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一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費提?。?1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提?。?1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(時間)要求1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費支取1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發(fā)票或收據辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
全部4個回答>溫州住房公積金提取比例是多少啊?父母想提取住房公積金，且達到了要求，不知道能夠提取多大比例的錢啊?
158****4095 | 2013-11-24 22:51:35
已有4個回答
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143****1962
發(fā)票上的金額是你房子的全款，而借款合同上的金額是你跟銀行申請的貸款，是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避稅，**后給官方報上去的房屋總價肯定是一致的呀，如果出現不一致，那幾乎不大可能，這樣的低級錯誤，不會通過審批的。所以我認為，你擔心多了，你的累計提取額上限是你發(fā)票上的金額。如果真的出現你發(fā)票上的房價總額跟借款合同上的房價總額不一致，那么就看你以哪種方式辦理提取了。購房提取需提供資料：
查看全文↓ 2013-11-24 22:52:26
1、全款購房：房產證+契稅完稅憑證?；蛘撸嘿彿亢贤蛸彿繀f議+購房發(fā)票。
2、貸款購房：借款合同+購房合同+**款發(fā)票。上面的方式，哪種比較適合你，你就選擇哪種，以所提及的票據為準。 -
156****7230
1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取.
查看全文↓ 2013-11-24 22:52:15
2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。 -
154****6535
一般是單位從你工資里扣除代繳。一般從你工資里扣了n元錢，單位會自己貼n元，將一共2n元的錢交到所在地公積金中心您的賬戶中。一般是每個月交一次。交進您工作所在地公積金中心，雖然錢在您的名下。但是您是不能隨便使用的。一般三種情況您可以向公積金中心申請?zhí)崛」e金使用。
查看全文↓ 2013-11-24 22:52:02
1、租房，用來付房租;
2、購置商品房;
3、償還銀行商品房購房貸款的分期還款。具體的，您可以電話咨詢您所在地的公積金中心或者便民熱線。 -
138****9467
一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。
查看全文↓ 2013-11-24 22:51:52
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費提?。?br/>(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(時間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發(fā)票或收據辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;
3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
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發(fā)票上的金額是你房子的全款，而借款合同上的金額是你跟銀行申請的貸款，是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避稅，**后給官方報上去的房屋總價肯定是一致的呀，如果出現不一致，那幾乎不大可能，這樣的低級錯誤，不會通過審批的。所以我認為，你擔心多了，你的累計提取額上限是你發(fā)票上的金額。如果真的出現你發(fā)票上的房價總額跟借款合同上的房價總額不一致，那么就看你以哪種方式辦理提取了。購房提取需提供資料：1、全款購房：房產證+契稅完稅憑證。或者：購房合同或購房協議+購房發(fā)票。 2、貸款購房：借款合同+購房合同+**款發(fā)票。上面的方式，哪種比較適合你，你就選擇哪種，以所提及的票據為準。
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提取額度及提取年限 提取額度的確定原則： (一)職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房，購房人提取住房公積金的可提取額度按以下原則計算： 1、主買房人應根據房價款、其所占的產權份額、配偶提取能力確定可提取限額，其中主買房人是指購房合同或者借款合同上買方或者借款方左起簽名的第一個人。具體如下： (1)主買房人確定本人及其配偶的可提取限額，總額度不超過實際發(fā)生的住房支出; (2)主買房人未婚的，一般情況下按照實際發(fā)生的住房支出的100%的份額確定可提取限額; (3)合同上記載多個購房人并且為非配偶關系的，提取人應提供有關部門出具的《公證書》，按照其所占的產權份額確定其可提取限額?！ ?、配偶方或者購房合同上記載的其他購房人提取住房公積金的，應提供有關部門出具的公證書，按照其所占的產權份額確定其可提取限額?！ ?、職工購買危改回遷房，其購房總金額應扣除拆遷補償款?！ ?二)職工大修、翻修自住住房，應提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產權證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額?！ ?三)職工自建自住住房，應提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃、房管部門開具的宅基地批復或建房批準證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額?！ ?四)職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，應先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個人?？商崛☆~度總額由系統(tǒng)根據錄入的月租金額和家庭年收入自動計算，計算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中“家庭工資收入”應按照國家統(tǒng)計局《關于認真貫徹執(zhí)行〈關于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)計字[1990]第1號)的規(guī)定計算?！ ?五)夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心(以下簡稱國管分中心)及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡稱鐵路分中心)繳存住房公積金的，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定;夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應由對方提供的《提取記錄單》或者相關證明材料確定?！ √崛∧晗蓿骸 ?一)職工未使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，職工及其配偶每年提取一次，累計提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。 (二)職工使用住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶可以每季度提取一次，其他情況的每年提取一次，累計提取總額不得超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發(fā)生的住房支出?！ ?三)職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金的，職工及其配偶可以每年提取一次，年提取總額不得高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分?！ ?四)職工生活困難，正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金的，遇有其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難提取住房公積金的，不受額度限制，可以每月提取一次?！ ?五)職工符合提取條件中第(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、(十一)項情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
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關于公積金提取的幾個問題問：我從2006年一直租房子，花了很多房租，現在公積金有3萬，請問我能把它全部取出來嗎?需要拿哪些證件去取?市公積金中心：您好，可以提取，請持經房產部門登記備案的房屋租賃證明、家庭工資收入證明(夫妻雙方)、房屋出租人出具的租金繳納憑證、提取人身份證及戶口簿辦理住房公積金提取業(yè)務。提取金額依據超出家庭收入5%的部分計算。問：你好，我在市直機關工作，我對象在油田單位。請問，如果我對象在油田采用住房公積金貸款購房的情況下，我是否可以提取自己的公積金，并共同分期付款!市公積金中心：您好，可以提取你的住房公積金。在正常還款滿12個月后，無貸款逾期現象，并未給他人提供住房公積金貸款擔保，可持借款合同、還款記錄等資料，每年向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金，提取額不得超過12個月所應歸還的貸款本息總額。問：請問在外地(老家)購買二手房，想提取公積金，需要什么材料?謝謝!市公積金中心：您好，請持辦理過戶手續(xù)后的《房屋所有權證》、契稅完稅證和身份證等資料辦理提取業(yè)務，辦理提取房產證的有效期限為自房產證簽發(fā)之日起一年內。問：我是市直某事業(yè)單位職工，對象是東營區(qū)區(qū)直某單位職工，我的父母市東營區(qū)辛店街道辦轄屬的某村村民，現因響應我市農村村居改造的規(guī)劃需要，認購改造房，因農村的現實情況房款需要在開建前一次性付清，父母負擔不起(畢竟現在的房價太高了)我想咨詢一下：1、這種情況我作為直系親屬，可否提取我及配偶的公積金(我們無貸款，無擔保，公積金賬戶正常繳存)?如果可以，手續(xù)如何辦理?2、如果該房購買在我名下，我是否可以進行公積金貸款?(村里承諾：屆時給辦理分戶的房產證)如果可以，需提供什么樣的材料?并請告知辦理程序。市公積金中心：您好，1、村居改造建房，提取人需提供如下資料辦理提?。赫?、《土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設施工許可證》、預交房款收據和與個人簽訂的售房協議。2、房產證分解到戶后，可持房產證和契稅完稅證等資料申請辦理住房公積金提取，辦理期限為自房產證簽發(fā)之日起一年內。問：您好，想問一下關于提取公積金的問題，我是東營本地戶口，家住油田，辭職后去東營區(qū)公積金中心提取公積金，但工作人員卻告知，本地戶口提取公積金只能等到兩年后，我想知道這是為何?若有購房合同卻可以提取，若是外地的購房合同還需要房產證才能提取，這讓我很為難，難道就為了這區(qū)區(qū)的公積金等兩年之久?市公積金中心：您好，按我市住房公積金支取相關政策規(guī)定，我市職工與單位解除勞動關系并連續(xù)失業(yè)兩年以上的，可以持勞動部門發(fā)放的《失業(yè)證》和身份證原件、復印件辦理支取;未辦理失業(yè)證或自失業(yè)證辦理之日起未滿兩年的，公積金只能暫時封存，請諒解。提取住房公積金的條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)離休、退休的;(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;(4)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;(5)戶口遷出本市或者出境定居的;(6)償還購買自住住房貸款本息的;(7)符合家庭生活困難職工規(guī)定提取條件的;(8)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，須提供《東營市提取住房公積金申請書》(可到東營市住房公積金管理中心領取)，《住房公積金提取憑證》(到所在單位申領)，以及身份證及復印件并根據具體提取情況提供相關憑證及復印件。符合(2)(3)(4)(5)款規(guī)定的，應提取個人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，并注銷個人公積金賬戶。
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一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費提取：(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提?。?1)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(時間)要求1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費支取1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發(fā)票或收據辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。2.出國定居的：護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。
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