我想問一下,如果開發(fā)商只有國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證,這房子可以買嗎?

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• 142****7622

  嚴格來說，是不能賣的，五證不全，但是現(xiàn)在好多期房，都是五證不全的時候就開始銷售，證件齊全了，價格也就高了，所以你要綜合考慮，看看調(diào)查一下這個開發(fā)商的實力，及其其他證件目前的進展，一般四個證的時候后面就剩下預(yù)售證就不難了，但是有兩證快則一年半載，慢則五年十年都有可能，所以慎重抉擇!

  查看全文↓ 2014-01-16 10:49:27
• 132****4470

  嚴格來說，是不能賣的，五證不全，但是現(xiàn)在好多期房，都是五證不全的時候就開始銷售，證件齊全了，價格也就高了，所以你要綜合考慮，看看調(diào)查一下這個開發(fā)商的實力，及其其他證件目前的進展，一般四個證的時候后面就剩下預(yù)售證就不難了，但是有兩證快則一年半載，慢則五年十年都有可能，所以慎重抉擇!

  查看全文↓ 2014-01-16 10:49:18

• 問 房源能否按揭?還是要一次性付款?
  答

  一般在開發(fā)商處買的商品房：首先都是購房合同，大部分在540個工作日以內(nèi)會辦理房產(chǎn)證!

  其次做按揭的話標準是具有房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)才可以做按揭,不過如有 需要，進行完更名的合同也是可以辦理按揭貸款的.

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