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(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
全部4個回答>請問海口房產(chǎn)證樣本是什么樣的？如何辦理？
151****8361 | 2013-11-24 16:12:35
已有4個回答
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147****8193
房產(chǎn)證全國都是統(tǒng)一的,不分省市.第一，在房產(chǎn)證內(nèi)頁，會有一項：房屋用途，你看那一欄是怎么填寫的。如果寫的是：住宅，那么遺憾了，不能商用。第二，房產(chǎn)證里會附有房屋登記表，這是測繪所出的，同樣有用途一欄，仔細(xì)看一下。
查看全文↓ 2013-11-24 16:17:59 -
146****9229
注意事項：
查看全文↓ 2013-11-24 16:16:37
1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;
2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;
3.核對“他項權(quán)利”一欄記載的抵押事項;
4.索要繳納稅費的正式發(fā)票。 -
149****9636
自己辦理房產(chǎn)證
查看全文↓ 2013-11-24 16:15:58 -
142****4878
委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
查看全文↓ 2013-11-24 16:15:46
海南買房交流群-89群（456）
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**新版房產(chǎn)證樣本 房產(chǎn)證(Premises Permit)指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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圖片什么的，沒有，不過去政府網(wǎng)站應(yīng)該可以查看
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簽完買賣協(xié)議書后就要交定金，定金交完后他們會通知你交**的日期，這個期間，他們會要求你提供一份你的收入的有效地資料，也就是你的單位的證明。這個通過了后他們會告訴你在哪個銀行貸款，然后會給你資料去銀行簽完后辦一個賬戶。這些做完后，基本上就沒什么事了，到了開始按揭的時候他們會通知你從什么時候開始。然后就是按月交款。辦房產(chǎn)證要他們通知的，通知你后就帶著身份證以及復(fù)印件還有以前的繳款憑證去開發(fā)上的辦事處，然后就是去房管局簽字等房產(chǎn)證。所有這些到時候都是有人會通知你的。
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借別人的房本拿來看看。再說這有什么看得
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