國(guó)家對(duì)新鄉(xiāng)平原新區(qū)補(bǔ)貼政策是如征收土地

已有7個(gè)回答

• 131****6456

  征收集體土地按照各省規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-05 12:47:34
• 133****5857

  你能說(shuō)明白點(diǎn)哦，我這邊看的不是很懂

  查看全文↓ 2014-03-05 09:08:16
• 134****5559

  你好，是兩百元株

  查看全文↓ 2014-03-04 13:53:43
• 143****9202

  廣福村老盧宅生產(chǎn)隊(duì)征地補(bǔ)償安置方案公告滬寶征補(bǔ)[2011]第269號(hào)2011-04-29 | 作者： | 來(lái)源： 上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局 | 【大 中 小】【打印】【關(guān)閉】 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《征用土地公告辦法》和《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)上海市人民政府滬府土[2010]171號(hào)批文批準(zhǔn)的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：
  一、本次征收土地的范圍：廣福村老盧宅生產(chǎn)隊(duì)（村隊(duì)組）；征收農(nóng)用地90618.60平方米，建設(shè)用地7783.10平方米，未利用地3125.30平方米，合計(jì)征地面積101527.00平方米。
  二、土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按《關(guān)于同意實(shí)施本市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案的復(fù)函》（滬發(fā)改價(jià)督（2009）013號(hào)）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地每平方米43.5元、非農(nóng)用地每平方米43.5元，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。
  三、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付對(duì)象和支付方式地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（滬房地資法[2007]277號(hào)）執(zhí)行，補(bǔ)償費(fèi)用支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于調(diào)整本市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滬價(jià)商[2006]第009號(hào)）執(zhí)行。青苗補(bǔ)償費(fèi)每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)糧棉地為2.35元、蔬菜地為4.35元，附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者、支付方式為轉(zhuǎn)賬。
  四、征地范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置按《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（滬府發(fā)[2002]13號(hào)）執(zhí)行。
  五、有關(guān)征地勞動(dòng)力安置補(bǔ)償按市人民政府相關(guān)文件精神規(guī)定執(zhí)行，具體安置方式另行公告，由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。
  六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于公告之日起30個(gè)日內(nèi)，即2011年5月27日前提出書(shū)面意見(jiàn)，送達(dá)上海市寶山區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所。逾期未提出的，視作無(wú)意見(jiàn)。
  七、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)本公告內(nèi)容要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，請(qǐng)于2011年5月5日前按聽(tīng)證有關(guān)規(guī)定提出書(shū)面申請(qǐng)，送達(dá)上海市寶山區(qū)建設(shè)用地事務(wù)所。逾期未提出的，視作放棄聽(tīng)證。聯(lián)系人：吳穎聯(lián)系地址：上海市寶山區(qū)寶林路45號(hào)。
  七、《征地補(bǔ)償安置方案》在征求意見(jiàn)后，報(bào)寶山區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，對(duì)批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭(zhēng)議，不影響征地的實(shí)施。特此公告上海市寶山區(qū)規(guī)劃和土地管理局2011年4月27日

  查看全文↓ 2014-03-04 09:42:49
• 156****1885

  您好，您家庭有幾個(gè)戶(hù)口？一個(gè)戶(hù)口只能申請(qǐng)一套

  查看全文↓ 2014-03-04 09:03:28
• 158****0704

  那要看當(dāng)?shù)氐氖杖?/span>

  查看全文↓ 2014-03-03 22:00:51
• 157****1140

  那就要看新鄉(xiāng)那邊**現(xiàn)在關(guān)于這方面的規(guī)定咯,你也可以打聽(tīng)一下新鄉(xiāng)學(xué)院和醫(yī)學(xué)院那附近的住戶(hù),當(dāng)時(shí)他們的土地是怎么征收的呀,還有機(jī)電高專(zhuān)的那片用地,也是這幾年征用的啊,可以去打聽(tīng)打聽(tīng),做一個(gè)參考。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:10:01

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• 問(wèn) 平原新區(qū)現(xiàn)在大環(huán)境怎么樣？值得去新鄉(xiāng)投資購(gòu)買(mǎi)嗎？分析下當(dāng)前的狀況，求實(shí)話
  答

  平原新區(qū)，雖然行政歸屬新鄉(xiāng)市，但近幾年，碧桂園、恒大、綠地等眾多一線品牌開(kāi)發(fā)商不斷在此布局謀篇，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，別墅洋房居多，藍(lán)光鳳湖長(zhǎng)島國(guó)際社區(qū)私享鳳湖，以鳳湖為名，產(chǎn)品豐富，可以做投資考慮

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• 問(wèn) ??2019國(guó)家土地征收政策是怎樣規(guī)定的？
  答

  《中華人民共和國(guó)憲法》第10條第3款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！薄吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第 2 條第4款規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”實(shí)際上公共利益的概念已被擴(kuò)大到經(jīng)濟(jì)建設(shè)，可以說(shuō)許多企業(yè)都打著“公共利益”的名義來(lái)申請(qǐng)用地，那么這就存在一個(gè)“公共利益”如何界定的問(wèn)題。另外“公共利益”外延界定的不明確也導(dǎo)致土地征收權(quán)被國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)極度濫用。因?yàn)槲覈?guó)土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)行的并非真正的市場(chǎng)價(jià)格，而是由國(guó)家單方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和范圍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。即使這樣的低價(jià)也往往是由用地單位來(lái)支付的，國(guó)家實(shí)際上是無(wú)對(duì)價(jià)取得土地，這就加劇了土地征收權(quán)的濫用。

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• 問(wèn) 2018國(guó)家土地征收政策是怎樣規(guī)定的？
  答

  2018年國(guó)家農(nóng)村規(guī)劃政策主要有三點(diǎn)：一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能,明確入市范圍途徑。三、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。

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• 問(wèn) ??國(guó)家有強(qiáng)制征收土地的政策嗎？
  答

  1.國(guó)家可以強(qiáng)制征地，征收土地本來(lái)就是帶有強(qiáng)制性的。這這種強(qiáng)制性并不是無(wú)任何約束的強(qiáng)制，而是法律下的強(qiáng)制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。2、合法征地的補(bǔ)償，當(dāng)然是很少的，也土地出讓的價(jià)格相比，差距很大，這一點(diǎn)也體現(xiàn)出了征地的強(qiáng)制性。3、合法征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般應(yīng)制定一個(gè)控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國(guó)土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補(bǔ)償安置方案公告》，其中的《補(bǔ)償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過(guò)這兩個(gè)公告才得知土地被征用以及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒(méi)有這兩公告，則基本可以認(rèn)定征地不合法。國(guó)家新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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• 問(wèn) 平原新區(qū)買(mǎi)房需要注意什么？買(mǎi)高層還是洋房、別墅，哪種更適合？
  答

  個(gè)人認(rèn)為，平原新區(qū)主打生態(tài)環(huán)境，商業(yè)，**，醫(yī)院比較唯一，買(mǎi)房的小主主要考慮戶(hù)型和小區(qū)品質(zhì)即可。

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