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你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
全部3個回答>80個平方6萬5過戶要多少錢
131****4435 | 2014-01-23 20:12:08
已有11個回答
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133****5413
過戶有很多種費(fèi)用，而且還和房子的產(chǎn)權(quán)和年限有關(guān)系。真正過戶費(fèi)用不是很多。
查看全文↓ 2014-04-10 11:44:07 -
135****7925
過戶有很多種費(fèi)用，而且還和房子的產(chǎn)權(quán)和年限有關(guān)系。真正過戶費(fèi)用不是很多。
查看全文↓ 2014-04-10 11:44:03 -
158****7855
過戶有很多種費(fèi)用，而且還和房子的產(chǎn)權(quán)和年限有關(guān)系。真正過戶費(fèi)用不是很多。
查看全文↓ 2014-04-10 11:43:58 -
148****7582
這個具體還要看房子的總價,首府的
查看全文↓ 2014-01-26 09:10:52 -
145****6292
房產(chǎn)證上面寫的是住宅還是商鋪？
查看全文↓ 2014-01-25 22:57:23
重慶是按照，房子的建筑面積乘以評估價。評估價是地稅核的，不依照你的交易價格，哪怕房子一萬塊錢買的，可能評出來卻有2萬，地稅是按照當(dāng)?shù)氐氖袌鼍鶅r核價的。
每個地方的價格都是有一個標(biāo)準(zhǔn)的。 住房的稅，首先，農(nóng)村戶口可減免契稅1% 如果房子沒有5年有全額營業(yè)稅5.6%，如果滿5年則沒有營業(yè)稅。個人所得稅1%
門面稅則更高， 在16%左右。
房子的過戶價格，是按照當(dāng)?shù)氐囟惥趾说脑摰囟?，該房屋的價格，比如5000每平米，在乘以你房子的建筑面積。 已經(jīng)夠清楚明白了吧。不懂再問我 -
143****2591
你要看你那個地方的國土局評估單價才能計算出來的
查看全文↓ 2014-01-25 18:26:46 -
158****4986
1:90平以下契稅1個點(diǎn) 2:房本不滿五年,營業(yè)稅:5.6 3:個稅:1個點(diǎn) 看你評估價是多少.拿你的評估價乘以7.6就可以了!
查看全文↓ 2014-01-25 15:32:48 -
134****0323
您買的是商品房還是動遷房是否滿五年稅收不一樣的
查看全文↓ 2014-01-25 09:15:30 -
145****4748
那個地方的房子，關(guān)鍵還要知道國土局的評估價格，只有中介費(fèi)是按成交價來算的，就6000元，假設(shè)國土局的評估價格是1萬每平方，那這個房子的評估價格就是80萬，那他的個稅是1個點(diǎn)都是按評估價來算的，營業(yè)稅是5.6個點(diǎn)，契稅如果是首套就是1個點(diǎn)，其他的都不了，過戶費(fèi)用大概是7.680=6萬多的稅費(fèi)，希望可以幫到您。中投地產(chǎn)閆常在
查看全文↓ 2014-01-24 21:27:33 -
146****0185
過戶有很多種費(fèi)用，而且還和房子的產(chǎn)權(quán)和年限有關(guān)系。真正過戶費(fèi)用不是很多。
查看全文↓ 2014-01-24 13:23:06 -
157****3370
把房子解押就能賣了，遷戶的話需有接受單位的接受證明，在到現(xiàn)在戶口所在地辦理轉(zhuǎn)出證明，轉(zhuǎn)到金華即可。房子過戶費(fèi)為評估費(fèi)：地稅局評估價的0.5%
查看全文↓ 2014-01-23 20:28:33
契稅：1%
營業(yè)稅：5.5%
個人所得稅：1%
價格調(diào)節(jié)基金：0.5%
交易委托費(fèi)：1%
測繪費(fèi)：1.36元/平方
工本費(fèi)：10元
登記費(fèi)：90元
存量房服務(wù)費(fèi)：6元/平方 約4萬多
相關(guān)問題
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第一,墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bǔ),墻縫隙處理,保溫層間隙彈性膩?zhàn)?建筑門洞修補(bǔ),對于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元(90平米*3)。小提示:如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?這部分錢可以省下。第二,墻體涂料粉刷美巢加多樂士,每平米26元(90平米*26)。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么盡可能不要使用821膩?zhàn)?因為容易起泡脫落,顆粒大。第三,地磚每平米大約為75元(90平米*75),{包括踢腳線,600*600普能精工?；u,如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現(xiàn)裁磚,破損等,所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。(給您推薦幾個品牌:王者、冠軍、長谷、東鵬)第四,木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約70元(90平米*70),如果要與地面找平,可以使用自流平水泥或者地寶,每平米大約加9元,總價每平米79元。地板報損加8%--10%。(推薦品牌:圣象、富林、安信、生活家、德爾)第五,廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元,報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)第六,衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。小提示:現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具,但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具:亞陶、美標(biāo)、箭牌第七,廚房櫥柜每延米大約900元,(水晶板、亞克力、烤漆等,但是不包括品牌,還有龍頭、水池)第八,吊頂每平米大約50元。第九,陽臺墻地磚每平米60元。第十,陽臺衣架巧太太每套230元,安裝人員單收10元,總價為240元。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)
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（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
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房子裝修主要看是全包還是半包，裝修的風(fēng)格和檔次是什么，還有就是房子在的位置，如果是一線大城市，人工相對較貴，三線城市的話就便宜很多。簡裝和豪華裝價格能差兩倍，簡裝一般4-6萬就能搞定，好點(diǎn)的裝需要7-12萬，豪華裝的話要翻兩倍都正常。70平米的面積不算很大，自己購買材料半包按天算工人人工費(fèi)也比較劃算。
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規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅都是3%
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