淮南買房 >房產(chǎn)問答 >淮南樓市 >淮南樓市 >詳情

親戚是外地人準(zhǔn)備在淮南買房，怎么辦貸款??？

145****5489 | 2013-11-16 22:17:13

已有3個回答

  • 143****6315

    好像不能，你可以用商業(yè)貸款。反正以后公積金還是你的，跑不掉。另外，你能拿出多少錢買房，如果合適的話，我有套房想賣。

    查看全文↓ 2013-11-16 22:19:02
  • 137****9410

    可以!一般開發(fā)商和二手房中介都會幫你辦理申請的了! 請考慮采納!謝謝!

    查看全文↓ 2013-11-16 22:18:36
  • 132****5796

    正常渠道是貸不下來，你可以嘗試讓房產(chǎn)商幫你想辦法。如果他們有辦法肯定會明里暗里告訴你的，比如補(bǔ)社保啊什么的你要給他們吃定心丸他們才會盡可能幫你想辦法(萬一出了問題和他們沒關(guān)系)。
    如果他們也沒有什么好辦法你貸款的可能性就不大了

    查看全文↓ 2013-11-16 22:17:37
淮南買房交流群-39群（435）

相關(guān)問題

  • 問 外地人在淮南的買房資格怎么確定的??？外地人在淮南貸款買房要什么條件嗎
    答

    買房沒有什么步驟： 第一步：簽約納稅 簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款;置業(yè)者與開發(fā)商各自按房價款的0.5%的額度繳納印花稅。 第二步：預(yù)售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。 第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場律師提交申請

    全部4個回答>
  • 問 外地人在北海買房如何貸款？我是外地人想在北海買房，怎么辦貸款?。?？急求回答
    答

    1.申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各3份(A4紙雙面復(fù)印，下同)。2.戶口簿原件及復(fù)印件1份。3.婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具的婚姻信息證明原件1份，有效期1個月)。4.商品房買賣合同原件4份(含備案合同1份)。5.商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件2份。6.新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件2份。7.商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記證書原件及復(fù)印件2份。8.**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。9.維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。10.申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一的文本格式，可在異地貸款辦領(lǐng)取)。11.住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明1份。12.異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議。

    全部3個回答>
  • 問 外地人買房限購怎么辦
    答

           外地人買房限購有以下幾種方式：1、提供社?；蛘邆€稅證明。2、落戶后再買房。3、公司名義買房。4、贈與房產(chǎn)的方式。5、買商業(yè)性質(zhì)的房子?！　?、提供社?；蛘邆€稅證明。在限購的城市里面，一般會要求外地人滿足社保條件然后才能買房，在不同的城市具體的政策不盡相同，可以自己查詢下當(dāng)?shù)氐馁彿空摺！　?、落戶之后再買房。限購城市本地人買房的條件會比較寬松一些，外地人落戶的話就不用提供社保證明等材料了。但是外地人落戶也會有一些條件限制，而且并不是落了戶就可以買房了，所以在買房之前還需要查詢清楚政策?！　?、公司名義買房。目前的城市限購令主體一般是家庭，但是如果購房主體由個人變?yōu)閱挝换蛘吖厩闆r就不同了，這種情況一般就不受政策的限制了。單位公司買房不受限制，但是從公司過戶到個人還是受限制的。　　4、贈與房產(chǎn)的方式。贈與房產(chǎn)的方式購房不受政策的影響，但是贈與房產(chǎn)的方式需要你在本地有熟悉的有購房資格的親朋好友，讓他們在本地幫你代買房子，然后再進(jìn)行贈與的方式過戶，房屋贈與需要另外繳納稅費(fèi)?！　?、買商業(yè)性質(zhì)的房子。商業(yè)性質(zhì)的房子就是產(chǎn)權(quán)為40-50年的住房，這種房子性質(zhì)一般是商業(yè)辦公類的，不受限購政策的影響，但是這種房子稅費(fèi)高，而且水電費(fèi)也是按照商業(yè)來計(jì)算的。而且也有些大城市禁止商業(yè)住房。所以購買前還需要研究清楚?！　∠拶徴呤雇獾厝说馁彿織l件限制更嚴(yán)格，所以在限購政策面前，要多想方法，從別的途徑解決購房的問題。

    • 淮南買房交流群

    淮南買房交流群-39群（435）