南京二手房公積金貸款額度，有人知道嗎?希望大家?guī)兔獯鹨幌拢x謝了

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• 145****4185

  住房公積金貸款額度每戶不高于40萬元，**低不低于1萬元貸款限額，且不高于所購(gòu)商品房總價(jià)款或二手房評(píng)估價(jià)的80%。住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算公式，以較高一種額度作為借款人的**高限額：
  1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。
  2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:43:02
• 151****9740

  貸款額度為按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.2)×12(月)×實(shí)際可貸年限。
  夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。但不能超過規(guī)定的購(gòu)房貸款比例及**高貸款限額。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:42:47
• 137****4261

   公積金貸款額度按以下條件計(jì)算后取**小值：
  1、二手房貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的70%。
  2、一方繳存公積金的職工，**高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照**高貸款額度確定其貸款額度。
  3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)
  4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款**高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取**小值作為**終可貸額度。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:42:28

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• 問 紹興二手房公積金貸款額度是多少，有人知道嗎?麻煩知道的朋友幫我解答一下，謝謝了
  答

  “二手房貸款”不高于房屋評(píng)估價(jià)的50%。再就是不高于市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的**高限額。

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• 問 南京二套房如何貸款，有人知道嗎?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?，謝謝了
  答

  公積金的利率是4.5%,公積金可以獨(dú)立貸款，也可以公積金和商業(yè)同時(shí)貸款。 公積金貸款的比例是1比15，就是1萬的公積金貸款可以貸15萬，個(gè)人用公積金貸款**多能貸40萬。。 至于操作，建議您找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪榇k可靠點(diǎn)。

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• 問 南京二手房過戶費(fèi)用是怎樣的?有人知道嗎，麻煩大家?guī)兔獯鹨幌拢x謝了
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  這個(gè)得根據(jù)你的成交價(jià)格來算，購(gòu)房買方應(yīng)繳契稅，配圖費(fèi)(20元)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(80元)，交易服務(wù)費(fèi)3元/平方，房改房直接100元，你若是首次在南京購(gòu)房，契稅應(yīng)繳成交價(jià)的1%，你若是二套購(gòu)房那么契稅應(yīng)繳成交價(jià)的3%。

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• 問 南京二手房**多少，有人知道嗎?我不了解行情，麻煩大家?guī)兔獯鹨幌拢x謝了
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  首套房****低3成,個(gè)別銀行**4成,同時(shí)購(gòu)買相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品可享受基準(zhǔn)利率。公積金貸款-連續(xù)繳滿半年者可貸公積金。

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• 問 有沒有人知道保定住房公積金貸款額度計(jì)算公式？麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝了
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  保定市是**高貸款公積金賬戶余額的十五倍

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