房產證戶主和按揭還款人不一致可以嗎？為啥呢？

已有10個回答

• 147****9863

  畢竟是長輩算了！

  查看全文↓ 2014-01-16 14:08:14
• 145****0349

  產證變更肯定是不行的，這個要費用的，你直接上你的名字，產證下來了，去銀行增加還款人，前提是直系親屬，你們在一個戶口本上，就好了

  查看全文↓ 2014-01-16 11:21:38
• 143****1866

  優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以
  貸款合同上只寫你一個人的名字
  買房合同上可以寫你和你女友的名字
  你需要身份證，戶口本，收入證明，如果沒有結婚就要單位或者居委會，民政局出單身證明
  你的女友需要身份證，戶口本，更容易被用戶關注

  查看全文↓ 2014-01-16 09:38:39
• 138****4559

  不可以的,必須還款人是產權人之一。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:06:59
• 137****9833

  貸款必須上產證,產權人沒有先后順序,除非特別注明所占份額。貸款材料:身份證,戶口本,收入證明,婚姻證明等材料

  查看全文↓ 2014-01-15 19:24:29
• 138****0573

  這個情況需要看當初買房時所有權人的出資情況。
  如果你們家庭購房用子女貸款是可以的，但是所有權必須為你和你的父母。這樣銀行才可以操作放款。
  和戶主無關，房產證可以是你的名字，但是你的父母要有共有權。
  如果他們沒有共有權，你個人沒有還款能力，銀行無法發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2014-01-15 14:17:03
• 155****1837

  優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)這樣可以貸款合同上只寫你一個人的名字買房合同上可以寫你和你女友的名字你需要身份證,戶口本,收入證明,如果沒有結婚就要單位或者居委會,民政局出單身證明你的女友需要身份證,戶口本,更容易被用戶關注

  查看全文↓ 2014-01-15 13:38:54
• 141****1975

  不可以的，必須還款人是產權人之一。

  查看全文↓ 2014-01-15 09:01:42
• 137****6498

  變更給父母其實就是一次買賣交易

  查看全文↓ 2014-01-14 18:19:59
• 137****1508

  房屋產權證是不分主次的，只能說是共同共有或按份共有，對于貸款的問題你們只是共同抵押人，還款人是你們所簽定的借款合同上才能反應出來的！抵押人并不完全是還款人！

  查看全文↓ 2014-01-14 17:49:32

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• 問 按揭還款人跟房產證上戶主姓名可否不一致？
  答

  代簽是要有委托書的

  全部9個回答>
• 問 房產證和貸款人不一致
  答

  // 貸款人為本人// 房產證上房屋所有權人為配偶// 配偶非本案客戶// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人為客戶本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房產證// 客戶有相應的婚姻證明// 共同共有人有相應的結婚證明// 房屋共同擁有人有相應的房產證// 共有人有相應的貸款合同// 共有人有相應的抵押合同

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  必須是 一致的 現(xiàn)在制度比較嚴謹

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  以房產證為準，先將土地證申請異議登記，變更一致，再進行買賣過戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a法》第四十二條規(guī)定　房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。因此，房產證與土地證權屬不能分割，必須保持一致。

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