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看丹路10號院的開發(fā)商是哪里?

131****6223 | 2014-01-17 16:26:09

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  • 141****0287

    一個具有標(biāo)志性的建筑——“設(shè)計師廣場”，西南四環(huán)上靚麗的風(fēng)景。京西南首個由國際級建筑師——日本建筑設(shè)計大師迫慶一郎擔(dān)綱設(shè)計的后現(xiàn)代建筑，把守于豐臺科技園區(qū)門戶的顯赫位置，預(yù)示著豐臺后來居上、蓄勢待發(fā)，充分彰顯了豐臺區(qū)在北京國際化大都市形象樹立方面的沖力和勇氣。
    “設(shè)計師廣場”開發(fā)單位北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計師廣場酒店式公寓，未開盤便贏得了市場的熱捧，問津者絡(luò)繹不絕。
    現(xiàn)在，若開車從西四環(huán)經(jīng)過，定會發(fā)現(xiàn)在看丹橋西南側(cè)多了棟黑白相間的建筑，這便是設(shè)計師廣場已經(jīng)落成并投入使用的售樓中心。在售樓中心的后面，是正在緊鑼密鼓施工的建筑，即設(shè)計師廣場。
    該項目的出現(xiàn)，使人們不禁回想起數(shù)年前西南四環(huán)的景況。當(dāng)時，總部基地已完成，周邊地塊大規(guī)模規(guī)劃已確定，許多有實力的開發(fā)商都急聚重全角逐該地塊的各種項目。
    “設(shè)計師廣場”所在的項目地塊不大，規(guī)劃總建筑面積也僅有10萬平米左右，但因其所在位置地處四環(huán)邊側(cè)，并兼有商業(yè)居住功能，“鑫豐信德”幾經(jīng)周折**終將其收入麾下。這在當(dāng)時很多業(yè)界人士看來，似乎很難王里解。然而，趙小明先生卻有自己獨道的認(rèn)識?！爱?dāng)時，總部基地正處于蓬勃發(fā)展的階段，總部經(jīng)濟(jì)更是風(fēng)靡全國。因此，我們堅定地認(rèn)為，中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園以及周邊，必然會成為受企業(yè)、購房人追捧的熱土。”趙小明說：再者，四環(huán)路當(dāng)時在人們眼中還是一個比較偏遠(yuǎn)的地方。但換個角度思考，一方面，北京的快速發(fā)展、人口的迅猛膨脹，核心城區(qū)外延是大勢所趨，這是從商業(yè)角度考慮，另一方面，北京四環(huán)路僅四個角，我們占踞其中之一，有著重大的政治意義，這些就是設(shè)計師廣場成為地標(biāo)性建筑的先決條件。
    隨著豐臺總部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，加之豐臺區(qū)政府對區(qū)域規(guī)劃力度的加大，曾經(jīng)略顯零亂的京西南市區(qū)現(xiàn)已面目一新。 就道路而言西四環(huán)路、富豐路看丹路、馬場路等多條道路，加之今年4月破土動工，預(yù)計2010年建成并通車的地鐵9號線，共同構(gòu)成了區(qū)域立體、便捷的交通路網(wǎng)。就生活配套而言，歐尚、大中電器、蘇寧電器、萬隆匯洋燈具批發(fā)城京華隆超市、溫馨家園購物中心豐臺商業(yè)街等，能滿足人們?nèi)粘Ｉ钏?。此外，設(shè)計師廣場社區(qū)內(nèi)國際星級酒店、40000。平方米的大型集百貨，餐飲，健身，商務(wù)娛樂一體的資和信百貨，未來建成并投入使用后，該區(qū)域的功能配套將更加完善。由此可見，一個全新的都市工作生活區(qū)業(yè)已形成，京西南城市副中心地位業(yè)已確立。
    如果在地圖上將“設(shè)計師廣場”與首都機(jī)場用直線連接起來，中間穿過的恰好是北京的中心**廣場。在這個由東北向西南軸線的末端，城市新興的都市副中心區(qū)域赫然聳立的“設(shè)計師廣場，現(xiàn)在來看，確實體現(xiàn)著開發(fā)建造者超長的眼光以及對區(qū)域發(fā)展的堅定信心。 藝術(shù)創(chuàng)意先導(dǎo) 打造國都地標(biāo) 今時今日，當(dāng)人們看到拔地而起的設(shè)計師廣場，以及飛速發(fā)展的西南板塊時，不免對“鑫豐信德當(dāng)時的戰(zhàn)略眼光贊嘆不已。而事實上，鑫豐信德”之所以眼光獨到，與其公司雄厚的資金實力，以及長達(dá)近15年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗是分不開的。 據(jù)了解，設(shè)計師廣場由首汽集團(tuán)和銀凱泓共同投資，該投資團(tuán)隊1993年成功打造了第一個房地產(chǎn)項目之后，距今已成功開發(fā)數(shù)十個樓盤。盡管業(yè)績斐然，但引領(lǐng)投資團(tuán)隊路走來的趙小明并不僅僅滿足于此。
    從所開發(fā)樓盤的數(shù)量來看我們的確開發(fā)了不少。但從開發(fā)理念產(chǎn)品品質(zhì)來看，客觀地講，我們尚未打造過一個驚世力作?！摆w小明說。在他看來，對于北京這個城市而言，國家大劇院鳥巢、央視新辦公樓，雖然其全新的建筑形態(tài)曾一度引發(fā)爭論，但不可否認(rèn)，它們是唯一的，是真正的城市名片。而對于每一個開發(fā)商而言，建房賣房僅考慮經(jīng)濟(jì)效益的階段，早已成為過去。取而代之的是，在開發(fā)過程當(dāng)中，不斷超脫創(chuàng)新，力求為世人留下經(jīng)典之作，實現(xiàn)企業(yè)品牌的永恒。那么，設(shè)計師廣場與以往開發(fā)的樓盤有何不同之處呢? 首先傾力打造藝術(shù)建筑。設(shè)計師廣場由四棟酒店式公寓和座4萬平米的百貨商場組成。酒店式公寓部分現(xiàn)已被命名為玄石公寓，由四棟建筑組成。所有樓座向東南45度轉(zhuǎn)角，以求得到更佳日照及采光，使塔式住宅亦可享受板式的通透。 該項目的建筑設(shè)計，由哥倫比亞大學(xué)建筑學(xué)院的訪問學(xué)者日本建筑設(shè)計大師迫慶一郎執(zhí)筆，營造出超現(xiàn)代主義風(fēng)格。深受西方建筑美學(xué)影響的設(shè)計師，采取了框架及剪力墻結(jié)構(gòu)，并在外立面上大膽運(yùn)用黑、白兩色，使整個建筑看起來就像極具現(xiàn)代感的魅力空間。 。當(dāng)時，在很多套設(shè)計方案中，我們選中了現(xiàn)在這套方案。因為，只有這套方案，才真正符合首都人士對建筑美學(xué)的訴求。如此設(shè)計，不僅賦予建筑以藝術(shù)感、文化氣息，同時，亦將使設(shè)計師廣場打造成為西南四環(huán)的一個建筑經(jīng)典?！壁w小明回顧說。 其次，敢闖高端物業(yè)，開豐臺高檔物業(yè)先河。從過去的發(fā)展歷史來看，豐臺區(qū)商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓均有建設(shè)，但真正意義上的高端物業(yè)卻始終沒有開發(fā)商敢于試水。 “我們之所以確定開發(fā)包括酒店式公寓在內(nèi)的綜合形態(tài)，主要有以下考慮，其一，我們希望公司的開發(fā)理念有新的突破；其二，考慮到區(qū)域購房人群的特征，多是高智、高知人群，所以，他們購房無論是自住還是投資，都比較適宜。因為，我們項目是精裝修交房，附送家電。此外，還引進(jìn)了知名酒店管理企業(yè)——凱萊酒店物管，使物業(yè)的保值，增值性更有保障。”趙小明如是闡釋。 另外，開發(fā)商致力于打造小戶型中的公寓精品。設(shè)計師廣場中的公寓部分主力戶型中有一部分屬于零居室緊湊小戶型，面積約在32～55平方米之間。為打造精品，開發(fā)商請設(shè)計師在戶型及室內(nèi)裝修設(shè)計方面大膽創(chuàng)新，注重設(shè)計、注重品質(zhì)，從而使小戶型精品完美呈現(xiàn)。與其整體建筑風(fēng)格脈相承。零隔斷空間、格局方整、收納空間大……無不滲透著設(shè)計師簡約、精致的設(shè)計理念。比如其43平方米的戶型，面積雖小，卻干、濕分區(qū)，動、靜有別，使室內(nèi)空間得以充分利用。其56平方米的戶型，起居空間遵照現(xiàn)代生活方式布局，尤其突出了公共空間，提供創(chuàng)造寬綽私人社交氛圍的可能。西向的臥室區(qū)側(cè)，可辟出一塊空間為書房。廚浴和主衛(wèi)集中設(shè)置，簡潔、實用，對生活區(qū)構(gòu)不成任何干擾。 回饋社會 成就責(zé)任地產(chǎn) 從設(shè)計師廣場來看，無論是前期的拿地，中期的打造，還是后期的銷售，開發(fā)商都可謂了費盡了心血。如今，在房地產(chǎn)市場銷售全線飄紅的背景下，如此大費周折，意欲何為?對此，趙小明的解釋是“為了體現(xiàn)作為一個開發(fā)商的社會責(zé)任?！? 眾所周知，為了回籠資金，不少項目還未取得預(yù)售許可證，便開始想盡一切辦法預(yù)售。而設(shè)計師廣場則與之大相徑庭，雖然在前段時間其就已經(jīng)具備了開盤條件，但并未急于銷售。“我們準(zhǔn)備到準(zhǔn)現(xiàn)房階段再開盤，到時購房人可以看到實實在在的房屋，而不只是聽銷售人員介紹。如此，買家的利益便能得到較好的保障。趙小明說。 此外，投資商的社會責(zé)任心還體現(xiàn)在對市政建設(shè)的貢獻(xiàn)上。據(jù)記者了解，為了改善區(qū)域的交通條件，投資商與豐臺區(qū)政府協(xié)商，確定由開發(fā)商出資對看丹橋周邊道路、便道進(jìn)行改造。 不唯如此，在設(shè)計師廣場附近小區(qū)的居民看來，該項目對區(qū)域**大的貢獻(xiàn)在于占地4萬平米的大型百貨商場。據(jù)悉，該商場總投資3億元，投資商將與“資和信”聯(lián)手打造。其建成并開業(yè)之后，將更好地解決周邊居民的購物問題，并提升區(qū)域商業(yè)檔次。

    查看全文↓ 2014-02-14 10:48:41
  • 147****4372

    你可以從航天橋北坐653，658，944到牡丹園西下車，然后往西走大約50米看見翠微牡丹園商場，然后往北走大約20米就是牡丹創(chuàng)業(yè)樓，南邊有個很大的停車場 門前有個鴻運(yùn)樓烤鴨店也可以從航天橋南坐323快，658，944到塔院校區(qū)南門下車往東走大約100米看見翠微牡丹園商場往北走大約20米就是牡丹集團(tuán)祝你好運(yùn)，建議你坐653或者323快，這2路公交開起來速度嗖嗖的%7E

    查看全文↓ 2014-01-20 09:09:10
  • 141****5225

    這問題解決不了，法律是為有錢人服務(wù)的，你什么時間見過業(yè)主能告倒地產(chǎn)商？開發(fā)商想違約就違約，合同還不如擦屁股紙！

    查看全文↓ 2014-01-19 09:12:07

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