到目前為止。白鹿花園的五證全了嗎？不會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房吧

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• 151****6329

  您好，這個(gè)我們也不是好清楚，建議你去售樓部看看一般有的話在沙盤上就看的到的

  查看全文↓ 2014-01-22 09:06:05
• 138****6439

  小產(chǎn)權(quán)不可能有本的，如果真有本就不是小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)就是沒有
  五證
  根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第5條和第6條的規(guī)定，如果該房地產(chǎn)項(xiàng)目具備如下條件，對(duì)買方是比較穩(wěn)妥的：1． 開發(fā)商已經(jīng)交納全部土地出讓金，并獲得了國有土地使用權(quán)證；2． 開發(fā)商持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3． 開發(fā)商持有建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4． 開發(fā)商持有施工許可證；5． 開發(fā)商持有預(yù)售許可證。6. 按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；另外，買方還須注意上述證明文件中的建設(shè)單位的名稱是否前后一致。否則，將會(huì)給買方辦理權(quán)證帶來隱患。 則另外還有住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書這也是我們所要說的買商品房需要了解的五證兩書
  如果真有證就不是小產(chǎn)權(quán)了。
  房屋使用說明書，建筑質(zhì)量保證書。
  有需要看我空間鏈接至163的空間

  查看全文↓ 2014-01-21 09:16:32
• 138****9067

  這個(gè)你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)刂薪楣镜?/span>

  查看全文↓ 2014-01-20 17:40:56
• 157****8197

  還沒有預(yù)售證呢

  查看全文↓ 2014-01-19 16:31:04

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  2000位

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• 問 目前為止二手門面店出售現(xiàn)在需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎?
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  房產(chǎn)證辦理流程:1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房有土地證嗎？有房產(chǎn)證和土地證會(huì)不會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房？
  答

  不是，有土地使用證且有使用終止日期的都是商品房，并非小產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是...

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