玉林住房公積金貸款步驟有哪些??？麻煩為我詳細解答一下啊。

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• 138****7258

  辦理住房公積金貸款應按下列程序：
  (一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
  (二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  (三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

  查看全文↓ 2013-11-22 20:24:10
• 157****7252

  辦理個人住房公積金貸款的流程
  1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
  2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;
  3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);
  4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
  5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到市房地產管理處辦理抵押登記;
  6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:23:42
• 136****9737

  1.到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保)。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。
  4.借款人用房產抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶

  查看全文↓ 2013-11-22 20:22:55
• 145****2764

  第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
  1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 (抵押人)和貸款銀行 (抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的(沒有取得產權證)，持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產管理局產權管理部門辦理《房地產抵押權證明書》。
  2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續(xù)，貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:21:47
• 154****0382

  辦理住房公積金貸款的步驟借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
  經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;5貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2013-11-22 20:21:08
• 148****3252

  應如何辦理住房公積金貸款?目前，辦理住房公積金貸款的手續(xù)已經非常簡便，并且中心將為您提供非常人性化的服務，在貸款辦理的過程中，管理部貸款經辦人員會及時通知您下一次到管理部辦理的時間，若個人親自辦理的話，一般的辦理程序如下：首先，您可以打電話給管理部或親自到管理部進行咨詢，了解清楚需要哪些材料;
  在您備齊材料后就可以進行初次審查;《評估報告》出來后，再到管理部進行進一步審核，確定**終的貸款年限、貸款金額、擔保方式等;**后一次來管理部，就是在有關合同上簽字，然后，即可等待個人貸款經辦銀行通知您辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。

  查看全文↓ 2013-11-22 20:19:41

相關問題

• 問 玉林住房公積金貸款要求有哪些啊？麻煩知道的為我解答一下。
  答

  第一，具有該市行政區(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;第二，申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額;第三，具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;第五，有公積金中心認可的資產作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人;第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。磨刀不誤砍柴工，大家在申請貸款之前可以先向當地相關部門進行咨詢。在悉數滿足住房公積金貸款條件后，就可以申請公積金貸款了。

  全部4個回答>
• 問 誰能跟我詳細的解答北海住房公積金貸款步驟有哪些??？
  答

  申請人填寫貸款審批表，并按要求提供相關資料→管理中心審批→銀行審批并與借款人簽訂借款合同→房地產交易中心對貸款抵押物進行抵押登記→銀行在取得抵押權證后劃款。(一)購買一手房的，購房所在樓盤須在中心審核備案，借款申請人應在購房合同備案登記一年內向中心提出貸款申請;購買二手房的，借款申請人應在簽訂協議并付清**起至取得房屋所有權證一年內提出貸款申請;建造、翻建、大修住房的，借款申請人應在取得有關部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。(二)借款人申請人憑有效購房合同或建房審批手續(xù)及房地產管理部門提供的房產所有權情況等文件向中心領取、填寫《住房公積金個人貸款申請表》，并提供下列書面材料：⒈身份證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶、抵押物共有權人及配偶均須提供身份證、戶口簿或軍官證等身份證件。⒉收入證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶所在單位出具的收入證明。⒊婚姻狀況證明借款申請人、共同借款申請人、抵押物共有權人等均須提供結婚證或離婚證或本人婚姻狀況聲明等。⒋購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協議)或其他證明文件購預售房的，提供經房地產管理部門備案登記的商品房買賣合同及規(guī)定比例的首期付款發(fā)票;建造或翻建住房的，提供國有土地使用證(建設用地批準書)、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程(臨時)許可證、工程預算書;大修理住房的提供大修房屋的房屋所有權證、房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告、大修預算。購買二手房或一手房(現房)的提供合法有效的購房合同或協議，規(guī)定比例的首期付款票據或不動產發(fā)票、房屋所有權證及房屋交易的契稅完稅證明。5.中心要求提供的其他文件和資料。

  帶上需要的材料，繳存單一類的就可以去了

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• 問 玉林公積金**低標準是多少??？麻煩知道的為我解答一下。
  答

  公積金**低基數指扣除個人部分負擔費用后，工資不能低于**低工資標準，也就是1160!根據12%的繳納比例，倒推回去，**低基數就是1318!

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• 問 揭陽住房公積金貸款步驟有哪些？麻煩了解這方面情況的能幫我詳細解答一下。
  答

  1、申請購房公積金貸款的條件： (1)申請公積金借款的借款人必須是連續(xù)繳交一年以上(有些地方規(guī)定6個月)公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。 (2)借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%(原來是20%)以上的自籌資金作為房屋**款。 (3)借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 (4)夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。 (5)一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 (6)貸款人須有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (7)同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料： (1)借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。 (2)婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明(單身證明);離婚的提供離婚證;已婚的提供結婚證。 (3)借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明，單位開具的工資收入證明。 (5)不低于房屋總價30%的**證明。3，審批4發(fā)放貸款

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