玉林住房公積金貸款條件有哪些??？麻煩知道這方面政策的人跟我解答一下。

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• 134****7886

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
  3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
  4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);
  5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
  6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:53:12
• 134****9754

  第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
  第三，具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請(qǐng)貸款之前可以先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:52:50
• 153****8609

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件
  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);
  2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月
  3.未有尚未還清的公積金貸款
  4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
  1、你的公積金帳號(hào);
  2、單位的公積金帳號(hào);
  3、月繳存額;
  4、繳存比例;
  5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢(qián)。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:52:31
• 142****1815

  購(gòu)買(mǎi)哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款
  1、商品房 (開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);
  2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán));
  3、二手房 (上市交易的存量房);
  4、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);
  5、拍賣(mài)房 (拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).

  查看全文↓ 2013-11-22 20:52:09
• 142****6542

  購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款
  1、交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請(qǐng)住房公積金貸款;
  2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金;
  5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;
  6、同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
  7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2013-11-22 20:51:54
• 136****5245

  個(gè)人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房(包括二手住房)時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。
  該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對(duì)象要由住房開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:50:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新鄉(xiāng)公積金貸款買(mǎi)房條件有哪些?。柯闊┲赖娜烁以敿?xì)解答一下 謝謝。
  答

  借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 二、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 揭陽(yáng)公積金貸款買(mǎi)房條件有哪些啊？有沒(méi)有了解這方面政策的人詳細(xì)的解答一下??？謝謝
  答

  申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 玉林住房公積金貸款要求有哪些??？麻煩知道的為我解答一下。
  答

  第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;第三，具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請(qǐng)貸款之前可以先向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢。在悉數(shù)滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請(qǐng)公積金貸款了。

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• 問(wèn) 玉林住房公積金貸款步驟有哪些?。柯闊槲以敿?xì)解答一下啊。
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)

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• 問(wèn) 新鄉(xiāng)住房公積金貸款利率是多少??？麻煩知道的跟我解答一下
  答

  按月計(jì)息計(jì)算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率按日計(jì)息計(jì)算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實(shí)際天數(shù)實(shí)際還款應(yīng)以每月實(shí)際天數(shù)計(jì)息銀行的計(jì)算工具，你自己可以算算等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。月均還款：1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

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