房屋租賃合同備份怎么做理？

已有7個回答

• 146****5314

  身份證號，銀行卡號，違約處理，家私家電清單等

  查看全文↓ 2014-01-21 09:19:19
• 137****4911

  房地產租賃不涉及產權轉移事項，一般無須到房地產登記機構辦理登記備案。

  查看全文↓ 2014-01-20 14:51:38
• 157****9635

  白云區(qū)房管局在遠景路坐車到機場生活區(qū)下車就到了.備案的話只要你那業(yè)主身份證.租客身份證.還有合同就可以了

  查看全文↓ 2014-01-19 21:04:21
• 135****7338

  ?姓名 身份證 租金 日期 付款方式? 大概這些? 其他的內容基本都是規(guī)定好的不需要填

  查看全文↓ 2014-01-19 15:55:29
• 147****5143

  辦理上海上海房屋租賃合同備案，要你的房東拿他的產權證復印件跟產權人身份證復印件還有你們簽署的租賃合同去當地所屬的房地產交易中心辦理！

  查看全文↓ 2014-01-19 11:10:30
• 142****0297

  帶齊相關資料到房管局備份咯

  查看全文↓ 2014-01-19 09:12:35
• 157****2605

  按照合同法和相關的法律來說部去辦理備案登記手續(xù)是不合法的。
  “未經登記備案的房屋租賃合同，不得對抗第三人”是只該合同無效，如果第三人也來租賃你的房子，且你和他也簽了合同，法律并不保護前一個租你房子人的權利。這事情發(fā)生的前提是你一個房子同時租給多人。

  查看全文↓ 2014-01-18 20:28:36

相關問題

• 問 房屋租賃合同備案怎么做呢？
  答

  辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）《房屋租賃合同登記備案申請書》（附授權委托書）；（二）書面租賃合同（原件）；（三）申請人的身份證明（核原件收復印件）（四）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（核原件收復印件）；

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• 問 房屋租賃合同備案怎么做呢？
  答

  《商品房屋租賃管理辦法》第十四條　房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條　辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

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• 問 房屋租賃合同解除怎么做呢？
  答

  行使解除房屋租賃合同權有約定解除及法定解除兩種形式：1 、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》 第九十三條規(guī)定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！? 、 房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形，主要包括： 因合同內容違法由國家有權機關決定撤消而導致合同解除；承租人利用租用房屋進行違法活動出租人要求解除合同的； 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同；承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同；當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的不定期租賃合同，當事人可以隨時解除合同（但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人）；租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同 ；承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人不愿繼續(xù)租賃該房屋可自然導致合同的解除；對破產企業(yè)未履行的房屋租賃合同，清算組可以決定是否解除等。

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• 問 租賃合同房屋檢測要怎么做？
  答

  一、辦理程序 受理-審核-收費-發(fā)證 二、申報條件和材料： 1、房屋租賃合同 2、房屋所有權證、土地使用證或者證明房屋產權、使用權合法的有效證件 3、當事人的身份證件 4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料 5、出租委托人代管房屋，須提供房屋產權人委托代管、授權出租的證明材料 6、出租抵押的房屋，須提交抵押權人同意出租的證明材料 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 一般不超過3個工作日

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• 問 房屋租賃怎么做?
  答

  “租房”這個字眼可以追溯到上千年，英盛觀察認為是個歷史久遠的話題?，F今更是房地產市場中一種重要交易形式。租賃市場是房地產市場不可或缺的部分，調整和優(yōu)化著房地產市場的投資結構和市場結構。對發(fā)展居民住房形式的多樣化，提升城市服務功能，構建和諧穩(wěn)定的社會，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展都起到了積極的作用。 隨著城市經濟的多元化發(fā)展、企業(yè)產業(yè)結構的調整，出現了企業(yè)外遷，投資創(chuàng)業(yè)、外來務工人員的不斷涌入城市，使得房地產租賃市場需求巨大，導致房屋功能性質發(fā)生巨變。過去單一居住和自用轉向了投資和經營。這些繁榮的背后，同時也給租賃市場帶來了許多問題，如房產租賃糾紛不斷增加、私下租賃造成國家稅收流失、出租房混亂的外來人。

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