房產稅在成都沒有征收的?,F(xiàn)在只在上海、重慶等一線城市試行。
全部11個回答>企業(yè)房產稅如何征收,我現(xiàn)在在鄭州,想知道鄭州的政策?
151****0162 | 2014-02-04 11:41:24
已有8個回答
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148****1719
你可能有些混淆房產稅不是房產交易稅你的房子按規(guī)定需要交房產稅的話是開征后每年都交不存在補交
查看全文↓ 2014-02-07 10:17:54 -
143****5744
可以參考銀行的相關規(guī)定
查看全文↓ 2014-02-07 09:18:21 -
134****4029
鄭州的不是很了解
查看全文↓ 2014-02-06 18:03:16 -
139****5932
視你所在地主管稅務機關的要求。
查看全文↓ 2014-02-06 15:15:28 -
144****2844
房產稅征收標準從價或從租兩種情況:
查看全文↓ 2014-02-06 13:31:55
(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:
(1)以房產原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%) -
143****3290
目前房產稅只在上海和重慶為試點,目前安徽無需要繳納房產稅!
查看全文↓ 2014-02-06 09:15:31 -
134****3953
房產稅征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),你說的可能是房產稅改革吧,那個在上海、重慶有試點
查看全文↓ 2014-02-05 10:40:00 -
156****5850
您好,企業(yè)房產稅的征收方法如下:
查看全文↓ 2014-02-04 12:10:32
1.從價計征
房產余值=房產原值×[1-(10%~30%)]
(1)房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2.從租計征
房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
知識點4:房產稅的稅率
(二)稅率
(1)從價計征: 稅率為1.2%;
(2)從租計征: 稅率為12%和4%
注:
(1)4%的適用范圍:對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅
你需要和稅務局再確認一下!謝謝
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按總面積超200m2或人均超70m2征復旦大學房地產研究中心主任尹伯成指出, 目前還沒有看到官方文件, 市場上傳聞比較多的是要么按照總面積超過200平方米, 或者人均面積超過70平方米的標準來征收?!叭绻前凑?0平方米的人均面積征收, 那么這個征收對象就縮小很多?!倍袌?*為關心的征收稅率市場也出現(xiàn)多個版本,摩根大通董事總**李晶就預料,上海的房產稅稅率為0.5%~0.6%,而重慶稅率會略高。尹伯成認為稅率應該不會太高,“如果征高了,出臺的阻力就會較大。”
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天津的企業(yè)產房沒有稅費 只有過戶費
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這個還沒接觸過,我是做住宅的,商業(yè)部的東西沒有完全掌握
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可以參考銀行的相關規(guī)定
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