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有房產(chǎn)證就得，不過不知道你那是什么的房子，手續(xù)齊全的話到房產(chǎn)局就得了
全部3個回答>玉林房價會降嗎？麻煩知道的告訴一下啊，謝謝了
145****8386 | 2013-11-21 22:02:03
已有6個回答
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157****3922
玉林容縣的房產(chǎn)怎么樣？
查看全文↓ 2014-07-08 10:47:24 -
146****0911
中國這些年瘋狂增發(fā)貨幣，其總量已是GDP的2倍，負債累累的美國貨幣總量也只占GDP的70%。1990年中國貨幣總量只有1.5萬億，到2012年5月已超過90萬億。算一算，現(xiàn)在是那時的60倍。60倍是個什么概念?比如說那時的月收入是100元，相當于現(xiàn)在的6000元!換句話說，現(xiàn)在月收入6000元，也即是22年前的100元!所謂通貨膨脹其實漲的不是工資，不是房價，也不是什么菜價肉價，漲的只不過是貨幣總量，也不是現(xiàn)在的東西少了貴了，而是通貨膨脹錢多了不值錢了。知名經(jīng)濟學家徐滇慶認為房價和所有價格一樣都是貨幣惹來的禍，水漲船高，只要過度增發(fā)貨幣，中國的房價物價必然輪番上漲。而中國8%的人擁有80%的財富，因而12億人中國人根本買不起房，能夠擁有住房購買能力的**多1億人，其中擁有多套房的不足3000萬人。2000年剛到北京時，北京的房地產(chǎn)市場還很低迷，即使馮侖對房地產(chǎn)市場的未來也是信心不足，因為他也曾在海南見證過房價從一千漲到一萬又從一萬回到一千的過程，在這個短短的過程中，金融機構在海南損失慘重，幾百億資金打了水漂，也給海南留下了大量的爛尾樓和閑置土地，以至于海南成為房地產(chǎn)泡沫的重災區(qū)，一直到2003年，四大國有銀行仍有上百億的不良資產(chǎn)砸在手中，我當年曾親身參與了處置這堆爛賬的交接工作，對海南房地產(chǎn)泡沫記憶猶新，一朝被蛇咬十年怕井繩的陰影更是揮之不去。
查看全文↓ 2013-11-21 22:04:14 -
158****6874
玉林日報報道：近期國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司推出商品房明碼實價管理規(guī)定，廣西玉林房價自5月1日起商品房將實行一套一標價，其標價不得超過申報備案價格。
查看全文↓ 2013-11-21 22:03:52
對于這個新規(guī)，在玉林某**支教的黃老師認為：我覺得如果真的能執(zhí)行這個規(guī)定，那么開發(fā)商在銷售的過程中隨意漲價定價的做法就會被限制，即使想要提價，那也需要經(jīng)過比較復雜的過程。
所以，我認為如果該政策能夠執(zhí)行，那對房價的上漲一定會有抑制作用的。目前國家發(fā)改委公布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，很多具體的細節(jié)人們還無從知曉，這也就難怪幾乎所有人的關注點就都落在了是否會為開發(fā)商的報價制定一個合理的空間上。
開發(fā)商有義務向購房群體提供真實合法的價格體系，購房者同樣也有權利了解房屋價格的成本，然而僅憑自覺自愿恐怕很難實現(xiàn)，制定完善的政策、嚴格執(zhí)行政策、嚴懲違反者就成為了政策目標實現(xiàn)與否的決定性因素。
我們期待這一次的“明碼標價”能夠徹底實現(xiàn)房價的透明化，營造透明和諧的交易環(huán)境，廣西玉林房價而非在虛高報價基礎上的“明碼標價”。 -
131****8484
玉林日報報道：在房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控的大背景下，廣西玉林房價走到了六月這個年中分水嶺。有人說，廣西玉林房價要升;也有人說，房價要降。那么，廣西玉林房價下半年走向何方?買不買房，關鍵要看自己的需要。買房對很多家庭來說是一件大事，因此在買房時購房者都會經(jīng)過深思熟慮再決定是否購買。大部分以自住為主的購房者表示，在尋找機會購買適合自己的房子，適合自己的就是**好的。目前，一些樓盤的價格與廣大購房者的心理價位還有一點距離。調(diào)控新政給購房者帶來了降價預期，但不少購房者也擔心：調(diào)控會持續(xù)多久，現(xiàn)在如果不買房，房價以后會不會上漲?顯然，在購房者眼里，依然是房價說了算，買賣雙方的“博弈”仍在繼續(xù)。
查看全文↓ 2013-11-21 22:03:42
“新國八條”政策出臺后，全國各大中城市限購、限貸，增加保障房等措施逐步落實，央行多次上調(diào)存款準備金率、加息，一二線城市樓市從成交量到價格都呈現(xiàn)下降趨勢，而對一些三四線城市影響還不太大。
眾多業(yè)內(nèi)人士認為，調(diào)控政策針對的對象主要有兩個，一是那些房價虛高的城市，二是投資客。以廣西玉林房價為例，部分開發(fā)商在樓市調(diào)控新政下沒有放慢推盤節(jié)奏，如華商國際?歐洲城、華商國際?上海城、玉林奧園、萬昌?東方巴黎、南興?盛世江南等，在2011年上半年期間皆有開盤銷售，在價格方面，并沒有出現(xiàn)太大的變動。
不過，今年頻出的調(diào)控政策還是會給玉林樓市帶來了很多不確定的因素，部分開發(fā)商表示，在接下來的第三季度，將根據(jù)國家宏觀調(diào)控的導向調(diào)整策略，適時推盤。 -
134****3032
即使中國人口總量減少，不代表人口流動性減少大城市占據(jù)資源的優(yōu)勢不改變，人口進城的趨勢就不會改變就好比農(nóng)村的**因生源減少被迫關門，但大城市的**依舊稀缺，需要花錢找門路才能把孩子送進去道理是一樣的以后農(nóng)村縣城會越來越空心化，人都想盡辦法涌進城市，城市會越來越龐大，城市的房子反而會越來越貴。
查看全文↓ 2013-11-21 22:03:17
所以------鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人去北流市區(qū)買房，北流的去玉林買房------。房價怎么會跌? -
155****6079
可以續(xù)期，2011年中國將繼續(xù)加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控。加大保障房建設力度，繼續(xù)增加住房有效供應，同時抑制投資投機性需求。解決住房問題，一方面要改善供應結構，加大中低收入家庭的住房供應，加大保障房建設，更多地生產(chǎn)能讓中低家庭買得起的住房。
查看全文↓ 2013-11-21 22:02:30
此外，還要拓寬和疏通高收入者的投資渠道，讓錢更多地流入實體經(jīng)濟。 中央明確“兩條退走路”信號—華遠地產(chǎn)集團總裁 任志強 中國房地產(chǎn)市場必須堅持市場與保障的兩條退走路，而絕不可能放棄市場或消滅市場。
這既不符合中國的國情，也不符合中國發(fā)展現(xiàn)狀。中央經(jīng)濟工作會議明確指出“要加快推進住房保障體系建設，強化政府責任”，這是黨中央文件中第一次這樣明確提出保障住房是政府的責任，而不是市場的責任。
明年房價將總體保持平穩(wěn)態(tài)勢—上海易居中國研究院研究部長 楊紅旭 中央經(jīng)濟工作會議精神對于明年房地產(chǎn)市場的影響，總體上屬于中性，略偏空。
在此政策形勢下，明年房價將總體保持平穩(wěn)調(diào)整態(tài)勢，不可能出現(xiàn)2008年那樣的低迷，也難現(xiàn)2009年那樣的報復性反彈。
按照目前趨勢房價會節(jié)節(jié)上升—著名財經(jīng)評論人 葉檀 今年11月有將近10個左右城市都出現(xiàn)了樓面價新高，這就說明房地產(chǎn)的新一輪調(diào)控到了11月份后出現(xiàn)了一個反彈，從土地市場到整個房價的走勢仍然處于高位。
現(xiàn)在就要看未來的趨勢到底怎么樣，是否會出臺新的政策，否則的話按照11月這樣的趨勢，房地產(chǎn)價格會節(jié)節(jié)上升。
以上是重要人士的分析，希望2011年內(nèi)房價有所下降，至于玉林的房價，你可以到玉林房產(chǎn)網(wǎng)看看，里面有很多相關玉林樓市的內(nèi)容的。
玉林買房交流群-61群（439）
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從05年調(diào)空以后央行發(fā)布**新文件銀行不可回收轉(zhuǎn)讓拍賣貸款者的唯一居住所,銀行貸款緊縮.中國泡沫經(jīng)濟漸漸浮出水面.政府大力推廣經(jīng)濟實用房但是只見打雷不見下雨..如果在以后的時間里政府的力度加大房產(chǎn)交易中心更名手續(xù)費上漲..勢必中國的炮沫經(jīng)濟一定蹦盤..其實現(xiàn)在的中國很像香港的金融危機大量企業(yè)倒閉房價一度蹦盤無數(shù)投資者無路可走.只要是泡沫就總有他破的一天只是時間問題..中國人民真正的承受能力到底是多少這也是政府需要考慮的問題.如果政府不能給人民一個遮風擋雨的地方那他也很快會成為一個歷史..歷史上沒有不亡之國.關鍵是民心所像..所以房價的泡沫經(jīng)濟蹦盤是必然的
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不論是公司房產(chǎn)證還是個人房產(chǎn)證丟失第一步是到報社登報聲明，然后持登報聲明報紙原件按照程序辦理相關相關手續(xù)補辦，具體程序如下：根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：一、自然人房屋權屬證書遺失補證程序：1、房改房遺失補證 第一步 產(chǎn)權人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房價款結清證明”或產(chǎn)權人已領取房屋權屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具“房屋權屬證明”。 第二步 查檔室工作人員核實產(chǎn)權人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權屬證明”。 第三步 產(chǎn)權人持“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第四步 產(chǎn)權人持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。省直房改房補證到省直房改辦辦理。2、產(chǎn)權人去世的房改房遺失補證 第一步 合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房價款結清證明” 或產(chǎn)權人已領取房屋權屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具房屋權屬證明”。 第二步 查檔室工作人員核實產(chǎn)權人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的“房屋權屬證明”。 第三步 繼承人持公證用“房屋權屬證明”到公證處辦理繼承公證。 第四步 繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用“房屋權屬證明”。 第五步 繼承人持登報用“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第六步 繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補證、繼承手續(xù)。3、其他私房遺失補證 第一步 產(chǎn)權人持本人有效身份證明(境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《退休證》;港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》;臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證明;外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權屬證明”。 第二步 產(chǎn)權人持“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第三步 產(chǎn)權人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。未成年人的房屋權屬證書遺失補證由其監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人應提交可以證明監(jiān)護人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權人身份證明的，查檔室工作人員應到現(xiàn)場調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認后，出具“房屋權屬證明”，登報后辦理遺失補證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權屬證書遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴建的，只登報掛失，不再補證。二、 單位房屋權屬證書遺失補證： 第一步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權單位授權委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權屬證明”。 第二步 經(jīng)辦人持“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第三步 經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權單位授權委托書、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。三、 登記證明遺失補證： 第一步 申請人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請出具“房屋登記證明”。 第二步 申請人持“房屋登記證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登登記證明遺失聲明。 第三步 申請人持本人身份證明、報紙到房管局受理窗口辦理補證手續(xù)。 集體土地范圍內(nèi)房屋登記證明遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。四、 他項權證遺失補證： 第一步 經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權單位的授權委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到房屋檔 案館申請出具“房屋抵押證明”。 第二步 申請人持“房屋抵押證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋他項權證遺失聲明。 第三步 申請人持本人身份證明、報紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。 房改房、涉外產(chǎn)他項權證書遺失補發(fā)的，到濟南市房管局二樓受理窗口辦理補證手續(xù)。 對貸款已還清，他項權證遺失的，登報后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)。
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大多數(shù)人比較關心這個問題，因為這是中國**大的民生問題。在記憶中，房子問題在玉林一般不會成為問題。農(nóng)民可以在自有土地蓋房，城鎮(zhèn)居民也大多住進開發(fā)區(qū)的筒子樓。而隨著城市版圖的擴張，城區(qū)的地越來越少，隨著國家耕地紅線一劃，地方政府開發(fā)耕地已經(jīng)不可能，甚至農(nóng)民自建房都變得困難，而不斷洗腳上田涌入城市的城鎮(zhèn)居民被迫去買一套套的商品房。見天見地的舊觀念使得玉林人一直抵觸商品房，在好長一段時間里玉林的大部分房價一直很低，而且開發(fā)質(zhì)量很低。近兩三年，大多數(shù)人開始轉(zhuǎn)變觀念(或許是被迫轉(zhuǎn)變)，玉林的商品房市場開始穩(wěn)步發(fā)展，向優(yōu)質(zhì)化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。玉林政府多個城市新區(qū)規(guī)劃也吸引了眾多開發(fā)商的投資，在國家信貸政策的鼓勵下，房地產(chǎn)市場一派欣欣向榮。但可以這么說，玉林房地產(chǎn)市場處在市場建設的初期，大多數(shù)樓盤只是處在規(guī)模較小、配套少、整體質(zhì)量一般的水平，未來玉林樓市會向高質(zhì)量、精品化的道路快步邁進。到時可能會出現(xiàn)超大型樓盤、超豪華樓盤也不一定。玉林樓市長期的發(fā)展是向好的。而隨著早期廉價拿地的開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)完畢，玉林的土地在招拍掛市場下節(jié)節(jié)高攀，令無數(shù)玉林老百姓的心理預期不斷被推高。早買房、快入市的恐慌情緒導致了今年上半年玉林房價的飛躍式增長，從09年初的均價2200到今年的3500，年增長35%以上。樓市的財富效應也吸引了大量投機性的資金，炒房客一詞開始在玉林出現(xiàn)，積蓄寬裕的家庭也開始物色第二套房、三套房，更多的生意人把錢從實體經(jīng)濟抽出來投資到房地產(chǎn)上。這些正是“4.15”國家調(diào)控政策出臺的原因。而國家調(diào)控政策出臺后，會不會對玉林樓市有比較大影響呢?個人覺得，會有影響，但是不大。但是這正是玉林房地產(chǎn)健康穩(wěn)步增長的好環(huán)境。沒有了炒房團，沒有了捂盤惜售，玉林的房價不會大起大落。今年五一房價的跳躍式增長或許成為玉林樓市的**后一次瘋狂。
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市住房公積金管理中心-主要職責1、負責玉林市民公積金的歸集、使用等管理工作2、負責制定全市住房公積金管理的各項規(guī)章制度，并監(jiān)督實施。3、負責玉林市住房公積金管理機構的內(nèi)部審計。4、負責承辦在玉林城區(qū)的市直機關企事業(yè)單位(包括中直、區(qū)直駐玉單位)的住房公積金歸集、支取、運用等業(yè)務。5、履行《住房公積金管理條例》賦予其他職責。單位地址：玉林市人民東路564號郵政編碼：537000
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