關(guān)于房產(chǎn)的問(wèn)題

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• 153****2089

  一般來(lái)說(shuō)，如果夫妻在同一個(gè)戶口本上，房本加名字是允許的。但是各地執(zhí)行就不同了。房管局說(shuō)不行，你要他們拿出‘不行’的依據(jù)，就是文件。再不行就提請(qǐng)行政申訴。

  查看全文↓ 2014-01-26 17:51:37
• 146****8721

  1離婚協(xié)議是離婚是離婚夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定， 離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸父親了， 那房產(chǎn)就是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除父親外的任何人不得主張對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利
  
  2產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人有任意處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，所以只要父親不想過(guò)戶給你，你是沒(méi)有任何辦法要求過(guò)戶給你的
  
  3如果房產(chǎn)已經(jīng)出售了并過(guò)戶，那房產(chǎn)的權(quán)利就轉(zhuǎn)給了買受人
  
  3當(dāng)然在房產(chǎn)沒(méi)有交納全款并過(guò)戶前， 如果涉及房產(chǎn)的權(quán)利糾紛可以通過(guò)訴訟解決，但如果對(duì)方交納了全款并過(guò)戶后就不能再主張了
  
  備注：上述是關(guān)于樓主提問(wèn)的回答， 但跟三樓一樣懷疑樓主有筆誤，你的意思是不是在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸你所有而不是你父親？
  
  如果是的話要告訴你，離婚協(xié)議中分割財(cái)產(chǎn)，只能在離婚的夫妻間分割，如果分割給子女，該部分協(xié)議內(nèi)容是無(wú)效的，所以如果在離婚協(xié)議中房產(chǎn)寫明給你，在法律上是無(wú)效的，只能在你父母之間分割。當(dāng)然因?yàn)樵摬糠址指顭o(wú)效，所以應(yīng)該就該部分重新分割，也就是讓你父母對(duì)該部分重新協(xié)議并去民政局備案或者公證該副本的離婚協(xié)議內(nèi)容。
  
  當(dāng)然在重新協(xié)議前，上述房產(chǎn)性質(zhì)仍應(yīng)屬于你父母的共有財(cái)產(chǎn)，所以你可以通知該房買受人該買賣合同有瑕疵，建議他中止或者撤消合同
  
  再有疑問(wèn)可以給我留言

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:31

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• 問(wèn) 問(wèn)個(gè)關(guān)于房產(chǎn)的問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是你的，是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒(méi)經(jīng)過(guò)你的統(tǒng)一他人無(wú)權(quán)分割，也要不回。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題
  答

  過(guò)戶時(shí)要交房產(chǎn)稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場(chǎng)---取證,很簡(jiǎn)單,手續(xù)費(fèi):房產(chǎn)評(píng)估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費(fèi)80元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于夫妻房產(chǎn)的問(wèn)題？
  答

  婚前改個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)分割的問(wèn)題
  答

  如果是開發(fā)商開發(fā)的商住樓,土地用途應(yīng)該為出讓才對(duì)。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)中是商業(yè)用房,你**好是到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢一下,看是不是辦證時(shí)有失誤。房產(chǎn)證上的用途應(yīng)該是規(guī)劃用途。如果規(guī)劃的一二層為商業(yè)用房,辦理轉(zhuǎn)移分割手續(xù)時(shí)就應(yīng)該辦成商業(yè)用房。至于補(bǔ)交出讓金那是幾十年以后的事情,當(dāng)然是按商業(yè)用途來(lái)補(bǔ)交啦。如果辦證時(shí)辦成住宅,那以后拆遷的時(shí)候就當(dāng)然是按住宅來(lái)補(bǔ)償啦。

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