一個(gè)具有標(biāo)志性的建筑——“設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)”,西南四環(huán)上靚麗的風(fēng)景。京西南首個(gè)由國(guó)際級(jí)建筑師——日本建筑設(shè)計(jì)大師迫慶一郎擔(dān)綱設(shè)計(jì)的后現(xiàn)代建筑,把守于豐臺(tái)科技園區(qū)門戶的顯赫位置,預(yù)示著豐臺(tái)后來居上、蓄勢(shì)待發(fā),充分彰顯了豐臺(tái)區(qū)在北京國(guó)際化大都市形象樹立方面的沖力和勇氣。 “設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)”開發(fā)單位北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)酒店式公寓,未開盤便贏得了市場(chǎng)的熱捧,問津者絡(luò)繹不絕。 現(xiàn)在,若開車從西四環(huán)經(jīng)過,定會(huì)發(fā)現(xiàn)在看丹橋西南側(cè)多了棟黑白相間的建筑,這便是設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)已經(jīng)落成并投入使用的售樓中心。在售樓中心的后面,是正在緊鑼密鼓施工的建筑,即設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)。 該項(xiàng)目的出現(xiàn),使人們不禁回想起數(shù)年前西南四環(huán)的景況。當(dāng)時(shí),總部基地已完成,周邊地塊大規(guī)模規(guī)劃已確定,許多有實(shí)力的開發(fā)商都急聚重全角逐該地塊的各種項(xiàng)目。 “設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)”所在的項(xiàng)目地塊不大,規(guī)劃總建筑面積也僅有10萬平米左右,但因其所在位置地處四環(huán)邊側(cè),并兼有商業(yè)居住功能,“鑫豐信德”幾經(jīng)周折**終將其收入麾下。這在當(dāng)時(shí)很多業(yè)界人士看來,似乎很難王里解。然而,趙小明先生卻有自己獨(dú)道的認(rèn)識(shí)。“當(dāng)時(shí),總部基地正處于蓬勃發(fā)展的階段,總部經(jīng)濟(jì)更是風(fēng)靡全國(guó)。因此,我們堅(jiān)定地認(rèn)為,中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園以及周邊,必然會(huì)成為受企業(yè)、購房人追捧的熱土。”趙小明說:再者,四環(huán)路當(dāng)時(shí)在人們眼中還是一個(gè)比較偏遠(yuǎn)的地方。但換個(gè)角度思考,一方面,北京的快速發(fā)展、人口的迅猛膨脹,核心城區(qū)外延是大勢(shì)所趨,這是從商業(yè)角度考慮,另一方面,北京四環(huán)路僅四個(gè)角,我們占踞其中之一,有著重大的政治意義,這些就是設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)成為地標(biāo)性建筑的先決條件。 隨著豐臺(tái)總部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,加之豐臺(tái)區(qū)政府對(duì)區(qū)域規(guī)劃力度的加大,曾經(jīng)略顯零亂的京西南市區(qū)現(xiàn)已面目一新。 就道路而言西四環(huán)路、富豐路看丹路、馬場(chǎng)路等多條道路,加之今年4月破土動(dòng)工,預(yù)計(jì)2010年建成并通車的地鐵9號(hào)線,共同構(gòu)成了區(qū)域立體、便捷的交通路網(wǎng)。就生活配套而言,歐尚、大中電器、蘇寧電器、萬隆匯洋燈具批發(fā)城京華隆超市、溫馨家園購物中心豐臺(tái)商業(yè)街等,能滿足人們?nèi)粘I钏琛4送?,設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)社區(qū)內(nèi)國(guó)際星級(jí)酒店、40000。平方米的大型集百貨,餐飲,健身,商務(wù)娛樂一體的資和信百貨,未來建成并投入使用后,該區(qū)域的功能配套將更加完善。由此可見,一個(gè)全新的都市工作生活區(qū)業(yè)已形成,京西南城市副中心地位業(yè)已確立。 如果在地圖上將“設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)”與首都機(jī)場(chǎng)用直線連接起來,中間穿過的恰好是北京的中心**廣場(chǎng)。在這個(gè)由東北向西南軸線的末端,城市新興的都市副中心區(qū)域赫然聳立的“設(shè)計(jì)師廣場(chǎng),現(xiàn)在來看,確實(shí)體現(xiàn)著開發(fā)建造者超長(zhǎng)的眼光以及對(duì)區(qū)域發(fā)展的堅(jiān)定信心。 藝術(shù)創(chuàng)意先導(dǎo) 打造國(guó)都地標(biāo) 今時(shí)今日,當(dāng)人們看到拔地而起的設(shè)計(jì)師廣場(chǎng),以及飛速發(fā)展的西南板塊時(shí),不免對(duì)“鑫豐信德當(dāng)時(shí)的戰(zhàn)略眼光贊嘆不已。而事實(shí)上,鑫豐信德”之所以眼光獨(dú)到,與其公司雄厚的資金實(shí)力,以及長(zhǎng)達(dá)近15年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)是分不開的。 據(jù)了解,設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)由首汽集團(tuán)和銀凱泓共同投資,該投資團(tuán)隊(duì)1993年成功打造了第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目之后,距今已成功開發(fā)數(shù)十個(gè)樓盤。盡管業(yè)績(jī)斐然,但引領(lǐng)投資團(tuán)隊(duì)路走來的趙小明并不僅僅滿足于此。 從所開發(fā)樓盤的數(shù)量來看我們的確開發(fā)了不少。但從開發(fā)理念產(chǎn)品品質(zhì)來看,客觀地講,我們尚未打造過一個(gè)驚世力作。“趙小明說。在他看來,對(duì)于北京這個(gè)城市而言,國(guó)家大劇院鳥巢、央視新辦公樓,雖然其全新的建筑形態(tài)曾一度引發(fā)爭(zhēng)論,但不可否認(rèn),它們是唯一的,是真正的城市名片。而對(duì)于每一個(gè)開發(fā)商而言,建房賣房?jī)H考慮經(jīng)濟(jì)效益的階段,早已成為過去。取而代之的是,在開發(fā)過程當(dāng)中,不斷超脫創(chuàng)新,力求為世人留下經(jīng)典之作,實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌的永恒。那么,設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)與以往開發(fā)的樓盤有何不同之處呢? 首先傾力打造藝術(shù)建筑。設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)由四棟酒店式公寓和座4萬平米的百貨商場(chǎng)組成。酒店式公寓部分現(xiàn)已被命名為玄石公寓,由四棟建筑組成。所有樓座向東南45度轉(zhuǎn)角,以求得到更佳日照及采光,使塔式住宅亦可享受板式的通透。 該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì),由哥倫比亞大學(xué)建筑學(xué)院的訪問學(xué)者日本建筑設(shè)計(jì)大師迫慶一郎執(zhí)筆,營(yíng)造出超現(xiàn)代主義風(fēng)格。深受西方建筑美學(xué)影響的設(shè)計(jì)師,采取了框架及剪力墻結(jié)構(gòu),并在外立面上大膽運(yùn)用黑、白兩色,使整個(gè)建筑看起來就像極具現(xiàn)代感的魅力空間。 。當(dāng)時(shí),在很多套設(shè)計(jì)方案中,我們選中了現(xiàn)在這套方案。因?yàn)椋挥羞@套方案,才真正符合首都人士對(duì)建筑美學(xué)的訴求。如此設(shè)計(jì),不僅賦予建筑以藝術(shù)感、文化氣息,同時(shí),亦將使設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)打造成為西南四環(huán)的一個(gè)建筑經(jīng)典?!壁w小明回顧說。 其次,敢闖高端物業(yè),開豐臺(tái)高檔物業(yè)先河。從過去的發(fā)展歷史來看,豐臺(tái)區(qū)商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓均有建設(shè),但真正意義上的高端物業(yè)卻始終沒有開發(fā)商敢于試水。 “我們之所以確定開發(fā)包括酒店式公寓在內(nèi)的綜合形態(tài),主要有以下考慮,其一,我們希望公司的開發(fā)理念有新的突破;其二,考慮到區(qū)域購房人群的特征,多是高智、高知人群,所以,他們購房無論是自住還是投資,都比較適宜。因?yàn)椋覀冺?xiàng)目是精裝修交房,附送家電。此外,還引進(jìn)了知名酒店管理企業(yè)——?jiǎng)P萊酒店物管,使物業(yè)的保值,增值性更有保障?!壁w小明如是闡釋。 另外,開發(fā)商致力于打造小戶型中的公寓精品。設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)中的公寓部分主力戶型中有一部分屬于零居室緊湊小戶型,面積約在32~55平方米之間。為打造精品,開發(fā)商請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師在戶型及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方面大膽創(chuàng)新,注重設(shè)計(jì)、注重品質(zhì),從而使小戶型精品完美呈現(xiàn)。與其整體建筑風(fēng)格脈相承。零隔斷空間、格局方整、收納空間大……無不滲透著設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)約、精致的設(shè)計(jì)理念。比如其43平方米的戶型,面積雖小,卻干、濕分區(qū),動(dòng)、靜有別,使室內(nèi)空間得以充分利用。其56平方米的戶型,起居空間遵照現(xiàn)代生活方式布局,尤其突出了公共空間,提供創(chuàng)造寬綽私人社交氛圍的可能。西向的臥室區(qū)側(cè),可辟出一塊空間為書房。廚浴和主衛(wèi)集中設(shè)置,簡(jiǎn)潔、實(shí)用,對(duì)生活區(qū)構(gòu)不成任何干擾。 回饋社會(huì) 成就責(zé)任地產(chǎn) 從設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)來看,無論是前期的拿地,中期的打造,還是后期的銷售,開發(fā)商都可謂了費(fèi)盡了心血。如今,在房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售全線飄紅的背景下,如此大費(fèi)周折,意欲何為?對(duì)此,趙小明的解釋是“為了體現(xiàn)作為一個(gè)開發(fā)商的社會(huì)責(zé)任。” 眾所周知,為了回籠資金,不少項(xiàng)目還未取得預(yù)售許可證,便開始想盡一切辦法預(yù)售。而設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)則與之大相徑庭,雖然在前段時(shí)間其就已經(jīng)具備了開盤條件,但并未急于銷售。“我們準(zhǔn)備到準(zhǔn)現(xiàn)房階段再開盤,到時(shí)購房人可以看到實(shí)實(shí)在在的房屋,而不只是聽銷售人員介紹。如此,買家的利益便能得到較好的保障。趙小明說。 此外,投資商的社會(huì)責(zé)任心還體現(xiàn)在對(duì)市政建設(shè)的貢獻(xiàn)上。據(jù)記者了解,為了改善區(qū)域的交通條件,投資商與豐臺(tái)區(qū)政府協(xié)商,確定由開發(fā)商出資對(duì)看丹橋周邊道路、便道進(jìn)行改造。 不唯如此,在設(shè)計(jì)師廣場(chǎng)附近小區(qū)的居民看來,該項(xiàng)目對(duì)區(qū)域**大的貢獻(xiàn)在于占地4萬平米的大型百貨商場(chǎng)。據(jù)悉,該商場(chǎng)總投資3億元,投資商將與“資和信”聯(lián)手打造。其建成并開業(yè)之后,將更好地解決周邊居民的購物問題,并提升區(qū)域商業(yè)檔次。
全部3個(gè)回答>看丹路4號(hào)院的開發(fā)商是哪里?
152****8546 | 2014-02-13 22:51:48
已有2個(gè)回答
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153****7829
鹿邑的吧!
查看全文↓ 2014-02-16 20:14:56 -
133****5587
晚上好!北京豐臺(tái)區(qū)四環(huán)到五環(huán)之間看丹路4號(hào)院甲6號(hào)的郵編100070希望您滿意。。。
查看全文↓ 2014-02-14 09:05:41
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步行至 西紅門站 乘坐 大興線, 在 新宮站 下車(A口出) 步行至 地鐵新宮站 乘坐 運(yùn)通115路(或 353路), 在 看丹橋站 下車 步行至 看丹路86號(hào)院 看丹路86號(hào)院
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您好,開發(fā)商是上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司
全部3個(gè)回答> -
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具體的面積是以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn),網(wǎng)上數(shù)據(jù)是有點(diǎn)差錯(cuò)
全部4個(gè)回答> -
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那是中國(guó)煤炭地質(zhì)總局家屬院 是央產(chǎn)房
全部6個(gè)回答>
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