房產(chǎn)證上加名字手續(xù)!

已有10個(gè)回答

• 157****7813

  本人不去可以的，但是必須有委托書(shū)

  查看全文↓ 2014-02-01 09:13:35
• 155****0072

  如果貸款目前尚未還清,而且目前你參與了還貸,這棟房子將屬于你們夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。 雖然之前男方付了首期,但之后女方也幫助還款,拿到新房后,在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過(guò)程中,提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書(shū),房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個(gè)前提,買的必須是商品房,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有正規(guī)的銷售許可證等。 手續(xù):
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)
  2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件;
  3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理;
  4、需支付手續(xù)費(fèi),包括工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、5貼花費(fèi)。
  5、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。 一般來(lái)說(shuō),在房產(chǎn)證上加名大概需要幾千元的手續(xù)費(fèi)(包括登記費(fèi)、印花稅以及契稅等);如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù),且這筆費(fèi)用可適當(dāng)減免(具體規(guī)定各地有差別,可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢)。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:07:06
• 154****5298

  直接叫你老公帶上他的相關(guān)證件和你一起到房管局去換個(gè)本本就可以了哈,你也要帶上相關(guān)證件

  查看全文↓ 2014-01-31 20:01:25
• 153****8473

  去房管局換個(gè)證就可以了,一般200塊手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-01-31 12:54:53
• 144****9002

  房產(chǎn)證已經(jīng)出來(lái)的話，如果沒(méi)有結(jié)婚要加名字只能走買賣的手續(xù)，如果購(gòu)房合同還沒(méi)跟開(kāi)發(fā)商簽訂的話，要加名字的話可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果合同已經(jīng)簽訂了，并且申報(bào)到建委了的話只能等房本下來(lái)之后了。
  建議等你們領(lǐng)完結(jié)婚證以后再加名字吧，這樣手續(xù)不會(huì)特別麻煩。而且也沒(méi)太多的費(fèi)用·

  查看全文↓ 2014-01-31 09:02:47
• 131****8495

  共同還款人%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-01-30 10:10:12
• 158****8709

  你帶上需加人拿著房產(chǎn)證和有效證件，去房產(chǎn)管理中心，把你們的資料交給他們就可以了。如果你們的房產(chǎn)做了抵押，他們會(huì)讓你們先去銀行辦理共同貸款手續(xù)，只要銀行同意就可以了。如果是夫妻結(jié)婚證也得帶。

  查看全文↓ 2014-01-30 09:06:18
• 133****1987

  經(jīng)抵押權(quán)人同意，才可以加名。如果沒(méi)有抵押，并且房產(chǎn)證是在領(lǐng)取結(jié)婚證后辦理的，雙方帶齊身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證和結(jié)婚證，直接到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用大概是登記費(fèi)80元、工本費(fèi)10元、印花稅5元。
  如果是婚前財(cái)產(chǎn)加上對(duì)方名字要繳納契稅、土地出讓金等。

  查看全文↓ 2014-01-29 15:36:07
• 134****1043

  如果是夫妻相互加名字，那么只要身份證、戶口簿和結(jié)婚證就可以了，是免費(fèi)的。其他的就說(shuō)不清楚了。

  查看全文↓ 2014-01-29 12:25:16
• 135****8505

  都已經(jīng)結(jié)婚了，在婚前都沒(méi)有辦理，這么計(jì)較，我看就不用辦了，若辦也僅是走個(gè)程序，辦理個(gè)財(cái)產(chǎn)共有的問(wèn)題，若真這么辦，你心理這么對(duì)你先生沒(méi)有安全感，干脆直接辦理離婚證好了，因?yàn)楝F(xiàn)在你們已經(jīng)是夫妻，還貸著款，共同新婚共同還著款的房子，你先生無(wú)論長(zhǎng)得怎么不安全都不會(huì)這么輕松變買掉的，況且你們已經(jīng)結(jié)婚，是受法律保護(hù)的，已經(jīng)是屬于共同財(cái)產(chǎn)了，好好過(guò)日子吧，法律僅僅是基本，善良，人類美好的感情才是無(wú)價(jià)的。
  。。。

  查看全文↓ 2014-01-29 10:45:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上怎么加名字?房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)有哪些?
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上怎么加名字？房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)？
  答

  有房有貸辦理流程及需要的資料：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字需要錢嗎?房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) ?
  答

  房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用；辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上如何加名字? 房產(chǎn)證上加配偶的名字需要什么手續(xù)？？
  答

  房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字手續(xù)是什么 房產(chǎn)證上加名字有什么不同情況
  答

  買房子是大事，在房產(chǎn)證上加名字也是大事，尤其是新婚姻法出臺(tái)以后，在房產(chǎn)證上加名字的事情更是此起彼伏。在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。房產(chǎn)證上加名字手續(xù)是怎么樣的呢？那就請(qǐng)看下文吧！ 一、第一種情況：有房無(wú)貸 在有房無(wú)貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 二、第二種情況：有房有貸 在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。 三、第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 以上就是對(duì)“房產(chǎn)證上怎么加名字”“如何辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)”所作的解答?？傊S著新婚姻法的出臺(tái)，夫妻之間在房產(chǎn)證上加名字的事情已經(jīng)形成一股潮流。毋庸置疑，在房產(chǎn)證上加名字是保護(hù)自身利益**好的辦法。但是，在加名字之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房產(chǎn)證加名字的流程進(jìn)行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產(chǎn)證加名事宜。有些人可能覺(jué)得辦理房產(chǎn)證加名這類程序性很強(qiáng)的事情非常棘手，那么您不妨直接聯(lián)系律師，他們不僅會(huì)對(duì)您的咨詢給予耐心解答，而且必要時(shí)也會(huì)陪同您辦理相關(guān)事宜。