小縣市的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

已有5個(gè)回答

• 148****8340

  價(jià)格肯定會(huì)走上的，你想一下您身邊的百萬(wàn)富翁還少嗎？

  查看全文↓ 2014-01-23 09:09:47
• 142****8686

  又回顧這個(gè)話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤(pán).印象中,當(dāng)時(shí)**便宜的一坪才賣7000%7E8000港幣.具體是不不是這個(gè)數(shù)字.也早就記不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.對(duì)政府的不信任,以及民間對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的隱隱絕望.
  
  這次的內(nèi)地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價(jià)格適當(dāng)調(diào)整.其實(shí)是由于多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.
  
  在我看來(lái).造成這種原因的主要有這幾點(diǎn):
  
  1\國(guó)家對(duì)大幅增長(zhǎng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問(wèn)題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來(lái)加以抑止\懲罰.
  2\由于這兩年國(guó)家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購(gòu)房者的購(gòu)買剛性.并對(duì)部份中小型開(kāi)發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開(kāi)發(fā)明顯壓力過(guò)大.銀行不放貸,某些中小型開(kāi)發(fā)商.連飯都吃不飽了.
  3\歐州國(guó)家,特別是以美\英為首的國(guó)家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來(lái)全世界性的金融危機(jī)影響.
  4\國(guó)民由于今年物價(jià)暴漲而帶來(lái)的信心缺失.
  
  其實(shí)所謂房?jī)r(jià)問(wèn)題.在我看來(lái).主要是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題.而非房?jī)r(jià)的單一性問(wèn)題.
  像樓上所言.實(shí)際上,房?jī)r(jià)并不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤(rùn)率約為20%左右的企業(yè).特別是三四級(jí)城市的小開(kāi)發(fā)商們.他們還是照樣活得很滋潤(rùn).畢竟.金融危機(jī)離他們太遠(yuǎn).住房的剛性需求仍在.
  
  說(shuō)了這么多.卻也好像什么也沒(méi)說(shuō).有太多的感嘆.總結(jié)一句.是社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題.而非房?jī)r(jià)本身問(wèn)題.
  沒(méi)有了經(jīng)濟(jì),失缺了需求.自然任何一樣生意都會(huì)有起落.這是萬(wàn)宗不離其變之道理....

  查看全文↓ 2014-01-22 21:52:33
• 147****1889

  上揚(yáng)，對(duì)于二線城市來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不高，一線城市趨于飽和，溫州炒房團(tuán)的目光已經(jīng)放到了有潛力的二線城市，持續(xù)上揚(yáng)。

  查看全文↓ 2014-01-21 18:13:07
• 131****1740

  蚌埠房?jī)r(jià)還可以的，不算高的，在安徽排名算低的

  查看全文↓ 2014-01-20 17:29:02
• 153****4450

  這餓嘛``偶也不知道了``偶還是小孩子``哦`沒(méi)有那個(gè)能力``
  忽忽``占個(gè)沙發(fā)`

  查看全文↓ 2014-01-20 12:38:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何
  答

  房?jī)r(jià)跌了一年半 大約跌了10%，但6月份一個(gè)月就漲回來(lái)了10%，你說(shuō)這是不是政府在逗你玩。所以說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)跌，至少10-15年不會(huì)跌，國(guó)家只是不想讓他漲的太快而已。未來(lái)趨勢(shì)物價(jià)漲，工資也會(huì)漲點(diǎn)，房子穩(wěn)步的漲，偶爾跌點(diǎn)也是糊弄老百姓的，長(zhǎng)遠(yuǎn)看肯定一年比一年高。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  全部29個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)**近走勢(shì)如何？
  答

  總體來(lái)說(shuō)，十一月份的房?jī)r(jià)要比十月份的有所上浮哦！不過(guò)具體的房?jī)r(jià)還是分地區(qū)和樓盤(pán)了，分享個(gè)鏈接，里面有長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)走勢(shì)圖http://cs.jiwu.com/fangjia/

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
  答

  **佳答案其實(shí)，國(guó)家才是高房?jī)r(jià)的受益者，房地產(chǎn)成本中60—70%是政府相關(guān)稅賦和土地收益！所以，政府說(shuō)調(diào)控房?jī)r(jià)，那就是在調(diào)控自己！并且，已經(jīng)那么高的房?jī)r(jià)，真要降下來(lái)，直接損害的是社會(huì)中堅(jiān)階層也就是較為富裕階層的核心利益，這是萬(wàn)萬(wàn)做不到的！另外從政府調(diào)控的手段上來(lái)看，并沒(méi)有真正意義上的有有利于降低房?jī)r(jià)的手段，反而更多的是在增加開(kāi)發(fā)成本，只不過(guò)是變相的增加了開(kāi)發(fā)門檻和購(gòu)房門檻，從而控制房地產(chǎn)的增長(zhǎng)，對(duì)廣大買不起房的老百姓是一點(diǎn)好處沒(méi)有的！更可氣的是有些無(wú)良媒體，自己狗屁不通，在那瞎嗷嗷著說(shuō)政府調(diào)控了，房地產(chǎn)要嚴(yán)冬了怎么怎么的，害的部分原先有能力購(gòu)房的人群沒(méi)有及時(shí)購(gòu)買，忽然間一段時(shí)間過(guò)去發(fā)現(xiàn)，原來(lái)準(zhǔn)備買90平米的房子的錢，現(xiàn)在只能買75平米了！真是社會(huì)的悲??！現(xiàn)在錢放手里就等著貶值，而政府又限制購(gòu)房這種有效地有保障的投資，實(shí)際是讓老百姓把錢放在通貨膨脹中去，讓老百姓承擔(dān)通貨膨脹帶來(lái)的結(jié)果，悲劇??！另外現(xiàn)在中國(guó)的貧富差距過(guò)大，實(shí)際上買不起房子的人，就是一平米降兩千，也增加不了多少有住房的人口，買得起房的相對(duì)來(lái)說(shuō)都是較為富裕階層，其實(shí)通過(guò)買房這種行為，政府正好變相的向這部分人征了稅，從而從某些方面上講也能提升社會(huì)保障的力度，雖然，收上來(lái)的錢花在老百姓身上的少，但是，收上來(lái)了總還多少要花點(diǎn)的，總比沒(méi)了強(qiáng)，有錢人的錢不買房，也就會(huì)用到拉升物價(jià)上了！pbn希望對(duì)你有幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 寧波房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  2014年房?jī)r(jià)應(yīng)該跟2013年差不多，以穩(wěn)為主。

  全部3個(gè)回答>