南京房產(chǎn)稅如何征收，有人知道嗎?麻煩幫忙解答一下，謝謝了

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• 158****8665

  南京: 144平以下不滿5年,營(yíng)來(lái)稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買(mǎi)房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無(wú)營(yíng)業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無(wú)個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。

  查看全文↓ 2013-11-17 17:01:41
• 153****1884

  現(xiàn)在房產(chǎn)稅首批試點(diǎn)城市 上海,重慶。南京暫時(shí)還沒(méi)有呢。重慶市**、上海市**先后明確將于2011年1月28日起正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅。
  1、重慶:對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的0.5%征稅;對(duì)于房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)3倍至4倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的1%征稅;4倍以上,按1.2%的稅率征稅。
  2.上海:征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。適用稅率暫定為0.6%。

  查看全文↓ 2013-11-17 17:01:26
• 155****3039

  南京好像還沒(méi)有房產(chǎn)稅 你指的是房產(chǎn)什么稅(營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅還是買(mǎi)房的契稅)

  查看全文↓ 2013-11-17 17:01:10

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• 問(wèn) 南京房產(chǎn)稅怎么收，有人知道嗎?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
  答

  南京: 144平以下不滿5年,營(yíng)來(lái)稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買(mǎi)房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無(wú)營(yíng)業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無(wú)個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。

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• 問(wèn) 南京房產(chǎn)稅怎么算?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)算公式公告稱，購(gòu)房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交上述相關(guān)資料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購(gòu)房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收齊購(gòu)房人提供的申報(bào)資料后，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，當(dāng)場(chǎng)向購(gòu)房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》。公告指出，房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購(gòu)房人本人辦理。購(gòu)房人為二人及以上的，可以書(shū)面委托其他購(gòu)房人代為辦理。委托購(gòu)房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)。申請(qǐng)計(jì)入無(wú)住房同住人的，應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式為：年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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• 問(wèn) 南京房產(chǎn)證如何過(guò)戶?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
  答

  房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng) 一.需提供的資料 1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書(shū)) 5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦) ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理 購(gòu)房者在異地則到公證處辦理 購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理

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• 問(wèn)

  按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

  南京房產(chǎn)證編號(hào)查詢?cè)趺床?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌?，謝謝了
  答

  帶著產(chǎn)證到房產(chǎn)局查詢。

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