南京房產(chǎn)稅怎么收，有人知道嗎?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了

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• 152****3943

  南京: 144平以下不滿5年,營來稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無營業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。

  查看全文↓ 2013-11-17 17:11:05
• 157****4190

  現(xiàn)在房產(chǎn)稅首批試點(diǎn)城市 上海,重慶。南京暫時(shí)還沒有呢。重慶市**、上海市**先后明確將于2011年1月28日起正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅。
  1、重慶:對于房價(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)2倍至3倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的0.5%征稅;對于房價(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)3倍至4倍的房產(chǎn),將按房產(chǎn)價(jià)值的1%征稅;4倍以上,按1.2%的稅率征稅。
  2.上海:征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”)。適用稅率暫定為0.6%。

  查看全文↓ 2013-11-17 17:10:50
• 142****1530

  南京房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收范圍：
  1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;房產(chǎn)稅征收范圍：
  2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;房產(chǎn)稅征收范圍：
  3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

  查看全文↓ 2013-11-17 17:10:25

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• 問 南京房產(chǎn)稅如何征收，有人知道嗎?麻煩幫忙解答一下，謝謝了
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  南京: 144平以下不滿5年,營來稅總價(jià)5.6%,個(gè)人所得稅1%。契稅(90平以上144平以下買房首套1.5%,二套3%。90平以下首套契稅1%,二套3%) 144平以下滿5年無營業(yè)稅,如果是家庭唯一住房無個(gè)人所得稅,如果不是家庭唯一住房個(gè)人所得稅1%。

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• 問 南京房產(chǎn)稅怎么算?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  房產(chǎn)稅計(jì)算公式公告稱，購房人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)全額繳納房產(chǎn)稅的，需提交上述相關(guān)資料中的(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收齊購房人提供的申報(bào)資料后，根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果，當(dāng)場向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》。公告指出，房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)應(yīng)當(dāng)由購房人本人辦理。購房人為二人及以上的，可以書面委托其他購房人代為辦理。委托購房人以外的其他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。申請計(jì)入無住房同住人的，應(yīng)當(dāng)由同住人本人辦理。委托他人代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計(jì)算公式為：年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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• 問 南京房產(chǎn)證如何過戶?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng) 一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦) ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理

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• 問 南京房價(jià)還會漲嗎，有沒有人知道?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  從今后3年商品房供給量來看，南京市房地產(chǎn)也具有較強(qiáng)的需求動(dòng)力。首先，從今年起，將歷時(shí)4年進(jìn)行大規(guī)模的舊城改造拆遷，不少居民會因此而到市場上尋求房源。其次，改善居住條件開始成為人們追求的首要目標(biāo)，大部分居民對住房的要求不僅是“求其有”、還要“求其大”;按照“十五”規(guī)劃的要求，南京市人均居住面積4年內(nèi)將增加1.9平方米。第三，隨著南京作為區(qū)域中心城市地位的確立，來寧投資及求發(fā)展的人將越來越多，其對住房的需求也相當(dāng)可觀。

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• 問 南京住房公積金貸款**比例是多少，有人知道嗎?麻煩知道的朋友幫忙解答一下，謝謝了
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  **款比例30%及以上，對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不低于50%

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