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江門的房價漲幅趨勢相對其他城市，還是很平穩(wěn)的，下跌的幾率不大。開發(fā)區(qū)和西部也逐漸發(fā)展起來了，降價是沒大有戲了。
全部5個回答>泰安房價會降嗎?老爸想給弟弟買套房子結(jié)婚，不知道未來房價會不會降
144****6527 | 2013-11-15 15:54:02
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152****5440
泰安的房價漲幅趨勢相對其他城市，還是很平穩(wěn)的，下跌的幾率不大。開發(fā)區(qū)和西部也逐漸發(fā)展起來了，降價是沒大有戲了
查看全文↓ 2013-11-15 15:55:24 -
145****1784
如果限制外地人購房，并推出物業(yè)稅的話，我認為會跌，看看房地產(chǎn)股票就知道了。
查看全文↓ 2013-11-15 15:55:06 -
148****0270
泰安的經(jīng)濟雖然談不上發(fā)達，但是當?shù)氐姆績r和收入還是相對匹配的，再加上當?shù)刎S富的旅游資源和優(yōu)美的自然環(huán)境，房子的保值潛力必將高，也就是抗跌性還是比較強的。
查看全文↓ 2013-11-15 15:54:55
當然，具體的問題具體分析，**終的還要看每個項目的具體情況，但是個人堅信，泰安整體的房價不會也不應(yīng)該下降
泰安買房交流群-55群（466）
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樓價原本是眾口一詞都說要升的，一種“眾人拾柴火焰高”的情況!但現(xiàn)在卻因政府新政一聲棒喝，樓價被懸在空中，誰也不知道房價將來到底會怎樣。房價就是供需雙方在經(jīng)濟學上的一種博弈，市場價格的杠桿作用取決于供需雙方之間的關(guān)系。如果是供不應(yīng)求，那么市場就會通過價格上升調(diào)節(jié)來促使市場上的購買力下降;供大于求則通過降價減少供應(yīng)來趨向又一輪的供需平衡。但現(xiàn)在的問題是：廣州目前的樓市究竟是供大于求，還是供不應(yīng)求呢?這個問題也許誰也說不清，有人說截至2004年底廣州商品房空置面積為605萬平方米，市場明顯供大于求，但又有人說空置的基本上是多年賣不出去的房子(如裙樓商鋪等)，屬于無效供給，而新建住宅則一直供不應(yīng)求，所以樓價出現(xiàn)上升;也有人說廣州的房子一直處于供略大于求的水平，所以連續(xù)七年樓價看跌;但馬上又有開發(fā)商出來說話：今年土地供應(yīng)不足，住宅當然會供不應(yīng)求，樓價還要繼續(xù)上漲……可謂眾說紛紜，老百姓都不知道該聽誰的了?都說“亂世出英雄”，但咱老百姓的真實想法是“寧做太平犬，不做亂世人”!咱現(xiàn)在倒是希望能出來一個先知，好問我們現(xiàn)在是觀望呢，還是趕緊入市好?考量一座城市管理的現(xiàn)代化水準，不僅僅看鱗次櫛比、矚目萬眾的寫字樓，好要看其廉租房、經(jīng)濟適用房的數(shù)量及使用成本。
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去年雖然樓市調(diào)控政策沒有出現(xiàn)變化，但是銀行利率的調(diào)整刺激了剛性需求的釋放，大家對于市場預(yù)期判斷，呈現(xiàn)后市樂觀態(tài)度，導致市場需求旺盛，去年**后幾個月南寧市的新建商品住宅銷售量都超過了4000套以上，加上開發(fā)商促銷力度加大，就出現(xiàn)了整體價格下降，銷售量上升的局面，而且大家可以看到，價格的降幅只在0.2%，可以說降幅不大，這就是促銷影響下出現(xiàn)的。同時為了吸引購房者，一些開發(fā)商加大讓利幅度，如邕江明珠推出“3人團購”活動，只要在去年11月1日~12月31日，團購3套或3套以上房子，每套總價可額外優(yōu)惠兩個點;云星天御預(yù)約中小戶型的客戶可獲得價值10萬元的車位代金券;現(xiàn)代魯班預(yù)約**高優(yōu)惠600元/平方米，樓盤紛紛采取優(yōu)惠促銷活動，總體來說就會將房價拉低一些，但這個幅度是非常小的。
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徐州的房價會在理性中合理的上漲，因為徐州是三線城市里的佼佼者，淮海經(jīng)濟區(qū)的中心，高鐵樞紐，在城市化進展過程中，房價會跌嗎?說房價會跌的都是被忽悠了，北京的房價一平米給你降1萬還得好幾萬一平米，你買得起嗎?
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