太原那邊的二手房公積金貸款額度現(xiàn)在是個什么水平啊？

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• 136****3862

  住房公積金貸款的具體貸款政策由各地區(qū)的住房公積金管理中心制定，因此，各地的住房公積金貸款的貸款條件、貸款期限、貸款金額等都各不相同，因此，借款人在申請時**好先到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)政策或致電咨詢。
  公積金貸款的額度按借款人配偶或同戶成員住房公積金儲存余額的15倍，補充公積金余額的2倍計算，單筆貸款**高限額為30萬元，并且不超過總房價的70%，所以按照目前你和你愛人的收入，應(yīng)該是貸不到**高額的!
  一般公積金還是滿足不了購房需求的，所以很多購房者會選擇貸款，面對市場上各大銀行推出的政策以及貸款程序。
  你是否已經(jīng)眼花繚亂、頭暈?zāi)垦?那么就請上數(shù)銀在線、全程一站式的服務(wù)，且多對一的服務(wù)理念讓你的貸款更輕松。

  查看全文↓ 2013-11-16 10:21:52
• 146****3275

  什么地區(qū)，各個地方規(guī)定不一樣。額度與二手房沒有關(guān)系，只是首套房與二套房公積金貸款的**比例不一樣

  查看全文↓ 2013-11-16 10:21:12
• 152****9190

  公積金貸款的**高額度為45萬元，其中：購買住房所有權(quán)的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%);
  建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費用的50%(含50%);償還商業(yè)銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業(yè)銀行貸款額度的前提下，可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款;
  購買公有住房使用權(quán)可參照購買住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。所有貸款情形的貸款額度均不能超過**高貸款額度。第十條 貸款期限依據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定，但**長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。
  第十一條 貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行;借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的利率計收罰息。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利

  查看全文↓ 2013-11-16 10:20:29

相關(guān)問題

• 問 益陽二手房公積金貸款額度現(xiàn)在是多少啊?**高呢?
  答

  本人公積金個人繳存額150，比例10%，配偶個人繳存額280，比例8%，

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• 問 太原公積金貸款額度
  答

  太原公積金貸款額度分為以下的這幾種情況：1、借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過64萬元。2、單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過40萬元計算。3、最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限×10萬元，繳存年限在三年以下的，最高貸款額度24萬元。4、以不動產(chǎn)權(quán)證書抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過房屋價值的70%。5、以質(zhì)押擔(dān)保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%。6、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。7、購房類貸款，貸款額度不得超過購房合同總價的80%。8、商轉(zhuǎn)公類貸款，貸款額度不得超過原商業(yè)銀行貸款的剩余本金余額及購房合同總價的80%。提取公積金要注意的事項：1、如果有購房的打算，在近期就不要提取賬戶當(dāng)中的公積金余額，以免會影響到貸款的額度。2、想要提取住房公積金貸款或者是辦理住房公積金貸款，都是可以自己到住房公積金中心進行辦理的，,不需要去找中介，一方面中介代為提取，都屬于違法的行為，另外一方面，中介代為提取有可能會偽造資料，會通報所在單位，影響事業(yè)，嚴(yán)重的話還可能坐牢。3、住房公積金的余額是不能夠直接用于支付首付款的，需要先自己墊付，然后再提取余額。4、公積金可以進行轉(zhuǎn)移，而且現(xiàn)在異地也能夠使用住房公積金，在辦理之前先提前咨詢好即可。

• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算：貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個人貸款最高限額，而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是郴州公積金貸款條件、郴州公積金貸款流程以及郴州公積金貸款額度。一、郴州公積金貸款條件第六條 借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：1、連續(xù)按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，且在申請貸款前6個月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄;2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%以上(含30%)的首期付款，且離購建、建造、翻建、大修、裝修自住住房時間未超過兩年;3、信用良好，具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并有按期償還貸款本息的能力;4、沒有可能影響貸款償還的債務(wù);5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的合同或協(xié)議及管理中心要求提供的其他證明文件;6、具有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押或具有擔(dān)保資格且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不得再單獨申請住房公積金貸款;8、已獲得住房公積金貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款;9、管理中心規(guī)定的其他條件。

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