兒子想在清遠(yuǎn)買二手房,貸款年限又有規(guī)定嗎？

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• 157****2482

  農(nóng)行二手房貸款年限**高30年

  查看全文↓ 2013-11-15 17:04:40
• 132****9096

  近期各銀行紛紛推出房貸新品，農(nóng)行也不甘示弱，并著力開發(fā)二手房房貸市場。昨天，農(nóng)行向廣大個人房貸客戶提供了更加多樣化的還款方式和周期組合，并繼續(xù)加大對二手房購房群體的支持力度。
  符合條件的借款人，可享受**高達(dá)到30年的二手房貸款年限。農(nóng)行還將積極開展二手房交易資金托管業(yè)務(wù)，對辦理二手房交易的客戶，如果在農(nóng)業(yè)銀行辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，則免收托管費(fèi)用;
  對不需辦理個人住房貸款的客戶，僅收取較低的托管費(fèi)用。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:04:27
• 156****8341

  根據(jù)規(guī)定，買二手房申請公積金貸款的辦理對象是：在本市城鎮(zhèn)購買自住二手房，按時足額繳存住房公積金1年以上，具完全民事行為能力，符合住房公積金二手房貸款條件的個人

  查看全文↓ 2013-11-15 17:03:15
• 151****1785

  買二手房可申請公積金貸款 **高貸10萬期限20年

  查看全文↓ 2013-11-15 17:02:46

相關(guān)問題

• 問 兒子要在蕪湖買二手房，辦貸款的話年限有規(guī)定嗎，**多可貸幾年啊
  答

  貸款申請條件 —凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的可以申請住房公積金貸款。凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進(jìn)人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個月(含)以上的可以申請辦理住房公積金貸款。購買二手房在半年內(nèi)提出貸款申請有效，超過半年不予受理。

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• 問 ??二手房貸款年限怎么算?二手房貸款年限有規(guī)定嗎?
  答

  二手房貸款和二手房房齡、額度有關(guān)系。具體如下：1、一般辦理銀行貸款時，都要求二手房必須有房產(chǎn)證，俗稱大紅本；2、二手房房齡不超過30年，很多銀行規(guī)定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內(nèi)，房齡一般根據(jù)房子所處的位置及房屋結(jié)構(gòu)的不同會有不同的規(guī)定；3、房屋建筑面積在55㎡以上，建筑面積根據(jù)銀行規(guī)定及房子所處位置會有不同，如購買學(xué)區(qū)房對面積要求就不會特別嚴(yán)格。以下二手房不可以辦理貸款：1、違反銀行規(guī)定的（如房齡超限、面積不符合規(guī)定等）不能貸款。2、產(chǎn)證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產(chǎn)房，企業(yè)產(chǎn)房，小產(chǎn)權(quán)房等都不能貸款。3、違反房產(chǎn)抵押規(guī)定的（有不能轉(zhuǎn)移記錄、查封、舊城改造范圍內(nèi)、小產(chǎn)權(quán)房等）銀行不能貸款。二手房交易流程：1、查冊：買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。2、簽約：雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖，提供房地產(chǎn)證原件；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對);房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;房地產(chǎn)買賣合同》。4、查稅：包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個人所得稅等。5、交稅、過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。

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• 問 二手房貸款年限有規(guī)定嗎?
  答

  lelelelelellelelelelellelelelelellelelelelellelelelelellelelelelellelelelelellelelelelel

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• 問 兒子想辦清遠(yuǎn)二手房公積金貸款，貸款額度有限制嗎？
  答

  借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡，考慮到廣大職工目前購房實(shí)際情況，特殊情況下可適當(dāng)放寬條件，延長至法定退休年齡后3年;貸款期限**長不超過30年，且不得超過所購住房的剩余使用年限。具體貸款額度、期限由市管理中心根據(jù)借款人的公積金繳存情況、房產(chǎn)價值、家庭收入、年齡等條件綜合確定。

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• 問 在淮南買二手房，貸款年限有規(guī)定嗎？是多少啊
  答

  按照規(guī)定，借款人年齡+貸款年限應(yīng)小于65周歲(商貸)或70周歲(公積金貸款)，因此購房人在貸款名義的設(shè)定上應(yīng)尤為注意，認(rèn)真思考究竟應(yīng)以父母還是自己的名義貸款，何種貸款方式對自己更為有利

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