買頂層的房子好嗎

已有17個回答

• 137****3743

  具體要看頂層使用什么做的，如果做了多層防水的話，還有頂層有閣樓的話，是可以買的，如果其他的話就不要買，冬天太冷，夏天太熱，不好

  查看全文↓ 2014-02-21 13:40:21
• 141****4708

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-10 11:49:58
• 151****6584

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-10 00:29:49
• 148****1796

  就看它頂層是不是復(fù)室的

  查看全文↓ 2014-02-09 16:03:27
• 152****3866

  看個人喜好。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:45:32
• 155****9790

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-09 10:09:08
• 153****9534

  您好！我是中原地產(chǎn)項目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問題！房子沒有十全十美的，頂層視野開闊，但是隔熱相對不好，看個人愛好。如果您有任何疑問，可以致電我的手機：1522-111-0480（24小時開機竭誠為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘枴癆房地產(chǎn)項目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對**用心！
  因為我始終堅信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:37:15
• 157****6611

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-08 19:52:16
• 141****3885

  你喜歡 就好

  查看全文↓ 2014-02-08 19:45:55
• 146****4747

  看各個樓不一樣

  查看全文↓ 2014-02-08 18:16:06
• 143****4940

  一般來講，如果頂層不是復(fù)式的話，買倒數(shù)第二層要比頂層要好！

  查看全文↓ 2014-02-08 09:38:38
• 135****7513

  一般來講，如果頂層不是復(fù)式的話，買倒數(shù)第二層要比頂層要好！

  查看全文↓ 2014-02-08 09:35:19
• 156****4558

  這個問題，要看自己的情況定，一般來說頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:20:16
• 151****6613

  看自己的情況

  查看全文↓ 2014-02-08 09:11:28
• 132****3696

  這個問題，要看自己的情況定，一般來說頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:10:03
• 144****3223

  這個問題，要看自己的情況定，一般來說頂層衛(wèi)生些，光線好，但也要考慮頂層冬天冷，夏天熱!上下不方便。如果這些都不在話下，況且還有附帶送面積、送露臺、送復(fù)式樓當(dāng)然也可以考慮。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:19
• 152****8112

  我買三次房都是頂層，好處很多，說說不好，一是步行房爬樓梯很不舒服，5.12地震的時候，我跑下樓來都地震完了，如果你想健身那就算個好處了，二是水壓小，洗澡、用水都不方便，三是夏天的確熱，剩下的都是好處了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:11:01

相關(guān)問題

• 問 買頂層好嗎??
  答

  買頂層不錯的,有大露臺,如果一家人口多有可以解決房間不夠的問題。 景觀也可以看的也比較全面。

  全部8個回答>
• 問 ??買房頂層好嗎?買頂層的房子需要注意什么?
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購房者要特別注意頂層設(shè)計解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計施工材料，核實是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來水流量小，燃?xì)庠铧c火慢等問題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

  全部4個回答>
• 問 房子買在頂層好嗎？ 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實對于開發(fā)商來說，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購房者看來，頂樓的房子不好。實際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

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• 問 樓房買頂層好嗎？ 房子頂樓可以買嗎
  答

  頂樓是否可以買，得看個人的需求，頂樓有各種缺陷，的確會讓人很糾結(jié)，但是它又有價格及其他的優(yōu)勢，所以具體得看個人的經(jīng)濟條件及需求，以下列出頂樓的優(yōu)缺點：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電……一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

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• 問 高層買頂層好嗎？
  答

  有人總結(jié)了頂層的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。桓邔幼≌捻攲雍軗?dān)心停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  全部5個回答>