湛江住房公積金貸款利息怎么計(jì)算的啊，求解答，急急急

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• 158****2087

  區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。
  二、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。
  三、從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)我部。附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇一二年六月八日

  查看全文↓ 2013-11-16 08:40:41
• 134****2201

  利息的計(jì)算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅)等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。月均還款：1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。本文轉(zhuǎn)自： 【住房公積金查詢網(wǎng)】www.icbc
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  查看全文↓ 2013-11-16 08:39:30
• 159****8667

  前日，住建部發(fā)出《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，即日起，對(duì)住房公積金存貸款利率進(jìn)行調(diào)整。本次住房公積金存貸款利率下調(diào)是今年的第一次減息。我市住房公積金存貸款利率也于當(dāng)日作出相應(yīng)調(diào)整。通知要求，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行本文來(lái)源于湛江新聞網(wǎng)：http://www.gdzjdaily.com.cn/zjnews/zjpolitics/2012-06/10/content_1495650.htm

  查看全文↓ 2013-11-16 08:38:14
• 155****7821

  各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]84號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  一、從2011年4月6日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，由0.40%上調(diào)至0.50%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.60%上調(diào)至2.85%。
  二、從2011年4月6日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.50%上調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.00%上調(diào)至4.20%。
  三、從2011年4月6日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)我部。附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表

  查看全文↓ 2013-11-16 08:37:41
• 155****9150

  20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。個(gè)人住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)，五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。記者昨日從湛江市住房公積金管理中心了解到，湛江從20日起就開(kāi)始執(zhí)行公積金新利率政策，即個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整為1.91%，個(gè)人住房公積金貸款利率五年內(nèi)調(diào)整為3.50%，五年以上為4.05%，原有的公積金政策不變。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，此次加息主要是抑制通貨膨脹，對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房的影響或?qū)⒂邢蕖?/span>

  查看全文↓ 2013-11-16 08:36:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 湛江外地人買(mǎi)房**是多少??？求解答啊，急急急
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 什么是湛江公積金封頂？求大神解答啊，急急急
  答

  住房公積金制度實(shí)施已經(jīng)十多年來(lái)，已經(jīng)幫助數(shù)千萬(wàn)家庭改善了住房條件。當(dāng)初出于方便操作的考慮，在繳存數(shù)額上簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)成職工本人工資的一定比例，職工和單位公積金繳存比例不低于職工上一年度月平均工資的5%，原則上不高于12%，而且是“個(gè)人繳多少，單位補(bǔ)多少”。繳存比例和計(jì)算基數(shù)的不統(tǒng)一，拉大了不同行業(yè)、不同人群之間的收入差距。這個(gè)制度在實(shí)施過(guò)程中所曝露出來(lái)的一系列問(wèn)題越來(lái)越讓人詬病。本來(lái)，作為一項(xiàng)社會(huì)福利保障制度，應(yīng)該“高收入者不補(bǔ)貼，中低收入者較少補(bǔ)貼，**低收入者較多補(bǔ)貼”，體現(xiàn)出對(duì)廣大中低收入家庭的關(guān)照。但是，按照現(xiàn)行的住房公積金制度，收入越高受益越大，收入越低受益越小。與此形成鮮明對(duì)比的是，一些真正需要購(gòu)買(mǎi)住房的普通百姓要么沒(méi)有住房公積金，要么因?yàn)槔U費(fèi)少、貸款難，仍然難圓安居夢(mèng)。因此，住房公積金制度被人形象地稱(chēng)為“只錦上添花不雪中送炭”。尤其值得一提的是，對(duì)超出12%的部分直到今年7月19日國(guó)家稅務(wù)總局才在“四金個(gè)稅政策”的通知作出明確解釋要進(jìn)行征稅。在此之前，一些發(fā)達(dá)地區(qū)的壟斷行業(yè)，以及一些效益好的單位鉆政策的空子，把住房公積金當(dāng)成“避稅港灣”，將部分應(yīng)繳稅福利打入住房公積金賬戶，公積金不但能用來(lái)買(mǎi)房，還成了逃稅工具。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 湛江預(yù)售許可證怎么查詢？在哪里查詢??？求解答啊急急急
  答

  湛江某律師事務(wù)所周律師說(shuō)，從法律角度上來(lái)講，開(kāi)發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證之前提前銷(xiāo)售，肯定不合法。開(kāi)發(fā)商這么做多是因?yàn)橘Y金壓力的問(wèn)題。另外，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有取得預(yù)售許可證的房屋時(shí)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議是不受法律保護(hù)的;一旦開(kāi)發(fā)商無(wú)力開(kāi)發(fā)，或卷款走人，受傷的肯定是購(gòu)房者。因此，政府有關(guān)部門(mén)必須加大執(zhí)法力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

  湛江公積金可以在外地買(mǎi)房嗎？需不需要轉(zhuǎn)移公積金啊？急急急，求解答啊

  答

  不可以的!中國(guó)目前的公積金政策是一個(gè)地區(qū)一個(gè)政策，是不能跨城市使用的。一般情況下，如果你想在上海申請(qǐng)公積金貸款，必須你在上海的某家公司已經(jīng)連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月以上，才可以申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 吉林住房公積金貸款利息怎么算??？急急急、、、感激不盡~~~
  答

  貸款29萬(wàn)，利率4.5%，20年，月均還貸1834.68元。總利息150323.97元。

  全部4個(gè)回答>