冬天裝修該注意些啥？

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• 157****8935

  建議一：嚴(yán)格控制室溫　　低氣溫(特別是伴隨著刮大風(fēng))會(huì)對(duì)建筑材料構(gòu)成幾種影響，一種是收縮，一種是水分揮發(fā)。所以在冬季施工時(shí)，一定要控制好室溫，當(dāng)冷空氣來臨時(shí)，要及時(shí)關(guān)閉窗戶，等室內(nèi)溫度降到與室外溫度接近時(shí)再適當(dāng)?shù)亻_窗戶通風(fēng)?！　√貏e提示：冬季施工嚴(yán)禁把材料堆放在通風(fēng)口處，例如客廳推拉門、窗口、大門口等，在窗戶關(guān)閉時(shí)，禁止執(zhí)行揮發(fā)性的工程項(xiàng)目，如刷漆等等，以免造成中毒?！　〗ㄗh二：慎用防凍劑　　冬季施工，還有一個(gè)防(抗)凍劑的使用問題。在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在負(fù)溫下硬化，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到足夠防凍強(qiáng)度。但防凍劑的主要成分是三乙醇胺和亞硝酸鹽。亞硝酸鹽在人體內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生蓄積，但是一次性攝入過量亞硝酸鹽就會(huì)中毒。　　特別提示：在冬季裝修中，應(yīng)該盡量使用其他辦法來解決防凍的問題。例如泥工工程施工，可采用抗凍能力較強(qiáng)的“早強(qiáng)硅酸鹽水泥”，并可以增加水泥在配置中的比例?！　〗ㄗh三：裝修材料不必“采暖”　　冬季裝修，注意不要把裝修材料堆放在取暖設(shè)備之上，以免其受熱不勻而造成變形。對(duì)于一些木料，應(yīng)該早點(diǎn)做封漆處理，封漆既可以防污也可以減少水分的丟失?！　√貏e提示：材料的含水率過高過低都會(huì)對(duì)材料的性能造成不良影響，水分過高，會(huì)造成變形現(xiàn)象，而水分過低，則會(huì)引起開裂?！　〗ㄗh四：注意施工安全　　在冬季裝修時(shí)，有些房屋室內(nèi)沒有暖氣，有些裝修工人會(huì)在室內(nèi)用明火取暖，這是很危險(xiǎn)的，極容易引起缺氧、中毒甚至還會(huì)發(fā)生火災(zāi)?！　√貏e提示：在冬季裝修，**好給工人足夠多的保暖衣物或被褥，如果有可能，建議工人們不要在沒有暖氣或者室溫很低的施工場(chǎng)地過夜?！　『诵奶嵝选　∮捎诓膳⒎忾]等原因冬天室內(nèi)污染比較嚴(yán)重，應(yīng)根據(jù)污染的程度采取不同方式對(duì)待。首先要保持室內(nèi)充分通風(fēng)；其次養(yǎng)植物能吸收有害物質(zhì)，如蘆薈、月季等；再次可以在專家指導(dǎo)下選擇儀器設(shè)備進(jìn)行空氣凈化和有害氣體清除，防止二次污染或損壞材料、家具，還可以在裝修后進(jìn)行居室環(huán)境檢測(cè)，這對(duì)保證居住環(huán)境的健康很重要。準(zhǔn)好不要在冬天裝修。

  查看全文↓ 2013-12-31 15:17:14
• 131****7405

  在什么地方,不同的地方有不同的施工方式,如果是在拉薩,就不能做裝修

  查看全文↓ 2013-12-27 10:47:51
• 158****4171

  **好別在冷天的時(shí)候裝修，尤其是含水的裝修材料，像是地板，木制家具，水泥等等，否則天暖可能就要出現(xiàn)斷裂變形等問題了。而且通風(fēng)不多的話裝修污染也不易揮發(fā)排出，對(duì)身體不好。

  查看全文↓ 2013-12-27 10:47:34

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• 問 ??新房裝修冬天怎么通風(fēng)?冬天新房通風(fēng)都要注意些什么?
  答

  冬天氣溫低，天天通風(fēng)也不現(xiàn)實(shí)。空氣凈化器和炭包，其實(shí)在原理上看也是基本一致的，都是通過活性炭的孔狀結(jié)構(gòu)等特性吸附空氣中的甲醛等氣體，從而達(dá)到降低室內(nèi)甲醛等氣體含量的目標(biāo)，這種方式在局部?jī)?yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量上是有一定的幫助的，不過其在去除甲醛的效率及效果上對(duì)比新風(fēng)系統(tǒng)和開窗通風(fēng)是偏低的，而是要經(jīng)常更換暴曬或者更換碳網(wǎng)，避免吸附飽和。其實(shí)際也是治標(biāo)不治本，無法根源阻止甲醛等氣體的釋放。著急入住的話可以選用目前市場(chǎng)上知名度高靠譜的除甲醛產(chǎn)品進(jìn)行處理后再入住。其中**關(guān)鍵是找到主要的污染源，根據(jù)不同類型污染物及其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，采用不同的工藝及產(chǎn)品處理

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• 問 ??新房裝修冬天怎么通風(fēng)?冬天新房通風(fēng)都要注意些什么?
  答

  冬天氣溫低，天天通風(fēng)也不現(xiàn)實(shí)。空氣凈化器和炭包，其實(shí)在原理上看也是基本一致的，都是通過活性炭的孔狀結(jié)構(gòu)等特性吸附空氣中的甲醛等氣體，從而達(dá)到降低室內(nèi)甲醛等氣體含量的目標(biāo)，這種方式在局部?jī)?yōu)化室內(nèi)空氣質(zhì)量上是有一定的幫助的，不過其在去除甲醛的效率及效果上對(duì)比新風(fēng)系統(tǒng)和開窗通風(fēng)是偏低的，而是要經(jīng)常更換暴曬或者更換碳網(wǎng)，避免吸附飽和。其實(shí)際也是治標(biāo)不治本，無法根源阻止甲醛等氣體的釋放。著急入住的話可以選用目前市場(chǎng)上知名度高靠譜的除甲醛產(chǎn)品進(jìn)行處理后再入住。其中**關(guān)鍵是找到主要的污染源，根據(jù)不同類型污染物及其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，采用不同的工藝及產(chǎn)品處理！

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• 問 壁柜裝修該注意些什么
  答

  第一，壁柜的測(cè)量壁柜的柜體既可以是墻體，也可以是夾層，這樣既保證有效利用空間，又不變形。但一定要做到頂部與底部水平、兩側(cè)垂直，如有誤差，則要求洞口左右兩側(cè)高度差小于5mm，壁柜門的底輪可以通過調(diào)試系統(tǒng)彌補(bǔ)誤差。第二，隔架的安裝家居柜體一般都有抽屜設(shè)計(jì)，為不影響使用，設(shè)計(jì)抽屜的位置時(shí)要注意：做三扇推拉門時(shí)應(yīng)避開兩門相交處；做兩扇推拉門時(shí)應(yīng)置于一扇門體一側(cè)；做折疊門時(shí)抽屜距側(cè)壁應(yīng)有17cm空隙。第三，軌道的安裝做柜體時(shí)需為軌道預(yù)留尺寸，上下軌道預(yù)留尺寸為折門8c

• 問 買婚房注意些啥？
  答

  既然是首次置業(yè)，大部分人的預(yù)算并不多，受經(jīng)濟(jì)條件制約，一般不適宜選市中心的樓盤。愛玩、愛外出的天性，也決定了不適宜選購(gòu)交通不便的樓盤。因此配套便利，房?jī)r(jià)適中，是買婚房理想的區(qū)域。此外還要考慮是雙方父母家、公司地點(diǎn)等因素，一般來說，以前者為重，因?yàn)楣究倳?huì)變動(dòng)。而且離父母近也方便彼此之間的照顧，至于離哪方父母近一點(diǎn)，還需好好協(xié)商。這些因素加上區(qū)域房?jī)r(jià)因素，區(qū)域就能基本鎖定。

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• 問 買房該注意些什么
  答

  在購(gòu)房時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注問題：　　1、基本的“五證”齊全。　　一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵?！　?、使用規(guī)范的合同文本。　　一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了?！　?、相關(guān)證明文件有效?！　∪绻琴I期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致?！　?、買期房要約定條件和時(shí)限。　　對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任?！　?、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任?！　∷^交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付?！　?、檢查房屋質(zhì)量?！　≡诤灱s時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任?！　?、明確物業(yè)管理事項(xiàng)?！　∫粋€(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　?、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。　　對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？蓞⒖迹汉灱s后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。　　一般購(gòu)房流程如下：　　籌劃 → 挑選 → 考察 → 過招 → 認(rèn)購(gòu) → 合同 → 貸款 → 保險(xiǎn) → 驗(yàn)收 → 物業(yè) → 產(chǎn)權(quán)。

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