請(qǐng)問樂山首套房證明需要哪些呢，如何認(rèn)定首套房呢？

已有4個(gè)回答

• 156****7790

  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等!具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切!

  查看全文↓ 2013-11-17 20:17:58
• 148****5395

  你戶口所在地的房產(chǎn)局開具“無房證明”即可。需要帶身份證，戶口本，**好把婚姻證明也帶上

  查看全文↓ 2013-11-17 20:16:08
• 147****3476

  建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。

  查看全文↓ 2013-11-17 20:15:19
• 155****2694

  :“一套房”是指?jìng)€(gè)人首次購買房屋，并且以家庭為單位，一個(gè)家庭只擁有僅此一套住房，如果配偶名下有住房，自己再次購房，則不能稱之為“第一套”。

  查看全文↓ 2013-11-17 20:14:47

相關(guān)問題

• 問 ??辦理首套房證明需要哪些材料呢？
  答

  開首套房證明需要用到材料有:1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;2、可以享受首套房**比例方面的優(yōu)惠;3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。二、開具首套房證明流程和所需材料:1、流程:攜帶相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處進(jìn)行辦理,辦理流程:預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章。(注意:約號(hào)時(shí)間為工作日8:30~11:30,14:30~17:00)2、材料:a、身份證原件及復(fù)印件;b、戶口簿原件及復(fù)印件;c、集體戶需要開戶籍證明,原件及復(fù)印件各一份;d、已婚人士提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;e、單身人士出具單身證明原件及復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款首套房如何認(rèn)定呢？
  答

  首套房是自己名下第一套房產(chǎn)。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 **近想在鄭州買房，但需要首套房證明，是怎么認(rèn)定首套房的呢？
  答

  查下吧，不知道

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理首套房證明需要哪些材料呢？
  答

  辦理首套房產(chǎn)證明需要的資料有：1.身份證2.戶口本3.婚姻證明（單身需要到民政部門開無婚姻登記證明需要照片兩張）帶上以上資料即可到戶口所在地或購房所在地的房管部門或房產(chǎn)檔案館辦理名下房產(chǎn)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??首套房如何認(rèn)定？首套房貸款有什么政策呢？
  答

  春節(jié)前，央行再次發(fā)布房貸新政：在不實(shí)施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。這也就是說，首套房**低**比例降至20%了！但是，現(xiàn)行首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？1、貸款買過一套房，但貸款已結(jié)清的，再次貸款買房按首套房貸政策執(zhí)行；2、貸款買過一套房，但現(xiàn)已將房子賣掉，房屋登記系統(tǒng)中查不到相關(guān)信息的，再貸款買房也將算作首套；3、全款買過一套房，再貸款買房，算作首套；4、全款買過一套房，現(xiàn)已賣掉，且房屋登記系統(tǒng)中查不到相關(guān)信息的，再貸款買房算作首套；5、貸款買過一套房，現(xiàn)已經(jīng)貸款結(jié)清，并且房屋已出售的，能提供出售證明的，再貸款買房算作首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。**后提醒大家，具體政策如何，借款人在貸前應(yīng)多作了解，以免在貸款時(shí)碰壁。

  全部3個(gè)回答>