湛江預(yù)售許可證怎么查詢？在哪里查詢啊？求解答啊急急急

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• 154****9834

  湛江某律師事務(wù)所周律師說，從法律角度上來講，開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證之前提前銷售，肯定不合法。
  開發(fā)商這么做多是因?yàn)橘Y金壓力的問題。另外，購買沒有取得預(yù)售許可證的房屋時(shí)，購房人與開發(fā)商簽訂的協(xié)議是不受法律保護(hù)的;一旦開發(fā)商無力開發(fā)，或卷款走人，受傷的肯定是購房者。因此，政府有關(guān)部門必須加大執(zhí)法力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2013-11-16 22:00:28
• 152****9609

  1.在房產(chǎn)114里查詢，房產(chǎn)局的網(wǎng)站上查 2.要看開發(fā)商是分幾期申報(bào)的，如果他只申報(bào)了一期開發(fā)，而自己實(shí)際上分了三期，那就只有一個(gè)預(yù)售許可證。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:59:43
• 146****9959

  22日，筆者從有關(guān)方面獲悉，根據(jù)省住建廳的統(tǒng)一安排，湛江市開始對(duì)準(zhǔn)予預(yù)售商品房項(xiàng)目開展全面清理工作，要求各縣市主管部門在4月30日前，將清理工作成果形成書面材料報(bào)市建設(shè)局，5月份市建設(shè)局、房管局將聯(lián)合對(duì)清理工作情況進(jìn)行全面檢查。
  為緩解商品住房供求矛盾、防止商品住房?jī)r(jià)格過快上漲，我省根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)議要求，于4月中下旬至5月上旬，對(duì)已準(zhǔn)予預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目開展一次全面清理工作，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等不法行為，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
  根據(jù)省住建廳的要求和部署，我市已開始進(jìn)行自下而上的清查工作，到5月份，市建設(shè)局、房管局將聯(lián)合對(duì)清理工作情況進(jìn)行全面檢查。
  據(jù)了解，清理范圍是從今年1月1日至4月20日間，湛江全市范圍內(nèi)已經(jīng)取得預(yù)售許可的所有商品住房項(xiàng)目。
  主管部門將通過商品住房網(wǎng)上交易系統(tǒng)、日常巡查和群眾投訴舉報(bào)等途徑查找違規(guī)項(xiàng)目，對(duì)已取得預(yù)售許可10日后仍沒有一次性公開全部房源對(duì)外銷售的商品住房項(xiàng)目，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰，并通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體向社會(huì)公布，并要求開發(fā)企業(yè)在2日內(nèi)務(wù)必一次性公開全部房源對(duì)外公開銷售。
  同時(shí)，我市將加強(qiáng)對(duì)商品住房項(xiàng)目銷售情況的日常巡查工作，嚴(yán)格要求開發(fā)商按規(guī)定期限一次性明碼標(biāo)價(jià)公開銷售，嚴(yán)厲查處捂盤惜售等不法行為，并建立防止開發(fā)商捂盤惜售的長效工作機(jī)制。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:58:28
• 137****6189

  湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局《商品房預(yù)售許可證》公布2006年008號(hào)根據(jù)國家和省法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，以下房屋經(jīng)審核已符合預(yù)售條件，準(zhǔn)予預(yù)售。
  開發(fā)企業(yè)名稱：湛江三帆實(shí)業(yè)股份有限公司湛江市錦繡華景房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目名稱：錦繡華景商住小區(qū)21#樓項(xiàng)目坐落：開發(fā)區(qū)綠華路12號(hào)預(yù)售證編號(hào)：湛開預(yù)許(2006)字第008號(hào)

  查看全文↓ 2013-11-16 21:58:03

相關(guān)問題

• 問 怎樣查詢湛江房產(chǎn)證的真假??？在哪里可以查到？求解答啊，急急急
  答

  網(wǎng)上買房需要多留個(gè)心眼，購房者應(yīng)該選擇具備從事房產(chǎn)交易資格的中介公司來成交物業(yè)，以避免交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于一般的買房者而言，要辨認(rèn)房產(chǎn)證真假可能要多花點(diǎn)心思。購房者可以到房地產(chǎn)檔案館去查詢房屋檔案，也可以和業(yè)主到行政服務(wù)中心去查驗(yàn)房產(chǎn)相關(guān)情況。如果對(duì)房產(chǎn)有疑問并且無法確認(rèn)房產(chǎn)證真假，建議放棄購買，以免陷入糾紛。在辦理遞件之前，應(yīng)避免支付大額房款或定金。

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• 問 北海預(yù)售許可證查詢可以通過哪些方式查詢啊？麻煩懂這些問題的人解答一下，急急急。
  答

  當(dāng)?shù)氐膰临Y源局咨詢就可以的

  全部4個(gè)回答>
• 問 湛江外地人買房**是多少?。壳蠼獯鸢?，急急急
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 湛江住房公積金貸款利息怎么計(jì)算的啊，求解答，急急急
  答

  區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。二、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。三、從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時(shí)處理并報(bào)我部。附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇一二年六月八日

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• 問 湛江無房證明怎么開，在哪里開？需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)嗎，求解答啊急急急
  答

  開無房證明需在郴州市房產(chǎn)檔案館辦理。所需材料如下：(1)若您還未結(jié)婚，只需提供您的房屋買賣合同、身份證、戶口本和單身證明;單身證明在行政大廳民政部門辦理。(2)若您已婚，則需要提供您的房屋買賣合同、身份證、戶口本和結(jié)婚證;有子女的需要提供未成年子女的戶口本。(3)離婚或喪偶的，除提供提供您的房屋買賣合同、身份證、戶口本外，還需要出具離婚證明、配偶的死亡證明、離婚或喪偶至今未婚的證明。(4)若您需要找人代開無房證明，需要提交以下資料：當(dāng)事人(委托人)的身份證件、戶口簿和結(jié)婚證，代辦人(受委托人)的身份證件、當(dāng)事人(委托人)出具的委托書。另外，如果您不是在戶籍所在地購房，還需要到戶籍所在地開具無房證明

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