阜陽(yáng)房產(chǎn)證上加名字怎么辦理，麻煩嗎?

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• 144****2862

  如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多

  查看全文↓ 2013-11-16 12:54:11
• 138****7277

  加誰(shuí)的名字?夫妻，父母，孩子名字費(fèi)用好像各不相同。

  查看全文↓ 2013-11-16 12:54:02
• 133****4791

  看加誰(shuí)的名字，也就是看新加的人與原名字的關(guān)系。如果是加夫妻另一方的，沒什么麻煩的，帶上戶口、結(jié)婚證等房管局相關(guān)窗口辦就可以了，也不用交納什么稅費(fèi)(新證工本費(fèi)還是要的)。
  如果加其他人的名字，就要帶上法院判決書等

  查看全文↓ 2013-11-16 12:53:53
• 138****2446

  夫妻間加名，拿結(jié)婚證、房產(chǎn)證，婚前房加名，繳1.5%的稅?；楹蠓考用焕U

  查看全文↓ 2013-11-16 12:53:44
• 138****4109

  婚后購(gòu)房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請(qǐng)即可，費(fèi)用只需小幾百元。
  婚前購(gòu)房的情況按照**新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要征收所占份額3%的契稅，只是現(xiàn)在還未實(shí)施，抓緊辦理。
  加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈(zèng)與的形式辦理。

  查看全文↓ 2013-11-16 12:53:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字怎么辦理
  答

  婚后購(gòu)房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請(qǐng)即可，費(fèi)用只需小幾百元?；榍百?gòu)房的情況按照**新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要征收所占份額3%的契稅，只是現(xiàn)在還未實(shí)施，抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈(zèng)與的形式辦理。

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• 問 婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加? 婚前房產(chǎn)證上加名字怎么辦理
  答

  婚前男方買的房產(chǎn)屬于男方婚前所有，要結(jié)婚了，很多女性朋友都想在房產(chǎn)證加上自己的名字。那么婚前房產(chǎn)證上加名字怎么加?費(fèi)用多嗎?婚前加好還是婚后加好呢?   婚前房產(chǎn)證上加名的方法是過戶，等于房產(chǎn)一半權(quán)屬贈(zèng)送給你，這個(gè)跟交易一樣，都要繳納契稅，契稅可不便宜啊1.5%~3%，如果是首套房會(huì)優(yōu)惠。因?yàn)檫@套房子是你老公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)看來是毋庸置疑的了，房管局才會(huì)這樣要求。 領(lǐng)證前加名字雙方都需要繳納稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等，稅率的多少與房屋的大小和年限有關(guān)。如果婚后加名字，不需要任何稅費(fèi)，只需要房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi)100多元即可，辦理夫妻間更名。 由此看來婚后房產(chǎn)證加名經(jīng)濟(jì)上更劃得來，就看女性朋友們?cè)覆辉敢庠诨楹蠓慨a(chǎn)證上加名字了。就怕婚后會(huì)受到男方父母的阻撓等因素干擾一拖再拖。

• 問 房產(chǎn)證上加名字要怎么辦理？
  答

  1.房產(chǎn)證有抵抵押是不能拿出來變更的.除非你現(xiàn)在一次性付款就房產(chǎn)證的抵押注銷掉才能做變更加名.或現(xiàn)在公證她為你的共有人,然后等房產(chǎn)證出來在把他的名字加進(jìn)去.2.你老婆如果是共有人的話那么你要拿房產(chǎn)買賣,贈(zèng)送,繼承上都要有她同意才行.因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在就是共有財(cái)產(chǎn).所以你你老婆是想把他的名字加進(jìn)去是來控制你的行為.3.如果你不想加就對(duì)她說做不了.在銀行有抵押是變不了名的.不相信去問一下銀行.

• 問 房產(chǎn)證上加名字要怎么辦理
  答

  　第一種情況：有房無貸　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元?！　?、其他步驟同“有房無貸”。

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• 問 婚后房產(chǎn)證上加名字怎么辦理 婚后房產(chǎn)證上加名字需要辦理過戶嗎
  答

  婚后房產(chǎn)證上加名字應(yīng)如何加以及費(fèi)用多少，下面分三個(gè)方面來討論。 婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚前以個(gè)人名義向銀行貸款購(gòu)房一套，**30萬，婚后仍有30萬貸款，現(xiàn)與妻子共同還貸。 若房產(chǎn)證上要加上妻子的名字：在房貸尚未還清的情況下，是否在貸款銀行同意的情況下進(jìn)行？ 具體需要哪些手續(xù)和資料？辦理需要多少費(fèi)用？ 房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續(xù)，才能辦理； 婚前財(cái)產(chǎn)，婚后想變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，手續(xù)所需要資料等同二手房過戶，稅費(fèi)按照分割的份額確定。 婚后房產(chǎn)證上加配偶名字 婚后房產(chǎn)證上加名字該怎么加？費(fèi)用多少？ 夫妻辦理共有產(chǎn)權(quán)分兩種情況： 一是婚后購(gòu)買的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 二是婚前購(gòu)買的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證加名問題？ 婚前我按揭購(gòu)房(**50%現(xiàn)款)，當(dāng)時(shí)是我借款付了40%的錢，女方也掏了余下10%左右。 預(yù)售合同上寫的是我的名字，按揭是我辦的，每月也是我在付，現(xiàn)在女方要求辦房產(chǎn)證加上她的名字，怎么辦？ 如果是婚前房產(chǎn)，要加夫妻中的另一人的名字，必須納稅。 任何人要加名，就是轉(zhuǎn)讓1/2產(chǎn)權(quán)給他(她)，要雙方簽訂交易合同，一起到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，雙方都要繳納規(guī)定稅負(fù)的一半。 全部稅負(fù)是：1%契稅(90平米以上的是1.5%)和1%個(gè)人所得稅。 如果產(chǎn)權(quán)不滿五年，還要繳納差價(jià)5.5%營(yíng)業(yè)稅。 差價(jià)就是轉(zhuǎn)讓時(shí)的合同價(jià)減當(dāng)初購(gòu)買價(jià)的差額。