房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字呢？

已有7個回答

• 154****0591

  房屋權(quán)人是'一個人'但共有權(quán)可有多個''也就是說’如果你結(jié)婚了'一般兩人名字都在'房產(chǎn)證上的'至于誰名字放那里你們自己定’沒有結(jié)婚只要去民政局辦一個單身證明’就只有一個人名字了’共有權(quán)就是’無'

  查看全文↓ 2014-02-05 12:42:12
• 153****1723

  基本上不限制名字個數(shù)，通常不超過3人

  查看全文↓ 2014-02-05 12:26:06
• 136****5629

  1、開具限購證明,需提交夫妻雙方的結(jié)婚證戶口本,身份證,有孩子且孩子未成年的提交孩子的戶口及身份證號。未結(jié)婚的,提交民政局開具的單身證明,身份證。以上均為當?shù)貞艨诘?。若非當?shù)貞艨诘倪€要有當?shù)亟鼉赡昀塾嫕M1年的個稅證明或社保證明,才可查詢限購。
  2、符合限購后,與開發(fā)商簽訂購房合同,開發(fā)商所售樓盤必須具備5證即土地使用權(quán)證、施工許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及商品房預(yù)售許可證。交錢并網(wǎng)簽。
  3、等待交房,交房后約1年辦理產(chǎn)權(quán)證。屆時繳納契稅和維修基金。事后辦理土地使用權(quán)證。至此結(jié)束。房產(chǎn)證上可以寫無數(shù)人名,只要您愿意。反正一個證一份錢。只要人員符合限購。以上就是相關(guān)流程及需要的資料。其實就是有錢就行。若貸款還需提交貸款銀行要求的資料如收入證明等。

  查看全文↓ 2014-02-04 10:56:23
• 132****8589

  你的問題好混亂呀，思路不是很清楚，我?guī)湍憷硪幌拢?br/>1、房子要四個人還貸款，你和你男朋友以及男朋友的父母
  2、想要把男朋友父親的公積金取出來
  3、想要房本寫你的名字，以免自己出了錢沒有證據(jù)
  解決辦法如下：
  1、房本寫三個人的名字，三個人分別是你和你男友以及你男友的父親，主貸人是你男朋友，這樣既可以把你男友父親的公積金取出來，又可以延長貸款年限，還能維護你的合法權(quán)益
  2、裝修費用如果是你們家出，可以保留裝修發(fā)票，以及付款憑證，這樣將來一旦發(fā)生糾紛，有證據(jù)證明你們家曾經(jīng)在房子上出過多少費用
  3、還房貸的時候你出錢的證據(jù)**好也保留，以備不時之需

  查看全文↓ 2014-02-04 09:08:38
• 147****8212

  這個沒有明確規(guī)定

  查看全文↓ 2014-02-03 14:01:12
• 143****8030

  目前房地產(chǎn)交易中心沒有限制的，您可以任意寫。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:07:27
• 151****1923

  一般來說，有兩條途徑可把你的名字加到房產(chǎn)證上。一是贈與的方式，即你男朋友把房屋的一半價值無償贈送給你。按照有關(guān)規(guī)定，你和男朋友要簽訂一份贈與合同，且房屋贈與必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1％。除此以外，還要交登記費、印花稅以及契稅。
  二是買賣的方式，即你和男朋友簽訂一個房屋買賣合同，你妻子把房屋的一半賣給你。當然這僅是個有買賣之名，而無買賣之實的合同。盡管如此，除了公證費以外的有關(guān)費用，你還是要交的。

  查看全文↓ 2014-02-02 21:09:14

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字呢?
  答

  房產(chǎn)證上加名字從某種意義上不存在的按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  呵呵,這個問題很簡單的,不管是寫誰的名字,也不管**是誰出的,即使是將來月還款,不管是誰出的,房子統(tǒng)統(tǒng)是一人一半的財產(chǎn),房產(chǎn)證上可以寫上你們兩個人的名字,即使是寫一個人的名字,將來如果要是買賣過戶的時候也是需要你們兩個人同時到場的!放心好了!

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。 一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用; 3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證上只能寫上一個人的名字，可添加共有人。在添加共有人時，可明確每人的份額，而且對于人數(shù)是沒有限制的。房產(chǎn)共有人的定義是指兩個或是兩個以上的公民法人，對于房屋擁有相應(yīng)的權(quán)利以及應(yīng)當承擔的義務(wù)，通常情況下會分為按份額共有或者是共同共有兩種類型。辦理房屋共有證的條件有以下兩個：①有兩個以上包含兩個的個人或是法人，購買同一套房屋，可以申請辦理房屋共有證，此證由國務(wù)院相關(guān)部門統(tǒng)一制定，如果是雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)指的是兩個個人或是法人共同享有該房屋，所有權(quán)也會屬于兩個主體。②有兩個以上包含兩個人繼承同一套房屋時，可以按照份額來共有該套房屋，當然根據(jù)遺囑或者是繼承法的相關(guān)規(guī)定，也可以按照共同共有來處置。

• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字
  答

  在房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，不過房產(chǎn)證上是可以添加共有人的，在添加共有人時，可以明確的寫清楚每個人的份額，至于共有人的數(shù)量則是沒有限制。如果想要在房產(chǎn)證上加上別人的名字，那么需要帶上以下這些證件才能辦理：需要帶上戶口本，身份證，房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系的話，要帶上各自的婚姻證明。如果要加上子女的名字，那么要帶上出生證明或者是其他能夠證明關(guān)系的證件。在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，需要到當?shù)氐慕灰字行娜マk理，并且房屋的產(chǎn)權(quán)人以及加產(chǎn)權(quán)人都是要到現(xiàn)場辦理的。同時在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，也會產(chǎn)生相應(yīng)的費用。如果是夫妻之間加上名字的話，那么只需要有結(jié)婚證等證件即可，費用大概是在100到200元之間，具體要看各地方規(guī)定。