房源能否按揭?還是要一次性付款?

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• 135****9999

  一般在開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)的商品房：首先都是購(gòu)房合同，大部分在540個(gè)工作日以?xún)?nèi)會(huì)辦理房產(chǎn)證!其次做按揭的話(huà)標(biāo)準(zhǔn)是具有房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)才可以做按揭,不過(guò)如有 需要，進(jìn)行完更名的合同也是可以辦理按揭貸款的.

  查看全文↓ 2014-01-16 10:48:43
• 141****9833

  前提看是什么房子，有房產(chǎn)證的房子就可以按揭。沒(méi)有房產(chǎn)證的就不能按揭。家屬院的房子也看情況。當(dāng)時(shí)給公司補(bǔ)錢(qián)的時(shí)候房地局發(fā)的房產(chǎn)證可以按揭。沒(méi)有補(bǔ)錢(qián)發(fā)的是一種綠皮的房產(chǎn)證，那是不可以買(mǎi)賣(mài)的 當(dāng)然也就不能按揭了。。希望你能用到.

  查看全文↓ 2014-01-16 10:48:35

• 問(wèn) 我想問(wèn)一下,如果開(kāi)發(fā)商只有國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證,這房子可以買(mǎi)嗎?
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，是不能賣(mài)的，五證不全，但是現(xiàn)在好多期房，都是五證不全的時(shí)候就開(kāi)始銷(xiāo)售，證件齊全了，價(jià)格也就高了，所以你要綜合考慮，看看調(diào)查一下這個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，及其其他證件目前的進(jìn)展，一般四個(gè)證的時(shí)候后面就剩下預(yù)售證就不難了，但是有兩證快則一年半載，慢則五年十年都有可能，所以慎重抉擇!

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