吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房產(chǎn)繼承 >詳情

戶主死亡房產(chǎn)第一繼承人是配偶

154****2512 | 2014-01-31 11:57:27

已有10個回答

  • 158****7271

    第一繼承人是配偶，子女，父母

    查看全文↓ 2014-02-03 09:20:43
  • 135****3497

    1、房子是婚后購買的夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前購買的個人財產(chǎn)
    2、如果是共同財產(chǎn)，死者享有1/2的房產(chǎn)，這部分可以作為他的個人財產(chǎn)被繼承，第一順序繼承人有配偶，父母，子女
    3、如果說個人財產(chǎn)，那就是戶主本人的，和死者沒有關(guān)系

    查看全文↓ 2014-02-03 09:11:16
  • 133****6933

    如果繼承人死亡，那就是啦

    查看全文↓ 2014-02-03 09:08:43
  • 137****5615

    先到公證處做個遺產(chǎn)公證，然后到交易中心重新辦產(chǎn)證就可以了

    查看全文↓ 2014-02-02 14:07:16
  • 142****5997

    夫妻是第一順序然后是子女

    查看全文↓ 2014-02-02 09:09:54
  • 152****5326

    房屋為夫妻共同財產(chǎn)，其中一半為妻子所有，剩下一半由配偶、子女、父母作為第一順序繼承人共同繼承。

    查看全文↓ 2014-02-01 17:09:13
  • 152****5951

    第一繼承人是其配偶

    查看全文↓ 2014-02-01 13:01:26
  • 151****2725

    第一繼承人是配偶,子女,父母

    查看全文↓ 2014-01-31 18:22:54
  • 137****8290

    如果死亡人沒有特別遺囑，按照通常情況分配遺產(chǎn)?；钪囊环剑緛砭蛽碛?0%產(chǎn)權(quán)。死者留下的50%產(chǎn)權(quán)的第一順序繼承人是死者的父母、配偶、子女，大家平均分配。就是說，死者的父母、子女都擁有部分房產(chǎn)權(quán)，只有取得他們的同意、簽字，才能賣掉房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2014-01-31 13:39:51
  • 147****1888

    做一個繼乘公正就行了

    查看全文↓ 2014-01-31 12:05:36

相關(guān)問題

  • 答

    如果哥哥的戶口已遷走，需要到遷入地公安機(jī)關(guān)查詢，如果沒遷走，直接到法院申請該人失蹤。法律規(guī)定，公民下落不明滿兩年的，利害關(guān)系人可以書面向人民法院申請他為失蹤人。法院公告三個月后還沒出現(xiàn)，就會給你判決他失蹤的文件，這樣就不需要公證了。這是**快的辦法。

    全部5個回答>
  • 答

    沒有第一繼承人的說法，應(yīng)當(dāng)是第一順序繼承人。第一順序繼承人包括：死者的配偶、子女、父母。如果第一順序繼承人中有人在，只是部分人找不到，但確信是有不在的繼承人，可能在分割遺產(chǎn)時預(yù)留不在者的份額；如果該繼承人是失蹤，可以向公安報失蹤、向法院申請宣告失蹤，然后分割遺產(chǎn)時失蹤者的份額交其近親屬代管。

    全部5個回答>
  • 答

    第一順序：配偶、子女、父母第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。

  • 答

    這個就是涉及代位繼承的問題了。代位繼承是和本位繼承相對應(yīng)的一種繼承制度，是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一項法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。先于被繼承人死亡的繼承人，稱被代位繼承人，簡稱被代位人。代替被代位人繼承遺產(chǎn)的人稱代位繼承人，簡稱代位人。代位人代替被代位人繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，叫代位繼承權(quán)。我國《繼承法》第條規(guī)定：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。”

    全部3個回答>
  • 答

    遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%;3、房權(quán)變更；繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每平方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶；和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

    全部4個回答>