房屋個(gè)人所得稅退稅

已有8個(gè)回答

• 155****9542

  由上家領(lǐng)取！

  查看全文↓ 2014-01-30 09:06:17
• 137****5768

  其實(shí)沒(méi)有那么復(fù)雜,還不如直接不交個(gè)稅.
  有什么問(wèn)題可以電話(huà)咨詢(xún)我，我的聯(lián)系電話(huà)是1352314836,專(zhuān)門(mén)做二手房貸款過(guò)戶(hù)的.

  查看全文↓ 2014-01-29 14:08:08
• 156****0191

  （1）1%個(gè)稅，應(yīng)該是因?yàn)椴荒芴峁┵?gòu)房發(fā)票，按1%征收率核定的個(gè)稅。
  
  （2）根據(jù)《征管法》，“第五十一條 納稅人超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳的稅款并 加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)立即退還；涉及從國(guó)庫(kù)中退庫(kù)的，依照法律、行政法規(guī)有關(guān)國(guó)庫(kù)管理的規(guī)定退還。”你憑這一點(diǎn)，現(xiàn)在去開(kāi)證明，能申請(qǐng)退稅的。可以靈活地解析為對(duì)稅法了解不夠，當(dāng)時(shí)不了解免稅條件與流程等等。

  查看全文↓ 2014-01-29 12:29:52
• 134****7373

  所需資料為：所購(gòu)房屋：購(gòu)房票據(jù)、契稅完稅證、產(chǎn)權(quán)證，非產(chǎn)權(quán)人購(gòu)房還要帶結(jié) 婚證，所賣(mài)房屋：賣(mài)房票據(jù)、個(gè)人所得稅票。退稅地點(diǎn)：當(dāng)月 25 日前在房產(chǎn)局地稅窗口辦理。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:10:59
• 135****6014

  現(xiàn)在沒(méi)有個(gè)稅退稅政策了，沒(méi)辦法退了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:02:55
• 131****4532

  我說(shuō)的退稅是指如果你有第三套房，不是你自己的名下的，也就是說(shuō)，你賣(mài)一套你自己的，然后再賣(mài)一套不是你名下的。那么你就能退稅。
  你自己名下的就不能退回。
  
  給你帶來(lái)了不便，還請(qǐng)你原諒。

  查看全文↓ 2014-01-28 20:13:23
• 132****2087

  首次購(gòu)房**少**2層，享受現(xiàn)行銀行利率8.5折優(yōu)惠，**3層，利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購(gòu)房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。重慶購(gòu)房退稅具體內(nèi)容 一、補(bǔ)助到底有多高？每年40%的個(gè)稅，不超過(guò)總房款的30% 政策規(guī)定：補(bǔ)助方式和額度為，從購(gòu)買(mǎi)住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，在補(bǔ)助年度內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。 以某人購(gòu)買(mǎi)一套(首套或者改善住房)100平米的住房為例，當(dāng)下重慶新房均價(jià)8000元/平米做參考，這套房總價(jià)為80萬(wàn)。以目前**三成，房貸利率85折計(jì)算，按揭利率參考2008年12月23日利率下限，分20年共240期還清，共需償還本息825670.51元。若此人月收入1萬(wàn)，且保持20年，則每年繳納個(gè)稅總額為14700元，按照政策可獲得14700元*40%*20年共117600元的補(bǔ)貼，小于其住房總價(jià)的30%，補(bǔ)貼成立。 二、哪些人、哪些情況可以獲得補(bǔ)貼？ 1、2008年12月1日起(簽訂正式購(gòu)房合同為準(zhǔn))的購(gòu)房者； 2、屬于首次購(gòu)買(mǎi)住房(含改善型購(gòu)房)；3、必須以按揭的方式支付款項(xiàng)； 4、購(gòu)房地點(diǎn)必須選在渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)這10區(qū)內(nèi)。 5、必須在這10個(gè)區(qū)中的任意一個(gè)區(qū)繳納個(gè)稅，才可獲得補(bǔ)助。 三、辦理購(gòu)房退稅需要哪些條件？ 在申報(bào)辦理程序中，產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理，并提供如下的資料： 1、產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則提出申報(bào)，說(shuō)明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法； 2、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明； 3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)； 4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)； 6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明； 7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明； 8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名(用于財(cái)政撥付資金)。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:11:45
• 138****8638

  稅是賣(mài)房交的，自然是由賣(mài)方來(lái)取，然后你們私下協(xié)商。具體去交易中心。

  查看全文↓ 2014-01-27 14:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人所得稅退稅
  答

  納稅人交納個(gè)人所得稅后， (1)在當(dāng)月25日前申請(qǐng)退稅的，在原納稅窗口辦理重新申報(bào)手續(xù)，多退少補(bǔ)； (2)在當(dāng)月25日后申請(qǐng)退稅的，在鼓樓地稅分局受理窗口辦理(上海路46號(hào)，電話(huà)83329293)。南京房產(chǎn)E時(shí)貸有更詳細(xì)的介紹

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于個(gè)人所得稅退稅問(wèn)題
  答

  您好,賣(mài)掉不滿(mǎn)五年的住房需要交納個(gè)稅,一年內(nèi)購(gòu)房,可按照房?jī)r(jià)所占比例減免。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人所得稅退稅如何申請(qǐng)？
  答

  個(gè)人所得稅退稅申請(qǐng)，我的經(jīng)驗(yàn)是先準(zhǔn)備好個(gè)人資料，然后去稅務(wù)局官網(wǎng)或者下載個(gè)稅APP，按照提示一步步操作。提交申請(qǐng)后耐心等待，一般1-2個(gè)月就能退到賬上。如果有疑問(wèn)，可以咨詢(xún)稅務(wù)局或者專(zhuān)業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人所得稅如何退稅呢？
  答

  如果你是單位的稅務(wù)擔(dān)當(dāng),說(shuō)得是地稅獎(jiǎng)勵(lì)金吧?是代扣代繳個(gè)人所得稅獎(jiǎng)勵(lì)金.是按所交個(gè)人所得稅的2%返還需要按月添申報(bào)表,一年申報(bào)一次,專(zhuān)管員審核無(wú)誤后,公司開(kāi)收據(jù)去地稅取支票個(gè)人沒(méi)有退稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)個(gè)人所得稅退稅流程
  答

  當(dāng)納稅人發(fā)現(xiàn)自己的實(shí)際繳納稅款超過(guò)應(yīng)繳納稅款額度之后，可以提出退稅。房產(chǎn)個(gè)人所得稅退稅流程主要包括有以下3點(diǎn)：申請(qǐng)?jiān)诮Y(jié)算繳納稅款之日后三年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過(guò)應(yīng)繳納稅額到稅款能夠?qū)⑾嚓P(guān)的機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，要求稅務(wù)機(jī)關(guān)退還多繳納的稅款，并且加算銀行的同期存款利息。需要先在相關(guān)的辦理單位進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)峤凰枰膶徍速Y料。審核稅務(wù)部門(mén)會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，包括有房屋所有產(chǎn)權(quán)證明、納稅證明以及個(gè)人相關(guān)信息和辦理申請(qǐng)退稅登記表。相關(guān)人員會(huì)對(duì)所提交的資料當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行審核并且上報(bào)給相關(guān)部門(mén)通過(guò)審核之后會(huì)上報(bào)國(guó)庫(kù)。退稅按照正常流程會(huì)在20個(gè)工作日日內(nèi)到賬。辦理退稅之前需要將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買(mǎi)房合同當(dāng)中。