南京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?有人知道不，麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?，謝謝了

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• 145****2002

  我國(guó)新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  查看全文↓ 2013-11-17 13:50:22
• 134****4057

  在南京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有明確的表示。 　　南京多家銀行表示，目前南京的銀行在判斷是否是二套房時(shí)，還是查詢央行征信系統(tǒng)，以客戶貸款記錄來(lái)判斷幾套房產(chǎn)。
  “現(xiàn)在房產(chǎn)部門還沒(méi)有授權(quán)我們銀行查詢客戶的房產(chǎn)持有情況?，F(xiàn)在房產(chǎn)部門雖然跟銀行也有聯(lián)網(wǎng)，但是銀行主要通過(guò)這個(gè)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)抵押、網(wǎng)上預(yù)解押，查詢功能還沒(méi)有放開(kāi)。
  ”建行一位房貸經(jīng)理稱，在這種情況下，銀行也沒(méi)法去認(rèn)房不認(rèn)貸。 　　執(zhí)行有難度，僅一家銀行執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸 　　一家銀行房貸部負(fù)責(zé)人表示，如果讓銀行去查客戶實(shí)際持有房產(chǎn)套數(shù)，那么究竟是房產(chǎn)局信息放開(kāi)給銀行查?還是銀行取得客戶委托后去查?還是客戶自己去查?這些都得出臺(tái)細(xì)則，才能操作起來(lái)。
  而記者從相關(guān)部門獲悉，目前南京市各個(gè)區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬信息已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)，也就是說(shuō)只要房產(chǎn)部門信息跟銀行聯(lián)網(wǎng)，那么銀行執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)指日可待。
  　　目前南京惟一一家執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”的銀行是民生銀行。在國(guó)務(wù)院出臺(tái)房貸新政時(shí)，該行就已經(jīng)調(diào)整了二套房貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?！拔覀円呀?jīng)作出新的規(guī)定，以后客戶只要有房子，即使沒(méi)有貸過(guò)款，再買房也算二套。”那么銀行怎么去查詢客戶原來(lái)是否有房產(chǎn)呢?民生銀行南京分行相關(guān)人士表示，由他們要求客戶自己去房產(chǎn)局檔案館打出證明，然后提供給銀行，以證明自己的房產(chǎn)實(shí)際持有套數(shù)。

  查看全文↓ 2013-11-17 13:49:44
• 144****5282

  像你這種情況屬于首套房。在南京年滿十八周歲以上,未婚,且名下沒(méi)有房產(chǎn)的,就可以按首套房規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)置房產(chǎn)!

  查看全文↓ 2013-11-17 13:49:21

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• 問(wèn) 南京二套房如何貸款，有人知道嗎?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌拢x謝了
  答

  公積金的利率是4.5%,公積金可以獨(dú)立貸款，也可以公積金和商業(yè)同時(shí)貸款。 公積金貸款的比例是1比15，就是1萬(wàn)的公積金貸款可以貸15萬(wàn)，個(gè)人用公積金貸款**多能貸40萬(wàn)。。 至于操作，建議您找當(dāng)?shù)氐姆课葜薪榇k可靠點(diǎn)。

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• 問(wèn) 親們，有人知道保定二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么嗎?麻煩幫我解答一下噢，謝謝了
  答

  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款6、婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶口沒(méi)有在一起7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房

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• 問(wèn) 南京住房公積金查詢密碼是什么？麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?，謝謝了
  答

  住房公積金的查詢初始密碼是本人身份證的后六位。

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• 問(wèn) 南京公積金交多少?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌拢x謝了
  答

  南京市住房公積金單位和個(gè)人繳納比例總數(shù)不超過(guò)20%，具體各項(xiàng)繳納比例看單位和個(gè)人情況而定。

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• 問(wèn) 有么有人知道南京住房公積金提取時(shí)間?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?，謝謝了
  答

  這就是看你是指什么提取 是離職提取 還是還貸提取

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