我和愛人共有的房產(chǎn),現(xiàn)需過戶到我一人名下,手續(xù)怎么辦?

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• 131****6867

  在房子無貸款或貸款結(jié)清的情況下，到房證下發(fā)的房產(chǎn)局辦理夫妻之間更名，費(fèi)用180元，所需證件：雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、房證、契證。

  查看全文↓ 2014-01-19 19:35:14

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)共有人過戶到一人名下怎么辦理?
  答

  一、到公證處進(jìn)行一個(gè)公正，即放棄權(quán)利一方明確表示愿意放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并將自己所屬權(quán)利部分通過贈(zèng)與的方式將整個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)集中到另外一個(gè)權(quán)利人身上。二、拿著這份公證書到房管局，兩人當(dāng)面申請即可辦下來。三、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及所需資料：1、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記：（買賣交易類）2、自然人之間房屋轉(zhuǎn)移登記：（贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓類）3、自然人之間房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（互換類）

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• 問 共有房屋 怎么過戶到一人名下
  答

  1沒有所謂的放棄產(chǎn)權(quán),放棄產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)歸國家了,你們的情況實(shí)際是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,就是他的份額轉(zhuǎn)移給你2需要辦理贈(zèng)與或者買賣的方式才能轉(zhuǎn)移,但因?yàn)樵谫J款中的房產(chǎn)是不能變更房產(chǎn)登記的,所以理論上要在貸款清償后才能辦理3如果你著急分割,那只能提前還款或者找擔(dān)保公司墊款,把房產(chǎn)解除抵押后過戶再重新辦理抵押.但很可能這樣操作后你就不能再用公積金貸款了

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• 問 ??房產(chǎn)共有人過戶到一人名下如何辦理?
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

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• 問 我和愛人共有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在需要過戶到我的名下，怎么辦理呢？
  答

  在房子無貸款或貸款結(jié)清的情況下，到房證下發(fā)的房產(chǎn)局辦理夫妻之間更名，費(fèi)用180元，所需證件：雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、房證、契證。

• 問 ??共有產(chǎn)權(quán)房過戶到一人名下怎么辦理?如何辦理手續(xù)?
  答

  直接去做除名就好了。過戶辦理程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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