還清貸款后，注銷抵押的流程

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• 148****9428

  土地局填了土地登記申請書后帶他項權利證和土地證辦理注銷就是你申請辦理注銷手續(xù)了。你看到土地證上原抵押記錄后又增加了一條注銷登記的記錄（并且有蓋章）就沒你什么事情了。

  查看全文↓ 2014-01-29 12:47:46
• 133****1696

  去你還貸款銀行要一些撤抵押的資料，他們比你清楚應該給你什么。然后帶著產權證去房管局（你買的房子所在的那個），把材料遞上去，他們會再要求你填寫表，然后給你個收據(jù)，過幾天后（有的是當時）你去取就行了。
  但是別忘了，干這些工作都要帶著業(yè)主身份證，如果不是本人辦的，要委托書和代辦人身份證。

  查看全文↓ 2014-01-27 12:20:45

相關問題

• 問 還清貸款后房屋抵押權注銷流程
  答

  貸款結清手續(xù)：1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押；2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；3、到房產局辦理抵押注銷手續(xù)；4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

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• 問 公積金貸款還清后，如何辦理抵押登記注銷手續(xù)？？
  答

  借款人結清貸款后，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

• 問 房貸款還清后解押流程是什么? 銀行貸款還清后，辦理房屋抵押注銷需要什么資料？
  答

  還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之后當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款。

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• 問 公積金貸款還清后，怎樣辦理房產抵押注銷手續(xù)？
  答

  借款人還清借款本息后，市住房公積金管理中心出具貸款結清證明，在《房屋他項權證注銷申請書》上簽章，退還借款人《房屋他項權證》，借款人持身份證、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、貸款結清證明、《房屋他項權證注銷申請書》到市產權管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。

• 問 貸款還清后辦理注銷需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理貸款注銷所需要件：借款人身份證（代辦人身份證）、借據(jù)、房屋所有權證（未辦理房屋所有權證需攜帶抵押合同）、貸款還清證明。