和男友在清遠買了新房，契稅是怎么算的呀？

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• 142****1441

  契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。
  符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標準，各地稅率不同)。
  二套住房則不論面積大小，均按照4%的標準來繳納契稅。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:39:23
• 135****6586

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務(wù)機關(guān)繳納該費用。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:39:01
• 131****3535

  按總面積，也就是合同上的建筑面積算 90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3% 如果是二套房，以前享受過契稅優(yōu)惠的話就不能再享受優(yōu)惠了，都是3% 可是很奇怪，我這(湖北鄂州)一套房為什么按2%收取的

  查看全文↓ 2013-11-16 21:38:34
• 138****9861

  新房契稅是按照面積繳納的，一般：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:38:13

相關(guān)問題

• 問 兒子在無錫買了新房，那個契稅是怎么算的呀？
  答

  契稅的計稅依據(jù)是房屋成交價格(或者是稅務(wù)部門核定的價格)。以成交價格是100萬計算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬元;面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬元;面積144平方以上或不是首次購買契稅是100*3%=3萬元。

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• 問 和男友在清遠買的房，如何辦理房產(chǎn)證呀?
  答

  為了解決群眾繳稅要來回奔波的難題，清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極與財政局、地稅局協(xié)商，主動邀請地稅局進駐房產(chǎn)交易大廳。經(jīng)過努力，從2011年1月起，清遠房產(chǎn)契稅和營業(yè)稅合二為一，統(tǒng)一委托地稅局收繳，免除了群眾繳稅煩惱?，F(xiàn)在，群眾在房產(chǎn)交易大廳足不出戶就可以享受“一站式”的辦證服務(wù)。同時，房產(chǎn)交易中心的工作人員主動上門為傷、老、病、殘人員服務(wù)，并及時為其送回辦好的房產(chǎn)證，**大程度方便群眾。

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• 問 和男友打算在清遠買房，**怎么算啊？
  答

  **款不低于50%，就是15萬(這是規(guī)定);貸款**多15萬。契稅及過戶手續(xù)要問當?shù)氐姆慨a(chǎn)局。

  和男友打算在邯鄲買房，**是怎么算的呀？

  答

  現(xiàn)行利率 等額本息還款法：貸一萬 20年 每月的還款額是87.55 如果是25萬 月供就是87.55X25=2188.75

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• 問 兒子在邯鄲買了新房，契稅是怎么算的啊？
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%點 非普通住宅:都是以3%征收 謝謝!

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