新鄉(xiāng)住房公積金提取額度是多少?。?*大額度是怎么認(rèn)定的?。?/h1>

145****8079 | 2013-11-15 20:17:12

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• 155****6637

  1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.
  2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時,帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.
  3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實際房租支出的70%.
  4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.

  查看全文↓ 2013-11-15 20:19:19
• 142****5360

  1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費用。
  2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過已償還的住房貸款本息。
  3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過本辦法實施后并被納入**低生活保障范圍期間已支付的房租。
  4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。

  查看全文↓ 2013-11-15 20:18:53
• 143****9340

  一、符合提取范圍
  (一)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額為限額，可每間隔6個月提取一次，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。
  二、符合提取范圍
  (二)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，在還款期間，可在上、下半年分別提取一次，但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價款總額。
  三、符合提取范圍
  (三)、
  (四)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，可以每三個月提取一次住房公積金，但不得超過被納入**低生活保障范圍的期間及當(dāng)年實際支付的房租。
  四、符合提取范圍
  (五)項規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，提取額度不能超過當(dāng)年醫(yī)療費用個人負(fù)擔(dān)部分總額。
  五、符合提取范圍
  (六)項至第
  (十四)項規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

  查看全文↓ 2013-11-15 20:18:19
• 156****5625

  新鄉(xiāng)市個人住房公積金貸款須知
  一、貸款流程
  1、借款人申請;
  2、住房公積金管理中心受理、審核;
  3、借款人、擔(dān)保人與受委托銀行簽訂合同;
  4、受委托銀行發(fā)放貸款。
  二、貸款條件
  1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上;
  3、有符合規(guī)定的**款收據(jù);
  4、有符合規(guī)定的購房合同(協(xié)議);
  5、信譽良好，有償還貸款本息的能力;
  6、有符合法律規(guī)定的擔(dān)保;
  7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
  三、貸款材料參見《公積金貸款需提供的證明材料》
  四、貸款額度和期限㈠ 貸款額度單筆**高貸款額為45萬元，同時符合以下條件：
  1、貸款額度=借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限⑴ 按“借款人和配偶月工資總額”計算貸款額度時,借款人及其配偶應(yīng)正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方“月工資”計算貸款額度。⑵“借款人和配偶月工資總額”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當(dāng)月或上月穩(wěn)定的月工資實發(fā)數(shù)，取低舍高。
  2、月還款額不得超過借款人(借款人和配偶)“月工資”總額的50%;
  3、商品房貸款額度應(yīng)在購買住房總價款減去**款以內(nèi);二手房貸款額度不得超過總價款的70%;商品房總價款的認(rèn)定：房屋建筑面積×每平方米價格;二手房總價款的認(rèn)定：參照《契稅完稅證》票據(jù)上的計稅金額、《房屋買賣契約》協(xié)議中的成交價格，二者取低舍高。㈡ 貸款期限**長不超過30年，且不得超過職工法定退休前剩余工作年限。
  五、貸款利率按貸款期限的長短而實行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執(zhí)行。貸款期限在1年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。目前執(zhí)行的貸款年利率5年(含)以下4 %;5年以上4.5%。
  六、貸款本息償還方式借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，在每月還款日前到貸款銀行償還貸款本息，或委托貸款銀行通過借記卡、存折等方式代扣。借款人如提前歸還貸款時，到新鄉(xiāng)市市民中心三樓住房公積金受委托貸款銀行窗口申請辦理，不收取任何費用;其提前歸還部分不再計收利息，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
  七、擔(dān)保方式㈠ 房產(chǎn)抵押 ㈡ 保證開發(fā)商擔(dān)保的，必須具有代償全部貸款本息的能力，同意提供有關(guān)資質(zhì)證明材料，按照合作協(xié)議的約定，放貸前，在受托銀行保證金賬戶足額存入保證金。自然人擔(dān)保的，要求2人，必須具有完全民事行為能力，必須正常繳存住房公積金，無貸款，無擔(dān)保，信譽良好;在擔(dān)保期間，保證人不得提取個人住房公積金，不得申請貸款，共同承擔(dān)連帶責(zé)任;在變更為房產(chǎn)抵押前非特殊情況下不得調(diào)換保證人，所購住房具備抵押條件后，要及時將自然人擔(dān)保轉(zhuǎn)換為房產(chǎn)抵押。處 罰★ 借款人不能按時歸還貸款本息時，住房公積金管理中心根據(jù)受委托放貸銀行提供的有關(guān)貸款人逾期證明，有權(quán)直接扣劃借款人及其配偶和保證人賬戶內(nèi)的住房公積金，償還借款人所欠貸款本息、罰息等有關(guān)費用，不足部分依法追索?！?借款人連續(xù)超過六個月不按借款合同償還貸款本息時，住房公積金管理中心將委托放貸銀行會同有關(guān)部門處置抵押物，償還借款人所欠貸款本息、罰息等有關(guān)費用，不足部分依法追索。★ 單位為職工出具虛假貸款證明的，由市住房公積金管理中心對單位處于2千元以上1萬元以下罰款。受理地點：新鄉(xiāng)市人民路與新二街十字東北角新鄉(xiāng)市市民中心三樓住房公積金貸款窗口咨詢電話： 0373---2087609

  查看全文↓ 2013-11-15 20:17:30

相關(guān)問題

• 問 宜春住房公積金提取額度？現(xiàn)在的額度是多少啊?
  答

  以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額為限額，可每間隔6個月提取一次，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。

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• 問

  我們知道住房公積金除了可以用來買房，也可以提取，可是對于公積金提取額度是怎么樣的？公積金提取的限制又是怎樣很多網(wǎng)友都有一些疑問。那么在遇到相關(guān)問題的時候應(yīng)該如何解決呢?今天吉屋小編特意來和大家說說這個住房公積金提取的問題。所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進(jìn)行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。公積金提取額度1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時,帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實際房租支出的70%.4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.公積金提取限制1、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶。2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過已償還的住房貸款本息。

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