深圳房地產(chǎn)銷售09年總體趨勢(shì)怎樣？

已有8個(gè)回答

• 135****2102

  一般是無(wú)責(zé)任底薪，就是沒有賣掉也會(huì)給你錢不過(guò)會(huì)給你任務(wù)的，不會(huì)一直給你底薪的，一般是剛開始1000底薪，業(yè)績(jī)好了會(huì)給你加的?？梢藻憻捘闩c人交流的服務(wù)意識(shí)，和溝通能力

  查看全文↓ 2014-01-28 21:07:16
• 144****2708

  丫頭，何不調(diào)查市場(chǎng)情況呢，再說(shuō)房地產(chǎn)的銷售部門都有專業(yè)的銷售部，都是要求比較高的售樓小姐。

  查看全文↓ 2014-01-28 20:45:38
• 143****5472

  房地產(chǎn)是國(guó)家的支柱性產(chǎn)業(yè),為國(guó)家稅務(wù)及土地買賣增漲了過(guò)半的收入,如果房?jī)r(jià)下跌將導(dǎo)致很多開發(fā)商虧本,甚至倒閉!
  以后將不會(huì)持續(xù)像以前那樣有土地就出來(lái)競(jìng)相喊價(jià)搶地,構(gòu)成很多的土地流拍或者價(jià)格控制,國(guó)家將會(huì)減少50%甚至更高的收入!
  所以國(guó)家是不會(huì)讓房地產(chǎn)行業(yè)倒閉的!再說(shuō)根據(jù)報(bào)道,國(guó)家為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在的這種混亂局面,在08年下半年將會(huì)有穩(wěn)定市場(chǎng)的政策出臺(tái)!意思就是說(shuō)下半年還會(huì)扶植房地產(chǎn)市場(chǎng),另外一塊就是建筑成本的上漲,工人工資的上漲,利率的上漲,都將直接影響房?jī)r(jià)的上漲…… %7E

  查看全文↓ 2014-01-28 09:07:51
• 138****7112

  深圳房地產(chǎn)銷售09年總體趨勢(shì)怎樣？
  2009年深圳樓價(jià)高漲80% 新房均價(jià)2.2萬(wàn)元
  2010/01/04 07:45 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論
  深圳新房1年上漲近1倍 豪宅遭爆炒或助推房?jī)r(jià)
  2009/12/13 07:35 來(lái)源：CCTV2 發(fā)表評(píng)論
  ……………………….
  12月6號(hào)上午10點(diǎn)鐘左右，在深圳市南山區(qū)的一個(gè)樓盤——三湘海尚的售樓處門外，路邊停滿了轎車，還有新來(lái)的車輛陸續(xù)開進(jìn)樓盤，從馬路對(duì)面看過(guò)去，狹窄的過(guò)道上擠滿了人，場(chǎng)面非?；鸨?，記者從工作人員那里了解到，這里正在舉行的活動(dòng)，是三湘海尚A棟的開盤會(huì)。
  工作人員：“現(xiàn)在都還沒有抽(簽)，等一下就差不多一棟樓，100套左右。”
  100多套房子，吸引了將近300位客戶前來(lái)購(gòu)買，難道是這個(gè)樓盤的價(jià)格很低？實(shí)際情況恰恰相反。三湘海尚A棟的開盤均價(jià)是每平方米3萬(wàn)8千元，一套175平方米、樓層較高的房子，要價(jià)超過(guò)了700萬(wàn)元。
  工作人員：“175是這樣子的，它價(jià)格的話，西頭15樓左右的話，就是七百萬(wàn)左右，那東頭的話就會(huì)稍微貴一點(diǎn)，那八百多萬(wàn)?！?br/> 記者：“合每平米是多少錢？
  工作人員：“合每平米，15樓的就是4萬(wàn)，那這邊東頭的話就是5萬(wàn)1?！?br/>問(wèn)題補(bǔ)充 2009-12-13 20:00
  “不僅僅是板樓，三湘海尚還擁有37棟別墅，每戶300平米，每平米標(biāo)出了10萬(wàn)元的天價(jià)，盡管價(jià)格如此高昂，并且尚未完工，但這些別墅早已銷售一空。不僅三湘海尚一個(gè)樓盤，它所在的整個(gè)后海片區(qū)，都是近來(lái)深圳房產(chǎn)商熱力追捧的區(qū)域-----”

  查看全文↓ 2014-01-27 21:44:40
• 154****6701

  深圳房地產(chǎn)銷售09年總體趨勢(shì)怎樣? 2009年深圳樓價(jià)高漲80% 新房均價(jià)2.2萬(wàn)元 2010/01/04 07:45 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論深圳新房1年上漲近1倍 豪宅遭爆炒或助推房?jī)r(jià) 2009/12/13 07:35 來(lái)源:CCTV2 發(fā)表評(píng)論………………………. 12月6號(hào)上午10點(diǎn)鐘左右,在深圳市南山區(qū)的一個(gè)樓盤——三湘海尚的售樓處門外,路邊停滿了轎車,還有新來(lái)的車輛陸續(xù)開進(jìn)樓盤,從馬路對(duì)面看過(guò)去,狹窄的過(guò)道上擠滿了人,場(chǎng)面非?；鸨?記者從工作人員那里了解到,這里正在舉行的活動(dòng),是三湘海尚A棟的開盤會(huì)。 工作人員:“現(xiàn)在都還沒有抽(簽),等一下就差不多一棟樓,100套左右?！?100多套房子,吸引了將近300位客戶前來(lái)購(gòu)買,難道是這個(gè)樓盤的價(jià)格很低?實(shí)際情況恰恰相反。三湘海尚A棟的開盤均價(jià)是每平方米3萬(wàn)8千元,一套175平方米、樓層較高的房子,要價(jià)超過(guò)了700萬(wàn)元。 工作人員:“175是這樣子的,它價(jià)格的話,西頭15樓左右的話,就是七百萬(wàn)左右,那東頭的話就會(huì)稍微貴一點(diǎn),那八百多萬(wàn)?！?記者:“合每平米是多少錢? 工作人員:“合每平米,15樓的就是4萬(wàn),那這邊東頭的話就是5萬(wàn)1?！眴?wèn)題補(bǔ)充 2009-12-13 20:00 “不僅僅是板樓,三湘海尚還擁有37棟別墅,每戶300平米,每平米標(biāo)出了10萬(wàn)元的天價(jià),盡管價(jià)格如此高昂,并且尚未完工,但這些別墅早已銷售一空。不僅三湘海尚一個(gè)樓盤,它所在的整個(gè)后海片區(qū),都是近來(lái)深圳房產(chǎn)商熱力追捧的區(qū)域-----”

  查看全文↓ 2014-01-27 12:48:33
• 148****4759

  現(xiàn)在的房?jī)r(jià)應(yīng)該屬于泡沫階 段。上半年的房?jī)r(jià)上漲很快,可是到現(xiàn)在全國(guó)房?jī)r(jià)卻被抑制,上海,深圳等城市都出臺(tái)房?jī)r(jià)的強(qiáng)制下降條例,其他城市也出臺(tái)各類住房政策,如果你現(xiàn)在買房,建議 你現(xiàn)在不要盲目跟風(fēng),等過(guò)了08年。
  在買房投資也不晚。房?jī)r(jià)在以后會(huì)降,但是不會(huì)降的很嚴(yán)重,只是一個(gè)平穩(wěn)的過(guò)度,不會(huì)出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

  查看全文↓ 2014-01-26 21:20:16
• 151****7179

  蛇口是"招商"的天下!現(xiàn)在是淡季,如果有其他的選擇建議你不要選擇三級(jí)市場(chǎng).現(xiàn)在又到了吃老本的時(shí)候.撐到下半年才能做起來(lái).半島城邦那邊新房也賣的差不多了,如果真選擇地產(chǎn),建議你去后海灣做二級(jí)市場(chǎng).那邊的新盤開盤價(jià)在2萬(wàn)以上.買的人也很多.

  查看全文↓ 2014-01-26 14:53:41
• 145****3602

  現(xiàn)在價(jià)格有所回升。不過(guò)都是房托搞的鬼。不是真的回升。
  你要買房，他說(shuō)賣完。你要賣方。他就說(shuō)還沒找到合適買家。
  再等等看吧。深圳現(xiàn)在因?yàn)閼艨趩?wèn)題。很多人要求買房送戶口。但是這個(gè)不可行。
  政府為了能讓老百姓住上自己的房子。還會(huì)有別的政策。第一個(gè)就是買房政府出補(bǔ)貼。
  因?yàn)橘I房送戶口存在太多弊端。雖然啊都期望 但是我個(gè)人認(rèn)為不太可行。
  僅此是我自己的簡(jiǎn)介。請(qǐng)參考。謝謝

  查看全文↓ 2014-01-25 21:24:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售怎樣
  答

  一、用心學(xué)習(xí) 從事房地產(chǎn)銷售工作的人員應(yīng)致力于個(gè)人及事業(yè)的發(fā)展，因?yàn)樯钪粫?huì)隨著自我改變而改變，唯有不斷地學(xué)習(xí)，才能穩(wěn)固地立足于這個(gè)社會(huì)。所以要成為一名頂尖的銷售人員，首先必須學(xué)習(xí)的是如何保持一種積極向上的心態(tài)。二、學(xué)習(xí)積極的心態(tài) 一個(gè)有著積極態(tài)度的銷售人員，相信他每天早晨起床都是面帶微笑地對(duì)自己說(shuō)?！敖裉煳倚那楹芎?，我很高興，今天會(huì)跟很多客戶聯(lián)系，我相信能給他們解決一些問(wèn)題或解除他們的疑慮，我會(huì)成交的”三、培養(yǎng)你的親和力 所謂親和力，就是銷售人員和客戶交流溝通的能力。銷售人員的工作性質(zhì)是直接面對(duì)面地與客戶打交道，怎么才能更好地與客戶溝通，讓客戶認(rèn)可你，必須通過(guò)規(guī)范你的言行舉止來(lái)實(shí)現(xiàn)。四、提高你的專業(yè)性水準(zhǔn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的特殊性要求銷售人員有較深的產(chǎn)品知識(shí)與專業(yè)知識(shí)。產(chǎn)品知識(shí)和專業(yè)知識(shí)是銷售人員自信的基礎(chǔ)，也是銷售技巧的保證。

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• 問(wèn) 怎樣做好房地產(chǎn)銷售
  答

  1、多向你的前輩請(qǐng)教。2、多和你的前輩扮演客戶角色。（看前輩是怎么說(shuō)的，介紹的，詞匯的應(yīng)用，句子抗性的處理。）3、偶爾幫你的前輩（或者師傅）買早餐。（在你關(guān)鍵的時(shí)刻向他求助，讓他幫你逼定）4、牢記你們項(xiàng)目的賣點(diǎn)，并且告訴你的客戶。這些賣點(diǎn)會(huì)給他帶來(lái)什么好處。5、踩盤的時(shí)候要誠(chéng)心。把你當(dāng)成真正的客戶去了解對(duì)手的項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)。然后把這些優(yōu)缺點(diǎn)告訴你的客戶。6、掌握豐富的知識(shí)（關(guān)注中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)等其他經(jīng)濟(jì)論壇），多讀書（多摘抄好的詞語(yǔ)、語(yǔ)句）.這個(gè)行業(yè)會(huì)碰到各種各樣的人，你要確保什么人你都能和他聊得起來(lái)。從而打開銷售的突破口。7、介紹沙盤或者戶型時(shí)，多用形容詞和第二人稱。告訴你的客戶，以后他在這個(gè)房子里會(huì)怎樣的生活。8、**重要的一點(diǎn)：自信

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售知識(shí)
  答

  作為一名房地產(chǎn)銷售人員，需要了解房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，產(chǎn)品知識(shí)，銷售技巧知識(shí)，行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)等。以下為房地產(chǎn)銷售知識(shí)：①房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，宏觀前景，現(xiàn)狀等。②房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，包括房地產(chǎn)類型，產(chǎn)權(quán)，得房率，層高，凈高等專業(yè)術(shù)語(yǔ)以及銷售形式，貸款計(jì)算方法等。③產(chǎn)品知識(shí)，包括開發(fā)商，承建商，樓盤賣點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)年限，戶型，性價(jià)比，優(yōu)惠政策以及競(jìng)品的優(yōu)劣勢(shì) 等。④銷售技巧知識(shí)，包括口才，接待，談判，介紹以及SP實(shí)戰(zhàn)演練。⑤行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)，包括儀態(tài)，表達(dá)力，親和力，傾聽能力，解決問(wèn)題的能力等。另外作為一名合格的銷售人員，需要在第一時(shí)間了解客戶的需求，根據(jù)客戶的需求，推薦適合客戶的產(chǎn)品。

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)銷售? 房地產(chǎn)銷售**重要的是什么？
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營(yíng)銷、媒體推廣等一系列工作。3、營(yíng)銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營(yíng)銷，有專門的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售如何
  答

  看人把，也許沒什么成績(jī)，但是那個(gè)團(tuán)隊(duì)可以培訓(xùn)你

  全部3個(gè)回答>