銀川市的保障房好不好申請(qǐng)？

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• 155****0018

  申請(qǐng)保障家庭必須同時(shí)符合以下條件：
  1.具有本市戶籍;
  2.家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)低于500元;
  3.家庭住房面積符合廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，人均住房建筑面積低于15平方米(不含本數(shù))，申請(qǐng)直管公房租金核減需享受政府**低生活保障的家庭?？蓛?yōu)先安排廉租住房的人群包括：
  1.無(wú)房的;
  2.孤寡老人或家庭有60周歲以上老年人的;
  3.軍烈屬、三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人;
  4.共同居住的家人患大病或家庭主要?jiǎng)趧?dòng)力經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定完全或大部分喪失勞動(dòng)能力的;
  5.承租危房或者現(xiàn)住房面臨拆遷的;
  6.可以優(yōu)先安排廉租住房的其他情形。

  查看全文↓ 2013-12-16 10:23:15
• 151****2639

  凡銀川市享受低保政策、家庭收入低于去年銀川人均可支配收入65%的家庭，只要人均住房面積低于15平方米，且家庭人均收入低于去年全市人均可支配收入30%的，均可申請(qǐng)廉租住房。

  查看全文↓ 2013-12-16 10:22:46

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  對(duì)在銀川市已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)第三套住房(人均住房建筑面積低于43平方米的除外)；對(duì)在銀川已擁有一套住房的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)第二套住房。

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  總得來(lái)說(shuō)特價(jià)房有自己的優(yōu)勢(shì)跟劣勢(shì)，價(jià)格便宜，比同期其他的都便宜不少。特價(jià)房的質(zhì)量不會(huì)有問(wèn)題，就是可能戶型，地理位置不怎么好

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  稅費(fèi)參考如下因?yàn)椴恢滥闼?gòu)房屬于那種類型：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。