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我的這套房子能賣(mài)嗎？

135****6988 | 2014-01-18 11:19:18

已有11個(gè)回答

  • 147****5215

    賣(mài)是可以賣(mài)，你是在開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)的新房現(xiàn)在想更名也更不了，所以要賣(mài)交稅費(fèi)是一定的，省不了

    查看全文↓ 2014-01-21 09:13:49
  • 145****0144

    有的，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上的法人是你，所以你有這套房子的處理權(quán)

    查看全文↓ 2014-01-20 20:28:45
  • 137****4109

    請(qǐng)問(wèn)您問(wèn)的是哪套房子？

    查看全文↓ 2014-01-20 17:44:47
  • 147****6017

    公產(chǎn),企產(chǎn),無(wú)合格去向無(wú)非就是交2%的無(wú)合格去向金.不給過(guò)戶無(wú)非就是刁難你吧,我個(gè)人認(rèn)為,產(chǎn)權(quán)歸屬的公司去過(guò)戶的時(shí)候給些好處費(fèi),應(yīng)該就能辦了,這些錢(qián)是省不了的.

    查看全文↓ 2014-01-20 14:09:06
  • 136****2975

    唐宣宗大中十年，敦煌居民沈都和因?yàn)榧钡儒X(qián)用，賣(mài)掉了自己的房子。房屋轉(zhuǎn)讓合同寫(xiě)的是：這套房子按面積計(jì)價(jià)，每尺價(jià)值小麥兩碩五升，另外房子里所有家具陳設(shè)也隨房子一起出讓，總共價(jià)值小麥二十九碩五斗六升有余。
    “碩”是古代的容量單位，跟“石”通用。唐朝時(shí)期一石約有90斤，按當(dāng)時(shí)麥價(jià)每斤8角折合下來(lái)的話，那么每平方米的房?jī)r(jià)能賣(mài)到1555元。而當(dāng)時(shí)敦煌平民每月的收入一般不會(huì)超過(guò)兩石小麥，也就是在300元以下。由此可見(jiàn)，平民老百姓不可能買(mǎi)得起住房?？磥?lái)房?jī)r(jià)之高古已有之，如今房?jī)r(jià)高，也算是對(duì)傳統(tǒng)的繼承。不過(guò)就算老百姓買(mǎi)不起房子，當(dāng)官兒的總得有一個(gè)像樣的住處吧。其實(shí)這也未必，要看是什么時(shí)候。出土的青銅器上的銘文記載了商周時(shí)代房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃的現(xiàn)象，說(shuō)明那個(gè)時(shí)候就有住房交易了。不過(guò)因?yàn)樯讨軙r(shí)代人口稀少，經(jīng)濟(jì)又以自給自足的模式為主，所以在唐代之前，住房交易不算活躍，房?jī)r(jià)也不算高得離譜，朝廷也能為官員提供免費(fèi)的官宅。
    但是唐代經(jīng)濟(jì)發(fā)展后，房?jī)r(jià)相應(yīng)大幅攀升。而官吏也逐漸增多了起來(lái)，政府也在高房?jī)r(jià)與多官吏的壓力下，漸漸無(wú)力再為官員提供免費(fèi)的官宅了。而到了宋朝時(shí)期，那些無(wú)力自購(gòu)住房的官員，都是向管理官府房產(chǎn)的行政部門(mén)租房。據(jù)《宋史》記載，屢從太祖、太宗出征的老將劉福去世后，他的子孫后代就失去了可以居住的私宅?？磥?lái)，當(dāng)上官也不意味著全家人從此不愁住房問(wèn)題了。而且唐宋時(shí)期“休官”的實(shí)際含義，并不只是失去了在某個(gè)職位上行使權(quán)力和支領(lǐng)全額官俸的特權(quán)，還有一大特點(diǎn)就是不能繼續(xù)居住在官邸里，這些休官之人不得不為住房問(wèn)題而奔波。
    如宋仁宗時(shí)的宰相杜衍，因?yàn)闉楣偾辶?，不置私產(chǎn)，退休后連遷居鄉(xiāng)間住宅的退路都沒(méi)有，只能長(zhǎng)期借居在南京車院，直到去世。
    蘇轍退居許州后，看到李方叔的新居，羨慕不已地說(shuō)：“我年七十無(wú)住宅，斤斧登登亂朝夕……不如君家得眾力，咄嗟便了三十間。
    ”于是蘇轍也為自己蓋了所房子，不過(guò)他心愿雖然滿足了，一生的積蓄也花光了，真可嘆他到了這把年紀(jì)還做房奴。
    其實(shí)做房奴的又何止蘇轍一人。宋朝時(shí)期有個(gè)叫張仲文的人寫(xiě)了一本書(shū)名叫《白獺髓》的書(shū)，這本書(shū)里就提到了“房奴”：“妻孥皆衣蔽跣足……夜則賃被而居。
    ”意思就是存款和借來(lái)的錢(qián)都花費(fèi)在房子上了，現(xiàn)在只能背負(fù)債務(wù)節(jié)衣縮食過(guò)日子，不但老婆孩子身上沒(méi)一件好衣服，連被子都是向別人租來(lái)的。
    清朝也有房奴。光緒年間，北京那些買(mǎi)不起房的人就自己蓋，蓋不起就借錢(qián)蓋，等以后慢慢還。有一首竹枝詞反映了這種情況：“搭得天棚如許闊，不知債負(fù)幾多錢(qián)？”其實(shí)在古代，不僅有房奴，還有蝸居。北宋初年有個(gè)大學(xué)士叫陶轂，他這樣描繪老百姓的住房緊張：“四鄰局塞，半空架版，疊垛箱籠，分寢兒女?！币馑季褪钦f(shuō)房子太小，只能在房子的天花板和地板的中間加一層，隔成小復(fù)式。臥室太小放不下床，就把箱子柜子拼起來(lái)讓孩子們睡。貸款買(mǎi)房其實(shí)在清代才出現(xiàn)，而真正意義上的住房按揭，是到民國(guó)時(shí)代才有的。而買(mǎi)房子的時(shí)候，其實(shí)古代人也跟現(xiàn)代人一樣，要考慮很多的因素。第一就是看房?jī)r(jià)是否承受得起。比如蘇氏兄弟，遠(yuǎn)離首都選擇在房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的地方買(mǎi)的房子。唐代詩(shī)人白居易的買(mǎi)房經(jīng)歷更有意思，當(dāng)時(shí)他的官職是“校書(shū)郎”，每月1600錢(qián)。那時(shí)候白居易在長(zhǎng)安東郊租了4間茅屋，因?yàn)殡x上班的地方遠(yuǎn)，又養(yǎng)了一匹馬代步，此外還雇了2個(gè)保姆，這樣一來(lái)每月開(kāi)銷是7500錢(qián)，剩下8500錢(qián)存起來(lái)。
    但是存了10年，他也沒(méi)能在長(zhǎng)安買(mǎi)下一套房子。后來(lái)白居易在陜西渭南縣買(mǎi)下一處宅子，平時(shí)住在單位，節(jié)假日就回渭南的家。這和現(xiàn)在的大都市白領(lǐng)差不多，在郊區(qū)買(mǎi)房，在城里租房上班。然后就是要考慮位置和周邊環(huán)境是否滿意。古人很重視居住環(huán)境，反映這種狀況的**著名的例子就是孟母三遷了。無(wú)論是古代還是現(xiàn)代，房子一直都是一個(gè)牽動(dòng)人心的話題。中國(guó)人的意識(shí)中，一直都認(rèn)為有一套屬于自己的房子后，才能叫做一個(gè)真正的家。其實(shí)幸福是一個(gè)人心中的感覺(jué)，與房子又有什么關(guān)聯(lián)。

    查看全文↓ 2014-01-20 09:24:14
  • 138****2590

    問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否可以更名 貸款不是問(wèn)題 更名無(wú)費(fèi)用 看開(kāi)發(fā)商收不收費(fèi) **好找中介公司幫你賣(mài) 中介一般和開(kāi)發(fā)商都有關(guān)系 比較好操作

    查看全文↓ 2014-01-20 09:18:02
  • 137****7763

    40萬(wàn)到52萬(wàn),如果戶型樓層好可能更貴位置確實(shí)不是很偏,戶型也不錯(cuò).明衛(wèi)吧.?廁所也是很重要的評(píng)估之一.

    查看全文↓ 2014-01-20 09:02:37
  • 157****9646

    是誠(chéng)基中心的哪套房子可以把問(wèn)題弄清楚嗎

    查看全文↓ 2014-01-20 09:02:00
  • 155****0181

    幾居？在哪個(gè)位置??？

    查看全文↓ 2014-01-19 16:11:22
  • 151****0189

    **好按照產(chǎn)權(quán)處說(shuō)的去做,因?yàn)楦^(guò)戶都要在那個(gè)地方過(guò)。

    查看全文↓ 2014-01-18 17:43:03
  • 152****5818

    您要先把房產(chǎn)證給贖出來(lái)才可以賣(mài)的,實(shí)收就可以拉

    查看全文↓ 2014-01-18 11:48:15

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