中介合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

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• 142****3146

  5月11日 11:06 勞務(wù)派遣協(xié)議（范本）
  
  勞務(wù)輸入單位（甲方）：
  電 話：
  地 址：
  勞務(wù)派遣單位（乙方）：
  電 話：
  地 址：
  戶 名：
  開(kāi)戶行：
  帳 號(hào)：
  
  甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣勞務(wù)人員，甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要安排勞務(wù)人員的工作。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題簽訂本合同：
  一、 勞務(wù)人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務(wù)的方式
  乙方按照甲方要求從 年 月 日起派遣 名勞務(wù)人員到甲方工作，甲方安排勞務(wù)人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期 年，試用期 個(gè)月。
  勞務(wù)人員須具備的條件：
  、 。
  提供勞務(wù)的方式：按照用工單位的生產(chǎn)需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。
  二、 勞務(wù)人員的招錄與變更
  勞務(wù)人員由乙方負(fù)責(zé)按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行推薦，按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。
  三、勞務(wù)合同的期限
  本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至 年 月
  日終止。
  四、費(fèi)用的支付
  （一）甲方向乙方支付的勞務(wù)費(fèi)用包括：
  1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬；
  2、甲方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；
  3、甲方應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)用；
  4、用于勞務(wù)人員的一次性費(fèi)用：勞動(dòng)合同鑒證費(fèi)、勞務(wù)人員的體檢費(fèi)等。
  （二）費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：
  1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和省的規(guī)定由甲方確定，并由甲方向乙方提供勞務(wù)報(bào)酬單；
  2、甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用數(shù)額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方書面通知甲方。
  3勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，從以下兩種標(biāo)準(zhǔn)中任選一種。（√×）
  （1）乙方委托甲方代發(fā)勞務(wù)人員工資，乙方收取 元/人?月的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。（ ）
  （2）若由乙方直接發(fā)放勞務(wù)人員工資，乙方收取 元/人?月的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。（ ）
  4、一次性費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生數(shù)支付；其他一次性費(fèi)用經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方承擔(dān)。
  每月應(yīng)支付的勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)=當(dāng)月實(shí)際使用的勞務(wù)人員數(shù)×派遣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)/人?月×派遣月數(shù)
  當(dāng)月實(shí)際使用的勞務(wù)人員數(shù)以雙方簽字蓋章的《勞務(wù)派遣人員清單》人數(shù)為準(zhǔn)。
  派遣期不超過(guò)半月的，派遣月數(shù)按半月計(jì)算，派遣期超過(guò)半月、不滿一月的，派遣月數(shù)按一個(gè)月計(jì)算。
  （三）支付方式和支付時(shí)間：
  1、勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬，由乙方以書面正式委托形式，委托甲方代為發(fā)放；（具體操作按委托書面條款執(zhí)行）或由乙方直接為派遣勞務(wù)人員發(fā)放。
  2、甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方提供繳納清單，繳納期限經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付給乙方按期繳納。
  3、勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)按 （月、季）支付，由甲方于
  將當(dāng) （月、季）費(fèi)用以轉(zhuǎn)帳結(jié)算的方式支付給乙方。
  4、勞動(dòng)合同書及鑒證費(fèi)用，由乙方開(kāi)據(jù)正式單據(jù)交給甲方確認(rèn)后，甲方支付給乙方。其他一次性費(fèi)用，支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
  5、勞務(wù)人員個(gè)人需承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方按月從勞務(wù)人員工資中扣除，并打入乙方帳戶。
  五、甲方權(quán)利
  （一）安排勞務(wù)人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核勞務(wù)人員完成工作的情況，并負(fù)責(zé)日常管理；
  （二）勞務(wù)人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，并有權(quán)要求乙方在 日內(nèi)重新派遣符合條件的勞務(wù)人員：
  1、在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求；
  2、不服從甲方工作安排；
  3、嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理；
  4、工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；
  5、派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。
  （三）確定和調(diào)整勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)；
  （四）甲方出資對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與勞務(wù)人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書面通知乙方；
  （五）對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向勞務(wù)人員索賠，乙方有責(zé)任給予協(xié)助；
  （六）對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任；
  （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
  六、甲方義務(wù)和責(zé)任
  （一）對(duì)勞務(wù)人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作要求、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告知、教育、管理督查的義務(wù)；
  （二）為勞務(wù)人員提供必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；
  （三）若乙方委托甲方代發(fā)工資，甲方應(yīng)按乙方出具委托書要求代為發(fā)放勞務(wù)人員的勞務(wù)報(bào)酬和扣繳個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用等；
  （四）凡甲方要求在本合同第五條第二款情形之外停止派遣或更換勞務(wù)人員的，應(yīng)提前 日書面向乙方提出，乙方同意后，方能停止派遣或更換勞務(wù)人員。
  （五）勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。
  （六）按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
  七、乙方的權(quán)利
  （一）對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任；
  （二）依法維護(hù)勞務(wù)人員的合法權(quán)益；
  （三）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
  八、乙方的義務(wù)和責(zé)任
  （一）與勞務(wù)人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。
  （二）按合同條款規(guī)定派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的勞務(wù)人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理與勞務(wù)人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)按照甲方要求及時(shí)派遣符合條件的勞務(wù)人員到甲方工作。
  （三）負(fù)責(zé)勞務(wù)人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)勞務(wù)人員檔案。
  （四）負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。
  甲方應(yīng)支付的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方按相關(guān)規(guī)定計(jì)算并書面通知甲方。乙方為勞務(wù)人員所繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的有效單據(jù)應(yīng)復(fù)印一份給甲方。
  （五）勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥善處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。
  （六）對(duì)勞務(wù)人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行索賠。
  （七）乙方應(yīng)定期或不定期到甲方，了解勞務(wù)人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對(duì)乙方的合理要求，乙方盡力提供**佳服務(wù)。
  九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
  （一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國(guó)家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。
  （二）本合同期滿前 日，甲乙雙方應(yīng)就本合同是否終止或續(xù)訂進(jìn)行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果辦理終止和續(xù)訂合同手續(xù)。如不及時(shí)辦理終止或續(xù)訂手續(xù)，合同終止后，甲方仍繼續(xù)使用被派遣勞務(wù)人員，則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦派遣協(xié)議手續(xù)。
  十、其他
  （一）未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定辦理無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
  （二）雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精神友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。
  （三）本合同正本一式 份，甲乙方各執(zhí) 份。
  甲方： 乙方：
  法定代表人/授權(quán)人簽字： 法定代表人/授權(quán)人簽字：
  
  
  甲方蓋章： 乙方蓋章：
  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
  附件：
  1. 雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（社團(tuán)法人證書）、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件，法定代表人委托授權(quán)書等資質(zhì)證明資料。
  2. 《勞務(wù)派遣人員清單》。
  3. 其他必要資料。
  
  《外地勞動(dòng)力中介協(xié)議書》應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
  
  （一）三方單位名稱；
  
  （二）勞務(wù)人員人數(shù)、條件及使用期限；
  
  （三）中介服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)及其結(jié)算方式；
  
  （四）違約責(zé)任。
  
  
  不知道能不能用于勞務(wù)中介！

  查看全文↓ 2014-02-14 11:24:37
• 144****6844

  通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)交易合同，必須由持有《深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書》的人員在合同中簽字，并加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公章。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:38:21
• 131****5013

  相關(guān)責(zé)任的概述

  查看全文↓ 2014-02-11 16:12:19
• 142****7769

  需要注意事項(xiàng)
  一：看該房產(chǎn)事否有抵押或者在銀行貸款的是否還清。
  二：是否有共有人，如果有，共有人也應(yīng)該到場(chǎng)簽字。
  三：付款方式和時(shí)間一定要明確。
  四：該房子里的戶口是否遷出（帶上房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊ゲ椋?br/>五：房產(chǎn)證是否滿5年，如果不滿5年還有6.6%的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，是誰(shuí)交這個(gè)稅費(fèi)一定要注明。
  六：還有就是房子什么時(shí)候交付給你，交付你之前的物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，數(shù)字電視收視費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等是否結(jié)清，你都要查看。
  當(dāng)然，你要看看房產(chǎn)證是真的假的喲，希望能幫到你喲。哈哈哈

  查看全文↓ 2014-02-11 09:05:53
• 156****9359

  (1)合同名稱
  （2)前文前文應(yīng)包括合同成立日期，當(dāng)事人及訂立地點(diǎn)、案由等。
  (3)代理商的選任與受任
  (4)代理商的義務(wù)
  (5)代理區(qū)域
  (6)代理業(yè)務(wù)
  7)代理權(quán)限
  (8)分代理商或輔助人的選任
  (9)**低代理銷售額
  (10)訂單的處理
  (11)傭金代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
  (12)商情報(bào)告
  (13)促銷
  (14)無(wú)形資產(chǎn)的保護(hù)
  (15)合同期限的規(guī)定
  (16)合同的終止
  (17)禁止受賄條款
  (18)不可抗力條款
  (19)通知條款
  (20)轉(zhuǎn)讓條款
  (21)準(zhǔn)據(jù)法條款
  (22)仲裁條款
  (23)管轄法院
  (24)完整契約條款
  (25)正本條款
  (26)結(jié)尾條款
  結(jié)尾條款通常包括如下內(nèi)容：本合同中的制作份數(shù)為多少;簽署日期;合同簽署之后即開(kāi)始生效;當(dāng)事人簽名或加蓋印章。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:27:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理合同中應(yīng)包括哪些內(nèi)容
  答

  基本上是沒(méi)有的,只有一點(diǎn)就是交房之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由那一方出而以.

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#物業(yè)#物業(yè)管理合同中應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
  答

  ⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。我國(guó)的物業(yè)管理開(kāi)展不久，群眾生活水平也還不高，不能象國(guó)外那樣實(shí)行物業(yè)管理的高收費(fèi)《在國(guó)外物業(yè)管理也是微利行業(yè)》但又不能沿用傳統(tǒng)房產(chǎn)管理“以收定支”的做法，彌補(bǔ)經(jīng)費(fèi)不足的辦法就是開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)。物業(yè)管理公司除享受上述權(quán)利外，也應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng);②接受管理委員會(huì)和小區(qū)居民的監(jiān)督;③重大管理措施應(yīng)當(dāng)提交管理委員會(huì)審議，并經(jīng)管理委員會(huì)認(rèn)可;d接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo);6.合同期限。即該合同的起止日期;7.違約責(zé)任。雙方約定不履行或不完全履行合同時(shí)各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;8.其他事項(xiàng)。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、調(diào)解與仲裁、合同 的更改、補(bǔ)充與終止等。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同變更包括哪些內(nèi)容？房產(chǎn)買賣合同應(yīng)如何編寫？
  答

  房產(chǎn)買賣合同要周密，變更內(nèi)容要詳細(xì)，條款清晰避免糾紛。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容?
  答

  租賃合同主要內(nèi)容包括：租賃承租方和出租方的姓名或者名稱、身份證號(hào)碼、住所;房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數(shù)額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責(zé)任;房屋返還時(shí)的狀態(tài);違約責(zé)任;爭(zhēng)議的解決方式;租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。是需要一分租賃合同嗎?完整的我這里有，但是太大，發(fā)不上來(lái)，如果你需要，我可以發(fā)你郵箱里。房屋出租協(xié)議甲方(出租方)：×××;身份證號(hào)：××××××××××××××××××乙方(租用方)：×××;身份證號(hào)：××××××××××××××××××乙方(下述 “乙方”均含乙方及其隨住人員)租用甲方在××市××路××街××號(hào)私宅的二、三、四樓作居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋租期自××××年×月×日起至××××年×月×日止。租房期滿，乙方如果繼續(xù)租房，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán);如果不再租房，須提前15天告知甲方。乙方不得轉(zhuǎn)租所租用的房屋。二、房屋租金每月××××元整，自××××年×月×日算起，采取先付款后用房、按月支付租金的辦法。第一個(gè)月的房租于××××年×月×日支付，第二個(gè)月的房租于××××年×月×日前支付，第三個(gè)月的房租于××××年×月×日前支付，依此類推。逾期不交，視為乙方在協(xié)議規(guī)定租期內(nèi)中途終止租房，同時(shí)甲方有權(quán)收回所出租的房屋另作安排，本協(xié)議終止執(zhí)行。三、本協(xié)議簽訂的當(dāng)天，乙方須向甲方交納租房押金××××元整。乙方在本協(xié)議到期時(shí)不再租用房屋了，押金退還給乙方;乙方在協(xié)議規(guī)定的租期內(nèi)中途終止租房，押金不退還。四、因房屋租賃而有可能交納的各種稅費(fèi)，乙方所用的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)付的視聽(tīng)費(fèi)、垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。五、乙方對(duì)所租房屋不得有任何影響房屋安全和可能會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患的裝修行為。乙方租房期間對(duì)房屋的任何設(shè)施使用壞了，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。如遇供水、供電、收視(電視)的戶外環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，乙方可與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)解決。六、乙方應(yīng)按有關(guān)部門的要求辦理好暫居證等有關(guān)證件，不得在所租用的房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，還應(yīng)注意各方面的安全，否則出現(xiàn)任何后果均由乙方一方自負(fù)。乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料，還須避免下水道的堵塞，平時(shí)不要將任何有可能造成下水道堵塞的雜物倒進(jìn)下水口，否則由于乙方的原因造成了下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)清理疏通。七、甲方留在房屋內(nèi)的

• 問(wèn) 房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容？
  答

  價(jià)位，時(shí)間，違約責(zé)任

  全部9個(gè)回答>