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申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：（一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請(qǐng)實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補(bǔ)貼方式過(guò)渡。其中：老人是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）。重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的證明。承租危房是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。面臨拆遷是指申請(qǐng)家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)，并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。低保申請(qǐng)家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定；不屬于低保的其他申請(qǐng)家庭成員按下列人員認(rèn)定：（一）配偶；（二）父母；（三）未成年子女；（四）已成年但不能獨(dú)立生活的子女；（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女；（六）根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。重殘人員家庭1人戶按2人計(jì)算。家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，住房面積按照使用面積計(jì)算。承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍：（一）全部家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）；（二）全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；（三）全部家庭成員拆遷待安置的住房；（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；家庭人均住房面積計(jì)算公式：申請(qǐng)人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長(zhǎng)期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請(qǐng)家庭成員它處住房面積÷申請(qǐng)家庭人口。申請(qǐng)家庭居住在自建房?jī)?nèi)、單獨(dú)立戶，且他處無(wú)正式住房的，自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除，可申請(qǐng)廉租住房。申請(qǐng)家庭將原住房騰退給區(qū)（縣）住房保障管理部門后，可按無(wú)房戶配租廉租住房；申請(qǐng)家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的，可按全額配租廉租住房。家庭收入是指家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外，現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過(guò)民政部門規(guī)定的社會(huì)救助對(duì)象家庭收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
全部4個(gè)回答>我想知道吉林首套房證明怎么開(kāi)?。坑薪?jīng)驗(yàn)的親們麻煩告訴我下唄~
136****5587 | 2013-11-21 18:55:20
已有4個(gè)回答
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152****6966
首套房證明怎么開(kāi)
查看全文↓ 2013-11-21 19:15:12
辦理首套房證明的流程說(shuō)明到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明
格式如下
致：三河市稅務(wù)局 首套購(gòu)房證明
茲證明本市居民XX(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!
XX市房屋管理局(加蓋公章)
(注意日期格式)二0一0年十一月一五日
交房使用的過(guò)程說(shuō)明
到物業(yè)3號(hào)窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書(shū)，根據(jù)內(nèi)容填寫(xiě)(注意房屋面積要寫(xiě)**后的面積，也就是實(shí)測(cè)面積)，然后再?gòu)?fù)印兩份承諾書(shū)的復(fù)印件，一起交給工作人員，即可!
關(guān)于首套房契稅的說(shuō)明
按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知，自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。這條“新政”，無(wú)論是對(duì)進(jìn)入冬季的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是攥著錢袋的市場(chǎng)觀望者都是一條重大“利好”。
幾項(xiàng)稅費(fèi)同時(shí)下調(diào)，給購(gòu)房人帶來(lái)了不小的實(shí)惠。如果個(gè)人首次購(gòu)買一套不足90平方米，售價(jià)為100萬(wàn)元的普通住房，原先需要繳納兩項(xiàng)稅費(fèi)，分別是成交價(jià)格乘以1.5%的契稅和0.05%的印花稅，計(jì)算下來(lái)稅費(fèi)總計(jì)1.55萬(wàn)元。而新政策出臺(tái)之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費(fèi)變?yōu)?萬(wàn)元。買房者可以省下5500元的稅費(fèi)。
而對(duì)于賣房者來(lái)說(shuō)，原先出售一套住房需要繳納的四項(xiàng)稅費(fèi)分別是營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規(guī)，其中兩項(xiàng)的稅率有所下調(diào)：印花稅由原來(lái)的0.05%變?yōu)榱?，?%的土地增值稅也隨之取消。
這樣算來(lái)，如果賣房者出售一套成交價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，則需要繳納的稅費(fèi)金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬(wàn)元。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。
從今天開(kāi)始，省內(nèi)非中山戶籍的購(gòu)房人如果要享受首套房契稅減半的優(yōu)惠，需要到戶籍所在地房地產(chǎn)主管部門開(kāi)具家庭住房情況查詢結(jié)果。中山市地方稅務(wù)局日前發(fā)布《關(guān)于明確家庭唯一住房證明開(kāi)具問(wèn)題的公告》(下稱《公告》)對(duì)個(gè)人購(gòu)買首套房享受契稅優(yōu)惠需提供的證明材料進(jìn)行了調(diào)整，這意味著如果在省內(nèi)中山市外已有住房的購(gòu)房者將不能享受契稅減半的優(yōu)惠。 -
148****1344
應(yīng)該去房產(chǎn)交易中心，沈陽(yáng)的在房地產(chǎn)大廈，長(zhǎng)春也應(yīng)該有，打聽(tīng)一下，好像還應(yīng)該帶相關(guān)證件，比如戶口本，身份證之類的。你可以先查一下電話，問(wèn)一下具體情況都需要準(zhǔn)備什么，那樣節(jié)約時(shí)間。
查看全文↓ 2013-11-21 19:13:56 -
151****8169
你戶口所在地的房產(chǎn)局開(kāi)具“無(wú)房證明”即可。需要帶身份證，戶口本，**好把婚姻證明也帶上（有的地方不要）
查看全文↓ 2013-11-21 19:12:35 -
151****1563
何為首套房？指的是你目前名下無(wú)住房！沒(méi)住房的情況下購(gòu)房，有些地方享受折扣優(yōu)惠的，如按**、利息、契稅優(yōu)惠等。
查看全文↓ 2013-11-21 19:12:18
首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切！
方法/步驟
首套房證明沒(méi)有什么麻煩的步驟，不過(guò)不同行政區(qū)，有不同的規(guī)定，而且就算一個(gè)地區(qū)你找不同的人，都會(huì)出現(xiàn)不同的回答，還會(huì)出現(xiàn)推卸責(zé)任的狀況。下面給出一般的步驟。你比較下面兩個(gè)圖片也可發(fā)現(xiàn)不同地方不一樣。
首套房證明怎么開(kāi)
首先看一下首套房證明的格式，
首套房證明怎么開(kāi)
注意事項(xiàng)：
1、農(nóng)村戶口首套證明的開(kāi)具
2、必須是縣級(jí)以上城市的房管局開(kāi)的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開(kāi)個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
3、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。
4、大齡單身的，還要先去民政局開(kāi)無(wú)婚姻狀況證明，也就是單身證明
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號(hào)是從居委會(huì)發(fā)下來(lái)的,如果沒(méi)拿到號(hào)有可能你的條件不夠,被篩下來(lái)了.第一期是搖號(hào)的前三.四天吧,居委會(huì)才發(fā)的號(hào)碼,我現(xiàn)在記不清了.順便說(shuō)一下,我是第一期的中獎(jiǎng)戶,現(xiàn)在正在辦銀行按揭手續(xù)!!!!
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公積金貸款，首套房，90平米以下，**可以是20%。商貸是30%。
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可以進(jìn)行賬戶合并： 填寫(xiě)太原市住房公積金合并轉(zhuǎn)出申請(qǐng)書(shū)，并提供轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入單位介紹信 和轉(zhuǎn)出職工身份證（A4紙復(fù)印件，加蓋單位公章）。感謝您對(duì)我們工作的支持！
全部4個(gè)回答> -
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住房公積金申請(qǐng)條件：借款人須具備下列條件： （一） 具有合法有效身份； （二） 具有完全的民事行為能力； （三） 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四） 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房； （五） 具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六） 符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七） 提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； （八） 借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九） 符合委托人規(guī)定的其他條件。 住房公積金借款申請(qǐng)人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件之一： （一）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)； （二）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上； （三）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 ※ 對(duì)于購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。用住房公積金貸款買房一般要經(jīng)歷如下步驟：1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。辦理貸款過(guò)程中，融360提醒您應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開(kāi)立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書(shū)一份。不同城市的辦理流程可能會(huì)有差異。你可以上融360貸款攻略頻道，那里有更加詳細(xì)的信息。
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