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:06

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• 問 湛江房價會下跌嗎？現在市場行情是什么樣子?。坑兄赖木W友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  ，對于一些生活困難的人群來說，他們也沒有能力去購六七千元/平方米的房子。而且，市委、市政府還要加大保障性住房的供給力度。據了解，2011年，省下達我市的住房保障目標任務為7279套(戶)，其中建設目標任務為6843套。截至目前，全市開工新建各類保障房3500多套，開工率為52.1%。也就是說，下半年仍有3000多套保障房供應。這還沒有考慮國家要堅持不懈搞好房地產市場調控和保障性住房建設給開發(fā)商帶來的負面影響。再從資金鏈來看，房子雖然是特殊商品，但作為商品的本質屬性是需要拿來交易的，如果交易不出去，資金鏈就會斷裂。

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• 問 玉林房價會降嗎？麻煩知道的告訴一下啊，謝謝了
  答

  玉林容縣的房產怎么樣？

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• 問 湛江房價還會漲嗎？長多少呢？知道的網友麻煩告訴一下
  答

  唐文盛(省政協委員、湛江建設發(fā)展公司總經理)：去年政府高度重視房地產的平穩(wěn)過渡、抱團取暖過冬。業(yè)內人士原本以為去年是**壞的一個年景，結果湛江房地產行業(yè)不僅沒有衰退，反而是自住宅商品化以來**好的一年，其中二手商品房房價漲幅近30%，漲幅居全國第二位，商品房均價達到4900元/平方米。房價漲幅是有些偏高了，不過從全國二級城市來看，湛江的平均房價并不算突出，剛好達到全國二級城市的平均水平，還有上漲的空間?，F在省內部分二級城市的房價是：佛山8000元/平方米、東莞7000元/平方米、珠海7500元/平方米左右。周君雅(農工黨湛江市委副主委，湛江中醫(yī)院億元教育研究室主任)：對房價問題我想應當從兩方面考慮：第一，房地產是個關聯度很高的產業(yè)，關系到擴大內需、拉動消費，有對經濟發(fā)展促進的一面;另一方面，房價水平也反映一個城市的發(fā)展水平，維持一個適當的價格水平，對城市的檔次、品味不是壞事。湛江的生態(tài)環(huán)境、空氣、綠化等等各方面，比起很多城市來說都很優(yōu)秀，我認為目前的價格水平，值得。但是上漲太快就不是好事。劉思聰(廣東電網公司湛江供電局局長)：均價近5000元/平方米的水平肯定高了，但這要客觀分析，一方面是市區(qū)一些好的地段的高檔樓盤、“豪宅”，把平均價格拉高了，而適合工薪階層、普通市民的房子供應量又比較少，發(fā)展不均衡，價格就拉上來了。以現在湛江居民的收入水平，這樣的價格很多人尤其是工薪階層都會覺得難以接受。

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• 問 湛江公積金**低繳存基數是多少？有知道的網友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
  答

  (一)單位和職工調整后的住房公積金月繳存額應分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應及時到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數調整有關事宜時，應認真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應及時辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，對未辦理年度繳存基數調整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數不符合規(guī)定標準范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務。

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• 問 湛江公積金**低標準是什么？有知道的網友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  一、住房公積金有什么意義?根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標準很多購房人比較關注，其提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標準是什么?住房公積金**低標準如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

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