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太原那邊的二手房按揭費(fèi)用大概是多少??？

142****8276 | 2013-11-15 14:52:47

已有3個回答

  • 155****0930

    一般中介會要兩千到三千的服務(wù)費(fèi)，其實(shí)單純走銀行貸款是不需要交費(fèi)的。如果有人向你要高價錢 肯定是想額你

    查看全文↓ 2013-11-15 14:54:39
  • 155****7594

    貸款條件
    1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
    3、具有購買住房的合同或協(xié)議;
    4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款;
    5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
    6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序
    1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：
    (1)買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同;
    (2)所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件;
    (3)借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等);
    (4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
    (5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
    2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
    3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。
    4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。
    5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購房屋的保險單(正本)，一并交貸款行抵押。
    6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號

    查看全文↓ 2013-11-15 14:54:23
  • 156****3947

    貸款資格 貸款流程 提交資料 相 關(guān) 費(fèi) 用 還款方式　　二手房貸貸款資格　　
    (1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;　　
    (2)交齊首期購房款;　　
    (3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;　　
    (4)提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。　　
    (5)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;　　
    (6)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流 通的條件;　　
    (7)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　?br/>(8)貸款銀行要求的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-15 14:53:24
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