有一處北京的房子需要讓朋友代為辦過(guò)戶手續(xù)，做委托房屋買賣公證時(shí)需要受托人在場(chǎng)嗎？

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• 143****8569

  可以,但是必須帶產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件,受托人帶身份證原件,才能辦理

  查看全文↓ 2014-02-08 22:35:38
• 133****9241

  可以的,但是委托公證書(shū)上的身份證復(fù)印件上必須加蓋公證處的印章。

  查看全文↓ 2014-02-06 15:28:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有一處北京的房子需要讓朋友代為辦過(guò)戶手續(xù)，做委托房屋買賣公證時(shí)需要受托人在場(chǎng)嗎？
  答

  可以不用雙方到場(chǎng)的，委托本身就是單方法律行為，如果你要辦理委托公證，需要提供你的身份證，戶口本，無(wú)委托事項(xiàng)相關(guān)的材料，受托人的身份證（復(fù)印件也可以，因?yàn)橐话阄腥撕褪芡腥瞬辉谝坏貐^(qū)才常用的委托公證）。你本人親自到公證處，與公證員說(shuō)明你需要辦理的具體事項(xiàng)，一般公證員會(huì)替你起草，你確認(rèn)后，在委托書(shū)上簽名、捺指引，然后取公證書(shū)使用就行了。

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• 問(wèn) 辦理解除抵押合同委托公證，只委托人在場(chǎng)，受托人不在場(chǎng)，能否辦理委托公證。
  答

  受托人不在場(chǎng)，可以 要受托人律師到場(chǎng)

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• 問(wèn) 辦理委托公證時(shí)候受托人必須到場(chǎng)嗎？
  答

  委托書(shū)公證不需要受托人到場(chǎng)。委托合同公證需要受托人到場(chǎng)。

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• 問(wèn) 受托人有權(quán)取消網(wǎng)簽嗎
  答

  二手房交易中，常常會(huì)出現(xiàn)如下情形：因業(yè)主出差在外或因?yàn)?其他原因未在房屋所在地，業(yè)主不能親自辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。這種情況下，業(yè)主往往會(huì)委托其親戚朋友，甚至中介公司代為全權(quán)處理賣房事宜。那么，“全權(quán)委托”應(yīng)該包含一次正常交易需要的全部流程及環(huán)節(jié)。因此，“全權(quán)委托”應(yīng)包含以下事項(xiàng)：簽署買賣合同及相關(guān)文件資料、收取定金及售房款、提前申請(qǐng)償還銀行 貸款、涂銷抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理網(wǎng)簽、配合辦理銀行按揭貸款手續(xù)、 向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、交 樓，辦理維修基金、煤氣、水電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、供暖供氣等過(guò)戶等手續(xù)。 因各地公證機(jī)關(guān)對(duì)“全權(quán)委托”事項(xiàng)有不同的要求，導(dǎo)致公證委托書(shū)中所載的委托事項(xiàng)會(huì)有出入，因此中介公司在審核賣方提供的公 證“全權(quán)委托”時(shí)，一定要特別注意受托人有無(wú)簽署買賣合同、收取樓款、 辦理遞件交易等權(quán)限。

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• 問(wèn) 本人在沈陽(yáng)有一處房產(chǎn)，想委托哥哥代為買賣，但我人現(xiàn)在外地?zé)o法回來(lái)該如果辦理委托公證。
  答

  1、不是你去，就是你哥來(lái)，這個(gè)沒(méi)辦法的；2、好歹這也算是大事，叫你哥來(lái)一趟，順便旅個(gè)游，從買房人身上開(kāi)支歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！