泰安住房公積金貸款**比例是多少啊?要和女朋友結(jié)婚了，打算用公積金貸款買套房，有誰知道**大概多少啊

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• 133****1992

  不能用公積金來付**。 你如果正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20——30倍(各地規(guī)定有所不同)，**高不超過30萬元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，如果按20倍計算是19.2萬元。這個貸款是在你購房付了**款后才能給你貸的。 貸款審批下來開始每月還款時，可以按當?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購房按揭貸款)。 也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來作為購房的**款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，**款都是要用你的現(xiàn)有資金付的。

  查看全文↓ 2013-11-16 11:16:34
• 137****7154

  一套房**比例計算辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
  一手房**計算方式：**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)一套房**比例并不是固定不變的，各地首套房**比例也有不同。
  按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2013-11-16 11:15:45
• 141****3716

  為了加強住房公積金管理，規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金提高繳存職工購建住房能力的政策保障性，公積金管理委員會對相關(guān)政策作了如下調(diào)整：
  一、公積金貸款額度**高可達60萬元。夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額為60萬元，相對以前**高貸款50萬元提高了10萬。
  二、**低**由三成降至兩成。即購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。
  三、申請公積金貸款條件由連續(xù)繳存1年以上降至3個月以上。凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金3個月以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請個人住房公積金貸款。
  四、可提取公積金交**?，F(xiàn)在職工購買普通商品住房的，可以提取使用住房公積金交首期房款，但必須滿足以下條件：如提供預購房認購書、直接轉(zhuǎn)賬住房公積金到房地產(chǎn)開發(fā)公司的預售款監(jiān)控賬戶、由房地產(chǎn)開發(fā)公司出具保證書、在10個工作日內(nèi)辦理完購房手續(xù)等。
  五、貸款**長期限為30年。住房公積金貸款期限還須根據(jù)借款人家庭收入情況確定，每月償還貸款總額加上物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的50%。

  查看全文↓ 2013-11-16 11:15:28

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• 問 淮安住房公積金貸款**比例是多少啊？要和女朋友結(jié)婚了，打算用公積金貸款買套房，有誰知道**大概多少啊
  答

  為了加強住房公積金管理，規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金提高繳存職工購建住房能力的政策保障性，公積金管理委員會對相關(guān)政策作了如下調(diào)整：一、公積金貸款額度**高可達60萬元。夫妻雙方都按規(guī)定正常繳存住房公積金的，**高貸款額為60萬元，相對以前**高貸款50萬元提高了10萬。二、**低**由三成降至兩成。即購買普通商品住房的，**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;購買二手住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的60%;建造、翻建自住住房的，**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;大修自住住房的，**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。三、申請公積金貸款條件由連續(xù)繳存1年以上降至3個月以上。凡按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金3個月以上，具有完全民事行為能力的職工，在本市范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請個人住房公積金貸款。四、可提取公積金交**?，F(xiàn)在職工購買普通商品住房的，可以提取使用住房公積金交首期房款，但必須滿足以下條件：如提供預購房認購書、直接轉(zhuǎn)賬住房公積金到房地產(chǎn)開發(fā)公司的預售款監(jiān)控賬戶、由房地產(chǎn)開發(fā)公司出具保證書、在10個工作日內(nèi)辦理完購房手續(xù)等。五、貸款**長期限為30年。住房公積金貸款期限還須根據(jù)借款人家庭收入情況確定，每月償還貸款總額加上物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的50%。

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• 問 江門住房公積金貸款**比例是多少啊?要和女朋友結(jié)婚了，打算用公積金貸款買套房，有誰知道**大概多少啊
  答

  我市自2011年7月1日起，調(diào)整繳存職工購買第二套及以上住房公積金貸款政策。繳存職工購買第二套普通自住房的，貸款**比例不得低于60%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍;停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

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• 問

  1.貸款1-5年(含5年)住房公積金貸款利率3.33%2.貸款5-30年(含30年)住房公積金貸款利息3.87%(貸款利息按國家現(xiàn)有貸款利息執(zhí)行)住房公積金貸款額度?1.《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍2.普通商品住房、經(jīng)濟適用住房≤購房總價款的80%3.集資建房(房改房)≤購房總價款的90%4.二手房≤購房總價款70%5.翻修房≤購房總價款60%肯定是公積金貸款比商業(yè)貸款要劃算的多，但是，公積金貸款的程序也更復雜一些，利率是按國家現(xiàn)行公積金貸款利率來執(zhí)行的，不管怎么樣，都比商業(yè)貸款劃算。

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