委托代理人賣房,要什么手續(xù)

已有7個回答

• 148****3953

  1.產(chǎn)權(quán)證原件，國土證原件。
  2.委托人身份證原件，戶口薄原件，結(jié)婚證原件，受托人身份證復(fù)印件。
  帶上上述資料到公證處辦理售房委托公證書。

  查看全文↓ 2014-01-20 11:37:26
• 138****0431

  寫個委托書就行，要是讓代理人繳稅過戶就得做售房委托公證

  查看全文↓ 2014-01-20 09:31:36
• 137****2863

  到公證處做個全權(quán)委托書即可！

  查看全文↓ 2014-01-19 09:34:59
• 136****0751

  代表性的五證《國土使用證》《土地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《工程施工許可證》、《商品房銷（預(yù)））售許可證》。只要具有這五證，就可以賣房。但這幾個證并不容易辦到。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:04:26
• 147****6241

  委托人的資料包括，身份證（戶口本）、公證處的委托公證書。

  查看全文↓ 2014-01-18 21:37:35
• 137****9663

  委托人的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同、錢＝總價的8％＝可以商榷的！

  查看全文↓ 2014-01-18 13:08:38
• 152****7285

  這個溢價是可以要會的，因為乙以你的名義賣房，本身是一種超越代理權(quán)的行為，乙這樣做的目的無非是為了節(jié)省房產(chǎn)證過戶的費用，但是正是因為他以你的名義售房，事情反而出現(xiàn)了有利于你的轉(zhuǎn)變。
  我國《民法通則》規(guī)定，沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者是代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。
  也就是說您如果追認(rèn)以您的名義買房的合同有效，那么您就是合同的當(dāng)事人，當(dāng)然可以要求甲返還乙所付的房款，這時候你把甲交予你的房款再返還給甲即可。

  查看全文↓ 2014-01-18 11:33:47

相關(guān)問題

• 問 賣房委托代理人辦理過戶手續(xù)需要委托人的哪些相關(guān)資料？
  答

  申請人一項填寫擬設(shè)立公司名稱指定代表或委托人一項填寫去辦手續(xù)那個人委托事項填寫委托他干什么，如果是設(shè)立公司，填寫委托代為辦理公司設(shè)立的相關(guān)事項，領(lǐng)取相關(guān)手續(xù)資料。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶可否委托代理人
  答

  可以。你和受委托人本人一起到公證處辦理委托公證書，委托那受委托人代 你辦理購買那房產(chǎn)的過戶手續(xù)可以了。

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• 問 購房合同中的委托代理人有什么權(quán)限。
  答

  如果 你沒有時間夠買房屋 比如出國等 你可以委托他人來辦理購房。當(dāng)然是要有公證處的公證書的

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• 問 商品房買賣合同買方委托代理人可以代理手續(xù)簽字嗎？
  答

  公司讓你簽字的意思是對這個合同的內(nèi)容給予確認(rèn)并負(fù)責(zé)，你自己**好要清楚該合同條款有無對買賣雙方的特別不妥之處。關(guān)鍵還是看公司是否誠信規(guī)范經(jīng)營，備案手續(xù)完善。否則，日后不排除你被夾在公司和客戶之間被踢球。

  全部3個回答>
• 問 商品房買賣合同買方委托代理人可以代理手續(xù)簽字嗎？
  答

  公司讓你簽字的意思是對這個合同的內(nèi)容給予確認(rèn)并負(fù)責(zé)，你自己**好要清楚該合同條款有無對買賣雙方的特別不妥之處。關(guān)鍵還是看公司是否誠信規(guī)范經(jīng)營，備案手續(xù)完善。否則，日后不排除你被夾在公司和客戶之間被踢球。

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