為何商品房買賣合同上的框架結構在房產證上寫的是混合結構？

已有6個回答

• 151****4934

  這個在房產正上沒有區(qū)別的，影響的是房子的質量，和居住的安全。在房產證上沒有太多的區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-02-08 12:33:14
• 141****5307

  框架結構又叫鋼筋混泥土結構.
  只要不動柱子,梁,這種房屋的墻體可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要設計.
  其造價高,質量好,壽命長.
  混合結構,又可以說是磚混結構.雖然也用鋼筋澆柱\梁,但墻體具是承重功能,不能亂拆.
  所以布局不能變.
  質量較框架略差,質量較好,壽命較長.造價略低!

  查看全文↓ 2014-02-08 09:17:23
• 144****8535

  一般都是混合結構，放心吧！質量沒有問題！

  查看全文↓ 2014-02-07 09:07:28
• 144****4789

  一般有六種結構:①、鋼結構 ②、鋼、鋼筋混凝土結構 ④、混合結構 ⑤、磚木結構 ⑥、其它結構

  查看全文↓ 2014-02-06 12:47:04
• 143****8093

  其實2個是不一樣的概念,混合結構里面有框架的一部分,也含有其他混凝土結構。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:08:18
• 149****6805

  你說的兩個結構,主要是承重方式的區(qū)別。 框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱,而磚混結構的住宅承重結構是樓板和墻體。 在牢固性上,理論上說框架結構能夠達到的牢固性要大于磚混結構,所以磚混結構在做建筑設計時,樓高不能超過6層,而框架結構可以做到幾十層。
  據你所講開發(fā)商已構成違約。

  查看全文↓ 2014-02-05 13:37:51

相關問題

• 問 房產證上框架結構和混合結構有什么區(qū)別
  答

  從建筑高低上分：1層叫平房，7層一下叫板樓，7層以上叫塔樓，塔樓一般有電梯。從建筑材料上分：有磚混（磚和混凝土，板樓和平房及大多數別墅就是這么建的），有鋼混（鋼筋和混凝土，塔樓主要以此為為主），鋼結構（純鋼結構，北京東三環(huán)邊上新中央電視臺大樓就是這種建筑）從用途上分：普通民宅（沒錢的老百姓住宅房），公寓（中檔住宅，面向中層收入者），別墅（高檔住宅），寫字樓（俗稱辦公樓）。從內部結構分：分為一居室、兩居、三居。

  全部4個回答>
• 問 房產證上混合結構
  答

  房產證上混合結構指的是房屋的承重結構，是由混凝土梁柱和磚墻砌成，結構上是比較簡單的，像現在大多數的房子已經不再使用這樣的結構，因為造價比較低，大多用于多層和小高層的建筑，像現在市面上常見的房子結構主要分為磚木結構，磚混結構，鋼筋混凝土結構，鋼結構，框架結構，每一種結構的技能不太相同，比如說現在的高層建筑一般采用的就是鋼筋混凝土結構比較穩(wěn)固。在買房的時候需要先了解房屋的整體結構，這樣有助于明確房屋的承受能力，以及之后房屋的質量是否良好，能夠居住更長的時間，采用混凝土的結構設計比較多樣化，而且一般磚墻是用作承重墻，在進行裝修的時候有更多的操作空間，除了要看結構之外，也要盡可能的選擇大品牌的開發(fā)商在建房材料的選擇上會好一些。

• 問 買房的時候房租說是框架結構。但是房產證上卻寫的是混合結構。這兩種結構是一個意思嗎？
  答

  框架結構是指用混凝土澆鑄成的框架房屋。其他還有磚混結構、磚木結構等，這些房屋都不是混凝土框架，其成本也低很多。

• 問 混合結構,磚混結構，框架結構，哪類房屋更抗震？
  答

  用一樣的錢修的話，磚混抗震好。但是具體覺得，框架的整體剛度強，混合結構的話，是框架減力墻、框架筒體等等都又要高框架一個層次了，但是投資都比較高。磚混按照抗震等級的要求做的話，構造柱、圈梁按照規(guī)范一絲不茍的做，板采用現澆的，抗震效果還是不錯的。我樓上的說得不錯，都要看錢，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、醫(yī)院難道不是框架結構?為什么許多老房子(是框架的可能性比較小對不)都沒塌，而那些塌了呢?如果沒這場地震，那些建筑可能可以達到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也經不起兩搖的

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• 問 房子購房合同上寫的是框架結構，房產證上是剛混結構，請問對以后的房屋轉讓會有影響嗎？
  答

  框架結構從另一個角度看，屬于鋼混結構。房產證上的標注名稱是根據國家規(guī)范規(guī)定的名稱。房屋轉讓時，以房產證的標注內容為準。